Дело № 2-929/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

4 октября 2017 года г. Азнакаево 

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего - Сахапова Ю.З.,

при секретаре - Хабировой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав в обоснование следующее.

Она является собственником жилого помещения по адресу: РТ, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который фактически не проживает, имущества не имеет, не участвует в оплате коммунальных услуг. 

Истец, как собственник указанного жилого помещения, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в своем заявлении требование о признании утратившим право пользования жилым помещением поддержала.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела на судебное заседание не явился, мнения по иску не представил, о причине неявки и ее уважительности не сообщил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие и судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель Асеевского сельского поселения Азнакаевского муниципального района возражений по делу не представил.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст. 30, ст.31 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ем помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Как следует из материалов дела, спорным жилым помещением является жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком с использованием кредитных денежных средств № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности зарегистрировано за ней зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии 16-АМ 638711.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 2 по Асеевскому сельскому поселению Азнакаевского муниципального района, ответчик ФИО3 значится зарегистрированным в спорном жилом доме. Фактически же он в спорном жилом доме не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не несет расходы по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии. Перечисленные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что он фактически утратил право пользования указанным жилым помещением, поскольку собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем подачи иска о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

председательствующий Сахапов