Дело № 2-242/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Иваново 13 февраля 2019 года

Октябрьский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Богуславской О. В.

при секретаре Афониной Е. А. 

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании понесенных расходов на оплату коммунальных платежей и налога на имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 Истец с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) просит взыскать с ответчика в ее пользу расходы по оплате налоговых и коммунальных платежей в размере 61258 рублей 28 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5600 рублей 56 копеек.

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Вторым сособственником является ее бывший супруг – ФИО2 Фактически семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены с 19.09.2016. В период с августа 2016 года по декабрь 2019 года ФИО1 единолично исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг за отопление жилого дома и по обращению с ТКО, несет необходимые затраты на обеспечение работоспособности прибора учета газа, которым оборудован жилой дом. Кроме этого, ФИО1 оплачен налог на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок за 2016 и 2017 года. Ссылаясь на положения ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 153 Жилищного кодекса РФ, ФИО1 настаивает на том, что ФИО2, уклонившийся от обязанностей собственника жилого помещения и земельного участка, должен возместить ей понесенные расходы на содержание имущества соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Требование ФИО1 ежемесячно участвовать в расходах по оплате коммунальных услуг за отопление жилого дома и по обращению с ТКО, а также вернуть денежные средства в размере 1/2 от уплаченных за замену прибора учета газа и в счет начисленных налогов оставлено ФИО2 без внимания. Неправомерное удержание ФИО2 денежных средств служит основанием для применения к нему меры ответственности в виде взыскания с него процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам искового заявления и заявления об уточнении исковых требований, указала, что поскольку отопление недвижимого имущества способствует сохранению жилого дома, а коммунальная услуга по обращению с ТКО рассчитывается исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, факт не проживания ФИО2 в доме, в котором он состоит на регистрационномучете, не является поводом для его освобождения от несения расходов на коммунальные услуги. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 возражал против удовлетворения иска в части взыскания с него расходов, понесенных ФИО4 в размере 1/2 доли на оплату коммунальных услуг, мотивировав свою позицию тем, что он не проживает в доме по адресу: 

<

адрес>. 

Суд, выслушав позицию сторон, допросив свидетеля КАВ, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ гласит, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Частью 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ определено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшем месяцем (ч. 1 ст. 155Жилищного кодекса РФ); взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам (ч. 2 ст. 157Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В ходе судебного разбирательства судом установлены следующие обстоятельства, которые имеют существенное значение для разрешения спора по существу.

ФИО2 и ФИО1 состояли в браке, зарегистрированном в порядке, установленном законодательством РФ, 20.10.2016 брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского района г. Иваново от 19.09.2016 (л.д. 13).

Вступившим в законную силу 15.08.2018 решением Октябрьского районного суда г. Иваново от 24.05.2018 земельный участок с кадастровым номером: № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, признаны общим имуществом ФИО2 и ФИО1; за каждым из бывших супругов признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества (л.д. 66-77).

В период с сентября 2016 года по декабрь 2018 года истец самостоятельно оплачивала поставленные энергоресурсы для целей отопления жилого дома в полном объеме, услугу по обращению с ТКО.

В обоснование заявленных исковых требований о взыскании в порядке регресса расходов по оплате коммунальных услуг за отопление жилого дома и по обращению с ТКО с ФИО2 ФИО1 представлены квитанции, из которых усматривается, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>оборудован прибором учета используемого природного газа, стоимость услуги по обращению с ТКО рассчитывается из количества проживающих человек – 4, и платежные документы за период с сентября 2016 года по декабрь 2018 года (л.д. 16-28, 30-61, 119-124). 

ФИО2 доказательств своего участия в расходах по отоплению принадлежащего ему жилого помещения и по оплате услуги по обращению с ТКО не представлено.

Между участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за коммунальные услуги не достигнуто.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются правовые поводы для возложения на ответчика обязанности возместить истцу, понесенные расходы на оплату коммунальных услуг пропорционально его доле в праве собственности на дом.

Определяя сумму, подлежащую взысканию с ответчика, суд соглашается с порядком расчета, предложенным истцом (л.д. 5-6, 93), вместе с тем суд, проверяя расчет истца, выявил наличие арифметических ошибок при сложении цифр, приведенных в таблице расчета расходов, а именно за 2017 год общая сумма расходов по оплате газа должна составить 33708 рублей 94 копейки, за 2018 год – 38734 рубля 95 копеек (л.д. 5), в остальной части суд соглашается с представленными истцом расчетами, ответчиком настоящие расчеты не оспорены.

При расчете задолженности ответчика перед истцом в части расходов на отопление жилого дома суд следует позиции истца, которая, учитывая, что газ также используется, в том числе, для приготовления пищи, вычитает из выставленной в квитанции суммы за газоснабжение средний показатель платы за летние месяцы, когда дом не отапливался, поскольку действующим законодательством не предусмотрена методика разделения расчета стоимости энергоресурса для отдельно взятыхнужд потребителя, из материалов дела следует, что жилой дом оборудован едиными прибором учета газа,разделить оплату по газоснабжению на отопление и пользование для личных бытовых нужд истца и проживающих совместно с ней детей из представленных доказательств невозможно, ответчиком в свою очередь не представлено доказательств того, что он как собственник не имел возможности установить отдельный прибор учета для исключения оплаты за пользование газом не для целей отопления жилого дома.

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в счет понесенных ФИО5 расходов по оплате коммунальных платежей в размере 49138 рублей 53 копеек.

Отсутствие у ответчика возможности проживать в жилом помещении и пользоваться им, что было подтверждено свидетелем КАВ,не может в силуч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

Обязанность участника долевой собственности нести расходы по оплате коммунальных услуг в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования имуществом.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 37 Постановления Пленума от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Ссылки ФИО2 на наличие препятствий в пользовании домом со стороны ФИО1 также не могут быть приняты во внимание, поскольку ответчик, имевший право пользования домом, не был лишен возможности обратиться в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании при их наличии.

Кроме того, суд считает подлежащим удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчика расходов по оплате налоговых платежей в размере 7069 рублей, а также денежных средств в размере 1/2 от уплаченных за замену прибора учета газа в размере 3348 рублей с учетом того, что настоящие расходы документально подтверждены (л.д. 29, 62-65), ответчик не возражал против их возмещения истцу.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате налоговых, коммунальных платежей, стоимость услуг по замене прибора учета газа в общем размере 59555 рублей 53 копейки (49138 рублей 53 копейки (расходы на оплату газоснабжения и услуги по обращению с ТКО)+7069 рублей (1/2 от суммы уплаченных налогов)+3348 рублей (1/2 суммы, уплаченной за замену прибора учета газа).

Поскольку обстоятельства неправомерного удержания ответчиком денежных средств в размере 56060 рублей 59 копеек, о взыскании которых было первоначально заявлено истцом до уточнения исковых требований, исходя из скорректированного судом расчета истца подтверждены, суд признает обоснованным и требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанными в порядке ст.395Гражданского кодекса РФ, в размере 166 рублей 65 копеек за период с 17.01.2019 (даты, следующей за днем вручения ФИО2 искового материала) по 30.01.2019: (56060, 59?7,75%?14/365).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1991 рубля 67 копеек исходя из общей денежной суммы, взысканной судом в пользу истца, согласно пп.1п. 1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании понесенных расходов на оплату коммунальных платежей и налога на имущество удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных услуг за отопление жилого дома и по обращению с твердыми коммунальными отходами, по оплате налога на имущество и земельного налога, затраты на обеспечение работоспособности прибора учета газа в размере 59555 рублей 53 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 166 рублей 65 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1991 рубля 67 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О. В. Богуславская 

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2019