Дело №2-785/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

РБ пос. Чишмы 8 августа 2017 года 

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе :

председательствующего судьи Абдрахманова О.М.,

с участием истца ФИО1 и ответчика ФИО2,

при секретаре Байбуриной С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, мотивируя тем, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, находящееся по адресу : 

<

адрес>, в котором с ее согласия зарегистрирован, но не проживает ответчик. ДД.ММ.ГГГГ ее брак с ответчиком ФИО2 заключенный ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. После расторжения брака, ответчик забрав все принадлежащие ему вещи выехал на другое постоянное место жительства по адресу : 

<

адрес>. Выехав на другое место жительства, ответчик с того времени в спорной квартире не проживает, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Поскольку добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, а наличие его регистрации в квартире препятствует ей продаже квартиры, просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Чишминскому району, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились в связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотрение дела без его участия в судебном разбирательстве. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 иск признал.

Выслушав объяснения участника процесса, проверив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что договором передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Территориальным управлением по Самарской области Министерства имущественных отношений Российской Федерации ФИО1 передано в собственность жилое помещение по адресу : РБ, 

<

адрес>.

Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по адресу : РБ, 

<

адрес>, р.

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления ФИО1, ответчик ФИО2 после расторжения брака с истцом выехал из спорного жилого помещения. В квартиру он после этого не вселялся, его личных вещей в квартире не имеется. В содержании и в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги участия не принимал и не принимает. Брак между ними, расторгнут. Ответчик членом её семьи не является. Ответчик лишь формально сохранил регистрацию в спорном жилом помещении, а фактически проживает по другому адресу.

Ответчик ФИО2 не оспаривая указанные обстоятельства, иск признал.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2, приобретший в установленном порядке право пользования спорным жилым помещением, после расторжения брака с ФИО1 в 2013 году выехал из спорного жилого помещения и с тех пор проживает в другом жилом помещении, что, как считает суд, свидетельствует о прекращении им право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая указанные обстоятельства, а также принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, основания для сохранения за ним право пользования спорным жилым помещением не имеется, суд заявленные по делу исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца ФИО1 надлежит взыскать с ответчика понесенные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу : 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу : 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Чишминский районный суд РБ

Судья О.М. Абдрахманов

Копия верна

Подлинный документ подшит в деле №2-785/2017

Решение не вступило в законную силу _________________. Секретарь суда:_______________

Решение вступило в законную силу ___________________.

Секретарь суда: ______________ Судья: ____________