№ 2-3836/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Даниловой С.М., 

при секретаре Хайранбаевой М.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г.Оренбурга Абрамёнок Е.А., 

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Оренбурга к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

установил:

администрация г. Оренбурга обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, указав, что собственником жилого помещения общей площадью 31,6 кв.м., расположенного по адресу: ... является Муниципальное образование «город Оренбург Оренбургской области». В настоящее время в данной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства прежние собственники ФИО2, ФИО3 Заключением межведомственной комиссии от ... N многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением администрации г. Оренбурга от 15.04.2013 года № 788-п «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «город Оренбург» на 2013-2017 годы» многоквартирный дом включен в указанную адресную программу. В связи с этим между сторонами было достигнуто соглашение о предоставлении ответчикам другого жилого помещения на условиях договора мены взамен изымаемого жилых помещений по адресу: ... ... между администрацией МО «город Оренбург» и ФИО2, ФИО3 был заключен договор мены квартир, в результате которого право собственности на квартиру по адресу: ... возникло у ответчиков, а право собственности на квартиру по адресу: ... – у МО «город Оренбург». ... произведена регистрация перехода права на квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... В соответствии с. п. 3 договора мены зарегистрированные граждане обязуются сняться с регистрационного учета после государственной регистрации договора. 

На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселить их из жилого помещения по указанному адресу и снять с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясьстатьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. 

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в настоящее время является муниципальное образование «город Оренбург Оренбургской области». Ранее указанное жилое помещение находилось в общей долевой собственности ответчиков ФИО2, ФИО3 

Заключением межведомственной комиссии от ... N многоквартирный дом, расположенный по адресу: ...2 литер А, признан аварийным и подлежащим сносу. 

В соответствии с договором мены от ... администрация муниципального образования «город Оренбург» и ФИО2, ФИО3 договорились произвести мену квартир, в результате которой администрация муниципального образования «город Оренбург» передает в общую долевую собственность ответчиков квартиру по адресу: ..., а ответчики передают в собственность муниципального образования «город Оренбург» квартиру по адресу: ....

Решением ... районного суда ... от ..., вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований администрации ... к ФИО2, ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: ... было отказано, поскольку судом в ходе судебного разбирательства были установлены обстоятельства добровольного выселения ответчиков из указанного жилого помещения, снятия с регистрационного учета. 

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В ходе рассмотрения настоящего спора, суду не представлено доказательств вселения ответчиков в спорную квартиру и регистрации по месту жительства после принятия судом указанного выше решения. 

Согласно адресных справок отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ... ФИО2, ФИО3 на территории Оренбургской области зарегистрированными не значатся. 

При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что ответчики добровольно выселились из жилого помещения по адресу: ... снялись с регистрационного учета по указанному адресу в добровольном порядке, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования администрации г. Оренбурга удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации города Оренбурга к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу составлено 13.06.2018 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 13.07.2018 года.

Судья: Данилова С.М.