Дело № 2-352/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 09 октября 2020 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,

единолично,

при секретаре Филоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Х.И.И. к администрации Тростянского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> о включении в состав наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Х.И.И. обратился в суд с иском к администрации Тростянского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> о включении в состав наследства и признании права собственности, указав, что он на протяжении семи лет осуществлял уход за Б.Н.Н, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ Всю свою жизнь Б.Н.Н проживала в собственном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. После смерти Б.И.И. осталось наследственное имущество в виде земельного участка и расположенного на нем индивидуального жилого дома (объект незавершенного строительства - строение не введено в эксплуатацию). Он является наследником по завещанию, других наследников не имеется. В целях оформления прав на наследственное имущество, он обратился к нотариусу 

<

адрес> Т.Ж.А с соответствующим заявлением. ФИО1 А после изучения документации на имущество наследодателя, выдала ему свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (данное свидетельство зарегистрировано в реестре под №-№). В выдаче свидетельства на жилой дом по вышеуказанному адресу ему отказано, по тем основаниям, что правоустанавливающие документы отсутствуют. Впоследствии, им ДД.ММ.ГГГГ получена выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости о праве на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 700 (семьсот) кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Б.Н.Н, при жизни, после получения земельного участка, возвела на нем жилой дом, но не провела работы по вводу строения в эксплуатацию и не осуществила государственную регистрацию прав на него. 

<

адрес> дома составляет 18.8 кв. метров. Инвентаризационная стоимость определена в размере 30 000,00 руб. Таким образом, она (наследодатель) не довела до конца оформление права собственности на жилой дом. Разрешить вопрос с получением им наследственных прав на жилой дом, возможно только в судебном порядке. Считает, что индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: 

<

адрес> необходимо включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Б.Н.Н. Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 1112 и статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и статьей 1148 ГК РФ. Согласно 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Просит суд включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти Б.Н.Н, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ним, как за наследником по завещанию, право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 18.8 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец Х.И.И. не явился, извещен надлежащим образом, согласно поступившему заявлению просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика - администрации Тростянского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> Т.С.Р в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями Х.И.И. согласен.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.Н.Н, проживающая по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной администрацией Тростянского сельского 

<

адрес>, предоставленной в материалы дела ОЗАГС

Согласно ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как явствует из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, собственником указанного объекта недвижимости является Б.Н.Н

В соответствии с ч.1 ст.1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Исходя из ч.1 ст.1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно ч.1 ст.1121 ГК РФ, завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом К.С.Н, все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое ни находилось, и в чем бы ни заключалось, Б.Н.Н завещает Х.И.И.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> Т.Ж.А выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию серия 

<

адрес>9, исходя из которого, наследником имущества Б.Н.Н, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Х.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадь 700 кв.м.

Согласно ответу нотариуса Т.Ж.А за № от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу Б.Н.Н, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом 

<

адрес> Д.Н.А, исполняющей обязанности нотариуса 

<

адрес>, заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын наследодателя Б.И.В., зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, переулок Казачий, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, нотариусом 

<

адрес> П.Н.М, сыну наследодателя Б.И.В., выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на права требования на компенсационные начисления к филиалу № Еланского ОСБ. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о фактическом принятии наследства по завещанию, удостоверенному нотариусом 

<

адрес> К.С.Н ДД.ММ.ГГГГ по реестру №,обратился гражданин Х.И.И., зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> – Измайловский, переулок Казачий, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №-№, нотариусом 

<

адрес> Т.Ж.А гражданину Х.И.И. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Исходя из справки о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, Б.И.В., 0301.1963 года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации Новоаннинского муниципального района 

<

адрес> составлена запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, правообладатель Х.И.И..

Между тем, исходя из текста искового заявления, в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, истцу было отказано, в связи с тем, что правоустанавливающие документы на спорный объект недвижимости отсутствуют.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 36 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Пункт 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ устанавливает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 1 ст. 58 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования Х.И.И., поскольку документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают принадлежность Б.Н.Н, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в силу чего, данное имущество должно быть включено в состав наследственной массы, открывшейся после ее смерти. 

Кроме того, рассматривая требования истца в части признания права на спорный объект недвижимости, суд приходит к выводу о том, что после смерти наследодателя Х.И.И. по закону и фактически принял наследство, обратившись с заявлением к нотариусу, а также совершив иные действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Х.И.И. к администрации Тростянского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> о включении в состав наследства и признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы Б.Н.Н, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Х.И.И. право собственности на жилой дом, общей площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья: подпись