Дело № 2-365/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Уват Тюменской области 06 ноября 2018 года 

Уватский районный суд Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Русакова К.А., 

при секретаре Афанасьевой К.Г.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, действующей на основании письменной доверенности от 31.08.2018,

представителя ответчика администрации Уватского муниципального района Тюменской области ФИО3, действующей на основании письменной доверенности от 01.12.2017, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Уватского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями к администрации Уватского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилой (Адрес обезличен) в силу приобретательной давности.

Свои требования мотивировала тем, что в 1999 году администрацией Укинского сельского поселения ей был предоставлен для проживания данный жилой дом, которым она по настоящее время владеет и пользуется более 19 лет, добросовестно, открыто и непрерывно. Права иных лиц на жилой дом, не заявлялись. Государственная регистрация прав на жилой дом не совершалась. Муниципальной собственностью указанный жилой дом не является, правами других лиц не обременена. 

Истец и её представитель в судебном заседании на иске настаивали, истец пояснила, что дом был поострен в 1956 году ее родственниками, которые умерли. В 1997 года с разрешения своей тети ФИО4 (она умерла) и администрации Укинского сельского поселения заселилась в этот дом со своей семьей – мужем и сыном. С этого времени пользуется домом как своим собственным, спора по поводу дома ни с кем нет. 

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласилась, полагая, что администрация Уватского муниципального района не является надлежащим ответчиком. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно справки администрации Укинского сельского поселения Уватского муниципального района, ФИО1 работала и проживает в (Адрес обезличен) по пер. Набережный с 1997 года по настоящее время.

Согласно копиям похозяйственных книг за 2003-2017 года, ФИО1 проживает по адресу: (Адрес обезличен)

Согласно информации администрации Уватского муниципального района, индивидуальный жилой жом, расположенный по адресу: (Адрес обезличен), в реестре муниципального имущества Уватского муниципального района Тюменской области не значится. 

Согласно уведомлению Росреестра, права на спорный жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы. 

Свидетели Свидетель №3, Свидетель №1 и Свидетель №2 пояснили суду, что истица со своей семьей проживает в спорном доме с 1997 года. 

В соответствии с п.2, п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств подтверждаются доводы истца ФИО1 о том, что она владеет жилым домом (Адрес обезличен) с 1997 года и по настоящее время, как своим собственным непрерывно, добросовестно и открыто, более пятнадцати лет, и данные обстоятельства ответчиком не оспариваются. Спора о праве на данный дом не имеется.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Поскольку ФИО1 владеет спорным жилым домом как своим собственным непрерывно, добросовестно и открыто, более пятнадцати лет, и данные обстоятельства ответчиком не оспариваются, требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить полностью. 

Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение – жилой дом (Адрес обезличен).

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения путем подачи жалобы через Уватский районный суд Тюменской области. 

Решение не вступило в законную силу.