№ 2-685/2021

25RS0039-01-2021-000400-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года с. Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Риттер Н.Н., 

при секретаре Ковряновой А.А., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Надеждинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу 

установил:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ............... умерла её мать – ФИО2. После ее смерти открылось наследство, том числе в виде земельного участка, расположенного по адресу: ..............», участок ................., кадастровый ..................

После смерти матери истица обратилась к нотариусу, однако нотариус отказала во включении в наследственную массу земельного участка в виду отсутствия сведений о регистрации права собственности на земельный участок.

Истец является наследником первой очереди, другие наследники первой очереди отсутствуют, в отношении истца наследодателем составлено завещание.

По изложенному, истец просит суд включить в наследственную массу имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: ..............», участок ................., кадастровый ..................

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 не явились, направили в суд заявление с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель администрации Надеждинского муниципального района в судебное заседание не явилась, направила в суд телефонограмму с просьбой дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации района, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Положениями ст. 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с п. 82 названного постановления суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Судом установлено, что ............... умерла ФИО2 (л.д.6). После ее смерти открылось наследство, том числе в виде земельного участка, расположенного по адресу: ..............», участок ................., кадастровый ................. на основании свидетельства на право собственности на землю ................., право собственности на земельный участок согласно сведениям ЕГРН не зарегистрировано в установленном законом порядке (свидетельство - л.д. 7-9, выписка – л.д. 13).

Наследником на имущество ФИО9 по завещанию является ее дочь ФИО1 (завещание - л.д.12). 

В течение установленного законом срока истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок не представляется возможным в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на испрашиваемый земельный участок.

В соответствии с п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

С 01.01.2017 государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (далее по тексту – Закон № 218-ФЗ).

Согласно ч.1 и 3 ст.69 Закона №218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

По изложенному, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации Надеждинского муниципального района о включении в наследственную массу имущества удовлетворить.

Включить земельный участок, расположенный по адресу: ..............», участок ................., кадастровый ................., в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО2, умершей ................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Н.Н. Риттер