Дело № 2-353/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2019 года.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2019 года.

Уникальный идентификатор дела 91RS0023-01-2019-000381-69.

25 июня 2019 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.

при секретаре судебного заседания - Басюл Я.В.

с участием представителя истца - ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Черноморского района, Республики Крым гражданское дело, по исковому заявлению ФИО3 к администрации Красноярского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, Администрации Черноморского района Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Красноярского сельского поселения Черноморского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что 03 сентября 1997 года ему был выдан сертификат на земельную долю (пай) серия КМ № из земель КСП «Красноярский»; принято Распоряжение Черноморской районной государственной администрации от 26 декабря 2013 года «О даче разрешения на составление технической документации по землеустройству по установлению границ земельного участка в натуре (на местности) для передачи в собственность для ведения товарного сельскохозяйственного производства гр. ФИО3.». Полагает, что документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), на основании которых может осуществляться государственная регистрация права собственности, являются: сертификат на право на земельную долю (пай), выданный до 16.03.2014 года - по которому право на земельную долю может быть зарегистрирован до 01.01.2020 года; решение суда о признании права на земельную долю (пай); решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан-совладельцев, имеющих право на земельную долю (пай); кроме того, проектами межевания признаются проекты разгосударствления и приватизации земель, схемы раздела земель коллективной собственности, проекты землеустройства по организации территории земельных долей (паев), техническая документация по землеустройству, удостоверяющих право собственности на земельный участок, утвержденные до 18.03.2014 года; в случае отсутствия вышеуказанных документов или отсутствия в них информации о местоположении границ и площади земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (пая), принадлежащей конкретному лицу, разрабатываются проекты межевания земельного участка или земельных участков.

В связи с тем, что оригинал сертификата на земельную долю (пай) серия КМ № из земель КСП «Красноярский» был утерян, он не может оформить земельный участок в собственность, просит признать за ним право собственности на земельный участок с разрешенным использованием сельскохозяйственное использование, площадью 82683 кв.м. лот № пай № на территории Красноярского сельского совета из бывшей коллективной собственности КСП «Красноярский», в целом.

03.04.2019 года Определением Черноморского районного суда Республики Крым привлечена к участию в деле в качестве соответчика – Администрация Черноморского района Республики Крым.

16.05.2019 года Определением Черноморского районного суда Республики Крым привлечено к участию в деле в качестве соответчика Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым.

Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать право собственности на земельный участок ориентировочной площадью 82683 кв.м., т.к. границы земельного участка не установлены.

Представитель ответчика администрации Красноярского сельского поселения Черноморского района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, подал в суд заявление о рассмотрении дела без представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований

Представитель ответчика Администрации Черноморского района Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, заявлений, возражений в суд не подавал.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, заявлений, возражений в суд не подавал.

Суд считает возможным рассматривать дело при указанной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательство Украины утратило силу на территории Республики Крым с 18.03.2014 года.

На территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе, подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Документы, выданные компетентными органами в Украине, подтверждающие или предоставляющие право лица на имущество, являются действительными на территории Республики Крым и не требуют дополнительного подтверждения со стороны компетентных органов Российской Федерации. Реализация принадлежащего истцу права на недвижимое имущество на основании документов, выданных в Украине, возможна только в судебном порядке, в связи с отсутствием нормативного регулирования возникших правоотношений в Российской Федерации.

Порядок выделения земельных участков в натуре предусмотрен Законом «О порядке выделения в натуре (на местности) земельных участков собственникам земельных долей (паев)» Согласно данному Закону, право на выделение в натуре (на местности) земельных участков имеют собственники земельных долей (паев). Они имеют право обратиться в соответствующий сельский, поселковый, городской совет или районную государственную администрацию с заявлением о выделении им земельной доли (пая) в натуре на местности. Основанием для выделения земельных участков в натуре (на местности) является решение соответствующего сельского, поселкового, городского совета или районной государственной администрации, которое принимается по результатам рассмотрения заявлений граждан, пожелавших выделить земельный участок в натуре.

Согласно Закону Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», до 01.01.2020 года жители Крыма могут завершить процедуру оформление в собственность сельскохозяйственных паев.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч.1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение прав собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву стран, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие и или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 128 ГК Украины право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено договором либо законом.

Из материалов дела следует, что Распоряжением Черноморской районной государственной администрации Автономной Республики Крым № 469-р от 26.12.2013 года «О даче разрешения на составление технической документации по землеустройству по установлению границ земельного участка в натуре (на местности) для передачи в собственность для ведения товарного сельскохозяйственного производства гр. ФИО3» разрешено ФИО3 составление технической документации по землеустройству по установлению границ земельного участка в натуре (на местности) для передачи в собственность для ведения товарного сельскохозяйственного производства по сертификату серии КМ № земельный участок № в лоте № – пашня, ориентировочной площадью 8,2683 га, согласно схемы раздела земель коллективной собственности на паи КСП «Красноярский» на территории Красноярского сельского совета Черноморского района Автономной Республики Крым (л.д. 6,7).

Действие гражданского законодательства во времени регулируются ст. 4 ГК РФ, согласно которой акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Таким образом, документы, выданные компетентными органами в Украине и подтверждающие или предоставляющие право лица на имущество, являются действительными на территории Республики Крым и не требуют дополнительного подтверждения со стороны компетентных органов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно справке № 33/02-25 от 14.02.2019 года, выданной администрацией Красноярского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, сертификаты на земельные доли (паи) на территории Красноярского сельского поселения Черноморского района Республики Крым выдавались гражданам – членам коллективного сельскохозяйственного предприятия «Красноярский» из земель коллективной собственности, на основании общего собрания членов КСП «Красноярский» и распоряжения Черноморской районной государственной администрации № 140-р от 07.04.1997 года. ФИО3 получил сертификат на право на земельную долю (пай) КМ №, как член КСП «Красноярский», на основании распоряжения Черноморской районной государственной администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно проведённой жеребьевки за ФИО3 закреплена земельная доля (пай) в лоте № № пая №, расчетный размер земельного пая в количестве 10,42 условных кадастровых гектаров (л.д. 8).

Согласно ответу Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 25.03.2019 года №, в Едином Государственном реестре недвижимости информация о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости: земельный участок, лот № пай №, расположенный на территории Красноярского сельского совета Черноморского сельского совета Черноморского района Республики Крым, отсутствует (л.д.18).

В связи с тем, что у истца отсутствуют надлежащие правоустанавливающие документы на вышеуказанный земельный участок, ФИО1 вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о признании права на земельный участок, поскольку иным способом оформить свои права не имеет возможности.

Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, судебные расходы оставить на сторонах.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление, ФИО3 к администрации Красноярского сельского поселения Черноморского района Республики Крым, Администрации Черноморского района Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, гражданином Российской Федерации, право собственности на земельный участок с разрешенным использованием - сельскохозяйственное использование, ориентировочной площадью 82683 кв.м. лот № пай № на территории Красноярского сельского совета из бывшей коллективной собственности КСП «

<

адрес>».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Черноморский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Н.П. Ильичева