№ 2-1409/2025 

УИД 52RS0010-01-2025-001306-24 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Балахна 19 июня 2025 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зириной А.В., при секретаре Казновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Дом Плюс» об освобождении от оплаты

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в суд с иском к ООО «Дом Плюс» об освобождении от оплаты за услугу содержание жилого помещения за декабрь 2024 года, указав, что он является собственником 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>.

В январе 2025 года он получил квитанцию по оплате за услугу содержание жилого помещения за декабрь 2024 года, в которой ему было начислено к оплате 1276,62 руб.

Поскольку в квартире по адресу: 

<

адрес> он не проживает, иных лиц, зарегистрированных и проживающих в этой квартире нет, считает, что должен быть освобожден от оплаты коммунальных услуг по содержанию жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Дом Плюс», будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явился.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом, в том числе путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст.14,16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Балахнинского городского суда Нижегородской области balahninsky.nnov.sudrf.ru, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Так, согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - Правила N 354).

Пунктом 56(2) Правил N 354 предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно данных ЕГРН в период с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>. являлся истец ФИО1, который с 2001 года имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно данных, находящихся в открытом доступе на сайте ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru обслеживание дома осуществляет ответчик ООО «Дом Плюс», что также подтверждается квитанцией выставленной истцу на оплату коммунальных услуг.

Согласно квитанции за декабрь 2024 года собственнику 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, начислено к оплате за содержание жилого помещения 1276,62 руб.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ООО «Дом Плюс» ненадлежащим образом исполняло обязанности по обслуживанию дома, истцом не представлено и судом не установлено.

Принимая во внимание, что действующим законодательством обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения установлена лишь для собственника и подлежит исполнению последним вне зависимости от использования жилого помещения по назначению, суд не находит правовых оснований для освобождения истца от оплаты за данную коммунальную услугу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) к ООО «Дом Плюс» (ИНН 

<

***>) об освобождении от оплаты коммунальной услуги по содержанию жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 03.07.2025 года.

Судья А.В.Зирина