31 RS0025-01-2025-001359-80 № 2-1012/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова И.И.

при секретаре Волобуевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, прекращении записи об ипотеке и запретов на регистрацию,

установил:

<

ФИО> являлся собственником земельного участка, с кадастровым номером 

<

номер> расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок 

<

номер> (далее спорный участок).

<

дата> 

<

ФИО> умер.

Дело инициировано администрацией Яковлевского муниципального округа Белгородской области, которая просит признать спорный участок выморочным имуществом, признать право собственности Яковлевского муниципального округа Белгородской области на указанное недвижимое имущество, прекратить в ЕГРН запись о регистрации права собственности 

<

ФИО> 

<

номер> от 

<

дата>, запись о регистрации ипотеки в силу закона 

<

номер> от 

<

дата>, записи о запрещении регистрации 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>. Исковое заявление обосновано тем обстоятельством, что 

<

ФИО> при жизни своим имуществом не распорядился, наследники у наследодателя отсутствуют. Решением Яковлевского районного суда от 

<

дата> в удовлетворении иска АО «Белгородская ипотечная корпорация» кадминистрации Яковлевского муниципального округа об обращении взыскания на заложенное имущество умершего 

<

ФИО> было отказано. При этом в отношении земельного участка имеются запреты, которые препятствуют его обращению в муниципальную собственность. 

В судебное заседание представитель истца ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена путем вручения судебной повестки, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях, представитель третьего лица Яковлевского РОСП УФССП России по Белгородской области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены путем размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, отношение к иску не сообщили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Истцом предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие спорного недвижимого имущества и его принадлежность умершему 

<

ФИО>

В судебном заседании установлено, что 

<

ФИО> являлся собственником земельного участка, с кадастровым номером 

<

номер> расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок 

<

номер>.

Решением Октябрьского районного суда города Белгорода 

<

дата> с 

<

ФИО> взыскана задолженность по договору купли-продажи земельного участка 

<

номер> от 

<

дата> в размере 

<

данные> рублей. 

<

дата> 

<

ФИО> умер.

Решением Яковлевского районного суда от 

<

дата> в удовлетворении иска АО «Белгородская ипотечная корпорация» кадминистрации Яковлевского муниципального округа об обращении взыскания на заложенное имущество умершего 

<

ФИО> было отказано

Согласно выписки из ЕГРН от 

<

дата> в настоящее время земельный участок принадлежит на праве собственности 

<

ФИО>

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч. ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В установленный законом срок наследники наследство после смерти 

<

ФИО> не приняли. Наследственное дело к имуществу умершего не заводилось, о чем свидетельствуют сообщения нотариусов Яковлевского нотариального округа Белгородской области.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют как наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства, при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации земельного участка переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данный земельный участок расположен.

Учитывая вышеприведенные положения закона, а также то обстоятельство, что наследственное дело на имущество умершего 

<

ФИО> не открывалось, наследство никем не принято, суд приходит к выводу о том, что спорное имущество является выморочным и в силу закона истец является собственником спорного имущества.

Также судом установлено, что в отношении земельного участка наследодателя в ЕГРН содержится запись о регистрации ипотеки в силу закона 

<

номер> от 

<

дата>.

Кроме того, из материалов дела следует, что в Яковлевском РОСП УФССП России по Белгородской области в отношении 

<

ФИО> на исполнении находится исполнительное производство 

<

номер>-ИП от 

<

дата>.

В рамках исполнительного производства в отношении земельного участка в ЕГРН внесены записи о запрещении регистрации 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>.

Поскольку в судебном заседании установлено, что земельный участок, с кадастровым номером 

<

номер> расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок 

<

номер> является выморочным и за истцом было признано право собственности на него, требования искового заявления о прекращении в ЕГРН вышеуказанных записей подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск администрации Яковлевского муниципального округа Белгородской области к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, прекращении записи об ипотеке и запретов на регистрацию удовлетворить.

Признать земельный участок, с кадастровым номером 

<

номер> расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок 

<

номер> выморочным имуществом.

Признать право собственности Яковлевского муниципального округа Белгородской области на земельный участок, с кадастровым номером 

<

номер> расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок 

<

номер>.

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности 

<

ФИО> 

<

номер> от 

<

дата>.

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации ипотеки в силу закона 

<

номер> от 

<

дата>.

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости записи о запрещении регистрации 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.11.2025 года.

Судья – И.И. Анисимов