16RS0051-01-2019-013868-60

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД 

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

20 января 2020 года Дело 2-856/2020 (2-8274/2019)

Советский районный суд города Казани в составе 

председательствующего судьи А.А. Ахметгараева 

при секретаре судебного заседания Е.Н. Яркиной 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Луч» к ФИО2, ФИО3 Т,М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья «Луч» (далее также ТСЖ «Луч», истец) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 Т,М. (далее также ФИО2, ФИО3, ответчики) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2014 года по октябрь 2017 года в сумме 138 694 рублей 65 копеек, расходов на уплату государственной пошлины в размере 3974 рублей.

Иск мотивирован тем, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>. ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с 26 мая 1993 года, ФИО3 с 01 августа 1991 года. Ответчик осуществляет обслуживание и управление многоквартирным домом. 29 октября 2018 года мировым судьей судебного участка №9 по Советскому району города Казани Республики Татарстан вынесен судебный приказ 

<

номер изъят> о взыскании задолженности в солидарном порядке за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2014 года по октябрь 2017 года в размере 138 694 рублей 65 копеек, расходов на уплату государственной пошлины в размере 3974 рублей. 14 октября 2019 года определением мирового судьи судебного участка №9 по Советскому судебному району города Казани Республики Татарстан судебный приказ 

<

номер изъят> отменен. В настоящее время ответчиками долг не оплачен.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что оплата со стороны ответчиков не производилась, ранее в 2013 году заочным решением Советского районного суда г.Казани по делу 

<

номер изъят> с ответчиков уже была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В рамках того дела, судом установлена принадлежность на праве собственности указанной квартиры ответчикам.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представили, ходатайство об отложении не заявляли.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 стать 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно пункту 1.1 части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Вступившим в законную силу заочным решением Советского районного суда 

<

адрес изъят> 

<

номер изъят> от 18 июня 2013 года установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес изъят>, принадлежит на праве собственности ответчикам. 

Ответчики являются потребителями коммунальных услуг.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Луч».

Мотивом обращения с настоящим иском является то обстоятельство, что ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг с января 2014 года по октябрь 2017 года у последних по расчетам истца образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 138 694 рублей 65 копеек.

Размер задолженности подтверждается представленной справкой о начислениях и оплатах.

За указанный период ответчиками стоимость жилищно-коммунальных услуг не оплачивалась.

Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, доказательств, подтверждающих оплату существующей задолженности в полном объеме не представили, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков задолженности по оказанным управляющей организацией жилищно-коммунальным услугам за заявленный истцом период в размере 138 694 рублей 65 копеек. Данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 данного Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков пропорционально удовлетворённым требованиям в размере 3947 рублей, то есть по 1987 рублей с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск товарищества собственников жилья «Луч» к ФИО2, ФИО3 Т,М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3 Т,М. в пользу товарищества собственников жилья «Луч» задолженность в размере 69 347 рублей 32 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 987 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья «Луч» задолженность в размере 69 347 рублей 32 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 987 рублей.

Ответчики вправе подать в Советский районный суд г. Казани заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Ахметгараев 

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2020 года, судья