Дело № 2-291/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2018 года с. Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Унрау Т. Д.,

при секретаре Гусевой Л. Н., 

с участием помощника прокурора Давыдовой В. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором указали, что являются собственниками жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, в данном доме зарегистрирован ответчик ФИО3, однако он никогда в доме не проживал и не проживает, его место жительство им не известно. Регистрация ответчика ФИО3 в доме препятствует осуществлению их прав как собственников, они вынуждены нести материальные затраты по оплате содержания дома. С учетом уточнения иска просили признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что при заключении договора купли-продажи дома продавцами было указано, что в доме никто не зарегистрирован и не проживает, он, его жена и падчерица ФИО2 вселились в дом в ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировались по месту проживания, в ДД.ММ.ГГГГ у него и ФИО4 родился сын Семен, которого так же зарегистрировали в доме в ДД.ММ.ГГГГ, после смерти жены в ДД.ММ.ГГГГ при оформлении права на наследство они узнали, что в их доме с ДД.ММ.ГГГГ так же зарегистрирован ФИО3 Этот человек им не известен, он не член их семьи, они никогда в дом его не вселяли и по месту пребывания не регистрировали, кем был прописан ФИО3, ему не известно, считает, что ФИО3 не приобрел право на их жилое помещение. 

Истец ФИО2 и несовершеннолетний ФИО5 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебной повесткой, направленной по адресу регистрации, судебное извещение возвращено в связи с отсутствием адресата, в соответствии с рапортом участкового уполномоченного ФИО3 в 

<

адрес> не проживает, его место жительства не известно. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 с назначением ему в качестве представителя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката Кизильской районной коллегии адвокатов Айсариновой Ж. И.

Представитель ответчика адвокат Айсаринова Ж. И. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, т. к. ей не известна позиция ответчика по существу заявленных требований.

Заслушав пояснения истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Айсариновой Ж. И., исследовав материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора Давыдовой В. В., полагавшей, что исковые требования истцов являются обоснованными, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен этого права. 

В соответствии с положениями п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцами ФИО1, ФИО2, а так же ФИО4 по договору купли-продажи в собственность был приобретен дом по адресу 

<

адрес>, т. о. истцы являются собственниками спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 29-30).

В соответствии с договором купли-продажи на момент его заключения в указанном жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает (л.д. 4-5).

В соответствии с домовой книгой от ДД.ММ.ГГГГ, имевшейся на момент приобретения истцами дома, ФИО4 и ФИО2 были зарегистрированы в указанном доме ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-28)

ДД.ММ.ГГГГ у Ч-вых родился сын С., который был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о иных лицах, зарегистрированных в 

<

адрес> в 

<

адрес>, домовая книга от ДД.ММ.ГГГГ не содержит.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).

В настоящее время в доме зарегистрированы истцы ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО5, а так же ответчик ФИО3

В соответствии с адресной справкой (л.д. 23) ФИО3 был зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с домовой книгой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15) ФИО3 прописан в доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15). 

Истцы вселение ФИО3 в их дом и его регистрацию ими ФИО3 в жилом помещении отрицают. Доказательств иного суду не представлено.

В соответствии со справкой администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района ФИО3 родственником истцов не является, по данному адресу не проживает (л.д. 13). В соответствии с рапортом участкового уполномоченного ФИО6 ФИО3 в 

<

адрес> не проживает, его местонахождение не известно (л.д. 41).

Не доверять представленным доказательствам у суда оснований не имеется.

Часть 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации предусматривает право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками. 

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Суд приходит к выводу, что факт вселения и проживания ответчика в спорном доме не нашел своего подтверждения, ФИО3 членом семьи истцов не является, его регистрация в 

<

адрес> в 

<

адрес> носит формальный характер и правовых последствий в виде приобретения права пользования сама по себе не влечет, таким образом, ФИО3 не приобрел право пользования спорным жилым помещением и имеются основания для удовлетворения требований истцов.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кизильский районный суд Челябинской области.

Председательствующий