Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2017 года г. Губкинский

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: 

председательствующего судьи Балан А. С.

при секретаре судебного заседания Ушаковой И.Г.,

с участием старшего помощника прокурора г. Губкинского Борисовой А. Т.,

истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-548/2017 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении из указанного жилого помещения.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником спорного жилого помещения, однако в нем проживает его сын ФИО3, с которым он семейных отношений не поддерживает. Решением Губкинского районного суда от 29 апреля 2016 года ФИО3 признан подлежащим выселению, однако на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ за ним сохранено право пользования жилым помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ. При определении срока временного проживания судом был принят во внимание период обучения ответчика в учебном заведении, а также задолженность истца по уплате алиментов. В настоящее время ФИО3 отчислен из учебного заведения, задолженность по уплате алиментов у истца перед ним отсутствует. Ответчик, являясь трудоспособным, не работает, не учится, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. В настоящее время истец не работает, проживает в непригодном для жилья помещении, иного жилья у него не имеется, а совместное проживание с ответчиком невозможно ввиду неприязненных отношений между ними. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по указанным основаниям, пояснив, что хотя в жилом помещении не проживает, он оплачивает жилищно-коммунальные услуги, так как ответчик этой обязанности не выполняет. 

Представитель истца ФИО2 просил исковые требования удовлетворить, поскольку основания, по которым решением суда за ФИО3 сохранено право пользования жилым помещением на определенный срок, отпали.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, пояснив, что иного жилья у него не имеется.

Представитель ответчика ФИО4 просила отказать в иске, ссылаясь на то, что решением суда ФИО3 предоставлено право временного проживания в спорном жилом помещении и этот срок не может быть уменьшен, поскольку обстоятельства не изменились.

Свидетель ФИО5 пояснила, что является матерью ФИО3 С истцом ФИО1 они состояли в браке до ДД.ММ.ГГГГ, после чего он уехал из города. Они вместе с сыном осталась проживать в спорном жилом помещении. Из-за частых семейных конфликтов их совместное проживание было невозможным. ФИО3 в настоящее время не учится, не работает, поскольку не может трудоустроиться, имеет проблемы со здоровьем. 

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Решением Губкинского районного суда ЯНАО от 29 апреля 2016 года, вступившим в законную силу, установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 является сыном ФИО1 и был вселен собственником жилого помещения, проживал в нем как член семьи ФИО1

Указанным решением суда ФИО5 и ФИО3 признаны утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими выселению на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ как бывшие члены семьи собственника жилого помещения. За ФИО3 на основании указанной нормы сохранено право пользования жилым помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению суда при сохранении временного права пользования жилым помещением суд исходил из того, что у ФИО3 отсутствуют основания для приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением, в собственности недвижимого имущества не имеется (л. д. 53).

При определении срока, на который временное проживание за ФИО3 сохраняется, суд руководствовался принципами разумности и справедливости и учитывал период обучения ФИО3 на очном отделении ГБПОУ «Муравленковский многопрофильный колледж» в г. Губкинском с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при решении вопроса о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок суд руководствуется балансом интересов сторон спорного правоотношения.

Принятие судом решения о сохранении права пользования за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ в ГБПУ ЯНАО «Муравленковский многопрофильный колледж» не обучается, в ином образовательном учреждении также не учится. Являясь дееспособным, ФИО3 не работает, на учете в органе по трудоустройству и занятости населения не состоит. 

Доказательств того, что ФИО3 по состоянию здоровья лишен возможности трудиться, в материалах дела не имеется. Ответчиком представлены медицинские документы – выписные эпикризы из истории болезни ФИО3 за ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым у ФИО3 имелся ряд заболеваний, в связи с чем было произведен несколько медицинских операций на внутренние органы.

Вместе с тем данные обстоятельства, связанные с состоянием здоровья ФИО3, имели место более десяти лет назад. Сведений о том, что у ФИО3 имеются какие-либо препятствующие работе или учебе заболевания, или он нуждается в медицинской помощи в настоящее время, суду не представлено. 

Согласно материалам дела ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состоит в списках граждан, имеющих право на получение социальной выплаты лицам, выезжающим из районов Крайнего Севера, «Сотрудничество» (л. д. 64). 

Кроме того, ФИО5 является нанимателем по договору коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л. д. 65-69), заключенному с администрацией МО г. Губкинский. Договор заключен на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи нанимателя в договор включен ФИО3

Таким образом, в настоящее время у ФИО3 имеется право пользования иным жилым помещением по договору коммерческого найма, заключенному между ФИО5 и администрацией МО г. Губкинского. 

Спорное жилое помещение, собственником которого является истец, представляет собой однокомнатную квартиру. Из пояснений сторон следует, что совместное проживание в одном жилом помещении невозможно ввиду неприязненных отношений между сторонами. Истец ФИО1 в настоящее время является пенсионером, сведений о наличии у него в собственности иных жилых помещений суду не представлено. 

Учитывая изложенные обстоятельства, оснований для сохранения за ФИО3 права временного пользования спорным жилым помещением не имеется. Таким образом, дальнейшее проживание ответчика в жилом помещении приведет к существенному нарушению прав истца как собственника жилого помещения по пользованию принадлежащим ему имуществом, в связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 98, 119, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л 

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить его без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Губкинский районный суд. 

Решение в окончательной форме изготовлено 29 ноября 2017 года.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья Балан А. С.