УИД 23RS0002-01-2025-009786-80

Дело №2-2279/2026

ЗОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи 26 марта 2026 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Шепилова С.В.,

при помощнике судьи Ковалеве М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8 о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края с иском к ФИО9 о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.

В обосновании своих требований указала, что между ФИО11. и ФИО12А. года был заключен договор инвестирования. Предметом договора было участие сторон в строительстве жилого дома по адресу: Россия

<

адрес> (2 дом); на земельном участке с кадастровым номером №. По условиям данного договора ФИО13 должна была получить в собственность квартиру № 150 (согласно проектной документации), общей площадью 34 кв.м., расположенной на пятом этаже в жилом доме, строящемся на земельном участке обшей площадью 2508 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>

25.09.2020 года ФИО15., действовавший от имени и в интересах ФИО16 по доверенностям № от 10.10.2017 года и № от 10.10.2017 года, получил от ФИО14 130 000 рублей в качестве оплаты за газификацию (полный пакет документов, двухконтурный газовый котел) квартиры № 150 (согласно проектной документации), общей площадью 34 кв.м., расположенной на пятом этаже в жилом доме, строящемся на земельном участке общей площадью 2508 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> что подтверждается распиской.

30.03.2023 года за ФИО17. было зарегистрировано право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 34,2 кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес>. После регистрации за ответчиком права собственности на указанное выше помещение, 17.05.2023 года между ФИО18. и ФИО19 был заключен договор купли-продажи, на основании которого ФИО20 перешло право собственности на 1/206 долю в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> а также право собственности на нежилое помещение общей площадью 34,2 кв.м., расположенное на мансардном этаже, с кадастровым №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Вместе с тем, после ввода объекта в гражданский оборот, то есть после регистрации на него права собственности, обязательства по газификации данного объекта недвижимого имущества выполнены не были.

До настоящего времени нежилое помещение с кадастровым номером №, в целях газификации которого ФИО22. от имени ФИО23 получил от ФИО21 денежные средства в размере 130 000 рублей, не газифицировано. Денежные средства, полученные ФИО24 действовавшим в интересах ФИО26., до настоящего времени не возвращены.

В адрес ФИО25. были направлены претензии о возврате денежных средств, полученных по расписке от 25.09.2020 года. Данные претензии остались без ответа. По состоянию на 02.12.2025 года на сумму долга в размере 130 000 рублей подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 81 656,49 рублей.

Просит взыскать с ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., денежные средства в размере 211 656,49, из которых: 130 000 рублей - сумма основного долга, ??81 656,49 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами. Взыскать с ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО28ДД.ММ.ГГГГ г.р., понесенные судебные расходы в размере 67 350 рублей, из которых: 7 350 рублей - госпошлина, уплаченная при подаче иска в суд, 60 000 рублей - расходы, связанные с оплатой услуг адвокатов.

Истец ФИО32 и ее представитель по доверенности ФИО31 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражают.

Ответчик ФИО33 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении не поступило.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования ФИО34, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не поступило.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст.233 ГПК РФ.

Суд, изучив обстоятельства искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Статьей 420 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 25.09.2020 года ФИО35В., действовавший от имени и в интересах ФИО38 по доверенностям № от 10.10.2017 года и № от 10.10.2017 года, получил от ФИО36А. 130 000 рублей в качестве оплаты за газификацию (полный пакет документов, двухконтурный газовый котел) квартиры № 150 (согласно проектной документации), общей площадью 34 кв.м., расположенной на пятом этаже в жилом доме, строящемся на земельном участке общей площадью 2508 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается распиской.

Расписка заключена в письменной форме и подписана представителем ответчика.

Однако ответчик взятые на себя обязательства не исполнила, в связи с чем, 12.11.2025 года истцом в адрес ФИО37. были направлены претензии о возврате денежных средств, полученных по расписке от 25.09.2020 года.

Претензия оставлена без ответа, денежные средства истцу не возвращены.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в данном случае уплатить денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли - продажи и не вытекает из существа обязательства.

Как следует из положений ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

Таким образом, отсутствие каких-либо записей о возврате суммы займа на расписке и нахождение оригинала расписки у кредитора удостоверяет факт неисполнения ответчиком-должником принятого на себя долгового обязательства.

Факт не возврата денежных средств установлен судом.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно представленного истцом расчета по правилам ст. 395 ГК РФ задолженность по расписке от 25.09.2020 года за период с 26.09.2020 года по 02.12.2025 года составляет 81 656,49 рублей.

Указанный расчет судом проверен, признан верным.

Каких-либо допустимых и достоверных доказательств, опровергающих вышеуказанные и установленные судом обстоятельства, либо доказательств иного размера задолженности, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы по оплате услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании соглашения об оказании юридической помощи, истец оплатил за юридические услуги 60 000 рублей, которые с учетом сложности рассматриваемого дела, принципов разумности и справедливости, по мнению суда, подлежат удовлетворению в полном объеме.

По смыслу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из квитанции следует, что истец оплатил при подаче настоящего искового заявления государственную пошлину в сумме 7 350 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как указано в ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд, оценив все представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО43 к ФИО44 о взыскании денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ г.р., денежные средства в размере 211 656,49 рублей, из которых: 130 000 рублей - сумма основного долга, ??81 656,49 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать с ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ г.р., понесенные судебные расходы в размере 67 350 рублей, из которых: 7 350 рублей - госпошлина, уплаченная при подаче иска в суд, 60 000 рублей - расходы, связанные с оплатой услуг адвокатов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна: судья- секретарь-