Дело № 2-644/2024

16RS0011-01-2024-000831-49

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 сентября 2024 года г. Буинск, РТ

Буинский городской суд РТ в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, аннулировании записи о государственной регистрации, о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО6 З. обратился в суд с иском к ФИО4 З. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, аннулировании записи о государственной регистрации, о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указывая, что умерла его бабушка ФИО1, после которой открылось наследство по закону в виде жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: земельной доли, расположенной по адресу: , Исаковское сельское поселение, КХ «Тан». На день смерти бабушки совместно с ней по одному адресу проживали мать истца ФИО2, умершая . На день смерти матери совместно с ней по одному адресу проживал отец ФИО3, умерший после которого открылось наследство по закону в виде жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: земельной доли, расположенной по адресу: , Исаковское сельское поселение, КХ «Тан», принадлежащие его матери. Нотариусом Буинского нотариального округа РТ ФИО9 ФИО5 З. было выданы свидетельства о праве на наследство по закону от соответственно реестровые номера 16/157-н/16-2022-3-889 на 2/5 доли вышеуказанного жилого дома и 16/157-н/16-2022-3-888 на 2/5 доли вышеуказанного земельного участка после смерти отца ФИО5 З.Ш., умершего перешедшего отцу после смерти его матери ФИО1

Он является родным братом ФИО5. между ФИО3 и ФИО6 З. был заключен договор дарения земельного участка и жилого дома, согласно которого ФИО5 З.Ш. подарил ФИО6 З. земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: . Таким образом, данные объекты не входят в наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО5 З.Ш. 

Вступившим в законную силу решением Буинского городского суда РТ от постановлено:

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на 2/5 доли в праве собственности на земельный участок площадью 4,8 га с кадастровым номером 16:14:000000:345, расположенный по адресу: , Исаковское сельское поселение, КП «Чулпан». 

Встречный иск удовлетворить. 

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от за реестровым номером 16/157-н/16-2022-3-889 выданное нотариусом Буинского нотариального округа Республики Татарстан в отношении принадлежности 2/5 долей жилого дома с кадастровым номером 16:14:010401:286, расположенного по адресу: ФИО4. 

Отменить государственную регистрацию права собственности на 2/5 доли жилого дома с кадастровым номером 16:14:010401:286 расположенного по адресу: за ФИО7. 

Однако в рамках вышеуказанного решения суда предметом спора не явилось 2/5 доли земельного участка с кадастровым номером 16:14:010401:157, расположенного по адресу: . 

В связи с этим просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от за реестровым номером 16/157-н/16-2023-4-50 выданное нотариусом Буинского нотариального округа Республики Татарстан в отношении принадлежности 2/5 доли земельного участка с кадастровым номером 16:14:010401:157, расположенного по адресу: ; отменить государственную регистрацию права собственности на 2/5 доли земельного участка с кадастровым номером 16:14:010401:157, расположенного по адресу: за ФИО4 З. и признать за ним право собственности на земельный участок и с учетом уточненных исковых требований право собственности на жилой дом с кадастровым номером 16:14:010401:286, расположенного по адресу: .

Представитель истца ФИО10 иск поддержала по вышеизложенным основаниям.

ФИО5 З. на судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом путем заблаговременного направления по почте судебного извещения с уведомлением о вручении, о причинах неявки суд не известил, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представил, и отложить разбирательство дела суд не просил.

Выслушав представителя истца ФИО10, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок с кадастровым номером 16:14:010401:157 из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4671кв.м. принадлежал ФИО5 З.Ш. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от , выданного нотариусом Буинского нотариального округа ФИО11 за реестровым номером 11-182. Жилой дом, общей площадью 87кв.м. принадлежал ФИО5 З.Ш. на основании того же свидетельства. 

Согласно договору дарения земельного участка и жилого дома от жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, , д. Исаково, . ФИО5 З.Ш. подарил ФИО6 З. 

Следовательно, на момент открытия наследства жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, , д. Исаково, . не принадлежали наследодателю ФИО5 З.Ш. и не входили в наследственную массу. 

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на указанные объекты к ФИО5 Р.Ш. не влечет за собой недействительность договора дарения земельного участка и жилого дома от . 

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ч. 1 ст. 71 ГПК РФ решение суда является письменным доказательством.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

Следовательно, решение Буинского городского суда РТ от имеет преюдициальное значение.

При таких обстоятельствах иск о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 2/5 доли земельного участка с кадастровым номером 16:14:010401:157, расположенного по адресу: , ФИО4 З. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 2/5 доли земельного участка с кадастровым номером 16:14:010401:157, расположенного по адресу: .

Отменить государственную регистрацию права собственности на 2/5 доли земельного участка с кадастровым номером 16:14:010401:157, расположенного по адресу: за ФИО7.

Признать за ФИО6 ( года рождения, уроженцем , ТАССР, зарегистрированного по адресу: ; ИНН ) право собственности на жилой дом с кадастровым номером 16:14:010401:286, и земельный участок с кадастровым номером 16:14:010401:157, расположенные по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено .

Судья - Р.Р. Шамионов.

Копия верна: Судья - Р.Р. Шамионов.