Дело № 2-619/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» сентября 2018 года г. Хилок, Забайкальский край

Хилокский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Алтынниковой Е.М.,

при секретаре Бекетовой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> на основании Договора дарения от 22 января 2009 года. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

19 октября 2009 года для совместного проживания зарегистрировала в указанном жилом доме ФИО2, с которым на тот момент состояла в зарегистрированном браке. В 2017 году брачные отношения с ответчиком были прекращены. 19 мая 2017 года решением суда брак был расторгнут. С 01 февраля 2017 года ответчик по указанному адресу не проживает, так как выехал на другое постоянное место жительства и вывез принадлежащие ему вещи. Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, договор на право проживания ответчика по вышеуказанному адресу не заключался, в связи с чем ответчик утратил право пользования жилым домом по адресу: 

<

...>. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета по указанному адресу, однако ответчик в досудебном порядке не пожелал разрешить спор, без объяснения причин. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>, обязать ОУФМС России по Забайкальскому краю в Хилокском районе снять ФИО2, с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица настаивает на своих исковых требованиях, пояснила, что жилой дом, расположенная по адресу: 

<

...>, находится в ее собственности. Ответчик ФИО2 является ей бывшим супругом, поскольку брак расторгнут. Соглашение о праве пользований ФИО2 жилым дома не заключалось. Ответчик с 2017 года в указанном доме не проживает. Регистрация ответчика в жилом доме лишает её права распорядится жилым домом по её усмотрению. Просит удовлетворить её исковые требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил, своего представителя не направил, об отложении дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просит. Возражений на иск не представил. Суд считает причину неявки ответчика неуважительной и в силу ч.4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившего ответчика.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Хилокскому району в судебное заседание своего представителя не направило, возражений по заявленному иску не представило. 

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом РФ.

Право владения есть обеспеченная законом возможность удерживать вещь (в данном случае - жилое помещение) в своем обладании. Право пользования представляет собой обеспеченную законом возможность извлечения из вещи ее полезных свойств (применительно к жилому помещению - использовать его для проживания). Право распоряжения есть обеспеченная законом возможность определять юридическую судьбу вещи. 

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу чч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Из материалов дела установлено, что жилой дом, находящийся по адресу: 

<

...> принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании Договора дарения, заключенного между ФИО3 и ФИО1 22 января 2009 года. Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю 12.02.2009 года. (л.д.14,15)..

Согласно справки Администрации сельского поселения «Бадинское» от 07 августа 2018 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

...>. (л.д.16).

Из объяснения истицы следует, что ФИО2 по месту своей регистрации не проживает с 2017 года. 

Согласно свидетельству о расторжении брака серии IСП №, выданному Отделом ЗАГС Хилокского района Департамента ЗАГС Забайкальского края 19 мая 2017 года, запись акта о расторжении брака № № брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут 19.05.20017 года на основании решения мирового судьи судебного участка № Хилокского судебного района.

Таким образом, поскольку семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорного жилого дома и ФИО2 о праве пользования спорным жилым домом не имеется. Ответчик на иск возражений не представил, не представил и доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, либо наличие возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» на ФМС России и её территориальные органы возложены функции по осуществлению контроля и надзору за соблюдением гражданами Российской Федерации, нанимателями (собственниками) жилых помещений, должностными лицами и лицами, ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства № от 17.07.1995г. вступившее в законную силу решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) и осуществляется органом осуществляющим регистрацию на основании заявления этого лица иного заинтересованного лица (пункты 30, подпункта е пункта 31 Правил).

Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении на основании решения суда.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

...> (сорок семь).

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Хилокскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

...> (сорок семь).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Хилокский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись. Верно.

Судья Е.М.Алтынникова

Решение в окончательной форме принято 02 октября 2018 года.