Дело 2-215/2024

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2024г. 

<

адрес>

Партизанский районный суд 

<

адрес>

в составе: председательствующего судьи Вахрушевой О.А.

при секретаре Путилиной К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП» Примтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленную услугу отопление, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица ФИО8»,

УСТАНОВИЛ:

истец, КГУП « Примтеплоэнерго» обратился в суд с настоящим иском, в котором просил взыскать с ФИО1 оглы задолженность за предоставленную услугу по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 530256,98руб, понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8502,57руб.

В обоснование исковых требований истец указал следующее. Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, потребителем тепловой энергии, присоединенным к тепловым сетям КГУП « Примтеплоэнерго», что подтверждается актом подключения к системе теплоснабжения в спорный период задолженности. Ответчику ДД.ММ.ГГГГ направлена оферта договора теплоснабжения и поставки горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ, которая стороной не акцептована. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвел потребление тепловой энергии в количестве 85,74Гкал. Счета-фактуры за поставленную энергию ответчиком не оплачены. В отсутствие приборов учета в помещении, принадлежащем ответчику, количество тепловой энергии определено расчетным путем в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Стоимость отпущенной тепловой энергии рассчитана по тарифам, утвержденным Агентством по тарифам 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, норматив потребления тепловой энергии утвержден постановлением мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего присутствия.

Ответчик ФИО1 оглы с иском не согласился, поскольку в принадлежащем ему на праве собственности нежилом помещении отсутствуют радиаторы отопления, находящиеся стояки труб отопления закрыты, потери тепловой энергии отсутствуют, трубы проходят транзитом. Его помещение не обогревается. В нежилом помещении какую-либо коммерческую или иную деятельность не ведет. Нежилое помещение расположено на цокольном этаже многоквартирного жилого дома, и согласно техническому паспорту многоквартирного дома в квартирах было предусмотрено печное отопление. Просит в иске отказать, учесть его материальное положение, отсутствие достаточных денежных средств на выплату суммы иска, т.к. является пенсионером.

Представитель истца ФИО2 просила отказать в удовлетворении иска, сославшись на вышеуказанные доводы, а также на наличие судебной практики, согласно которой сам по себе факт прохождения через нежилое помещение, принадлежащее ответчику магистрали горячего водоснабжения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическими расходами ( потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома. Доказательств наличия в спорный период в помещении устройств, предназначенных для потребления тепловой энергии- теплопринимающих установок, а также того, что транзитные трубопроводы являются оборудованием, предназначенным именно для отопления помещения, способные создать и поддерживать необходимую температуру, не представлено.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований ФИО8 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего присутствия.

Суд определил рассмотреть дело без присутствия представителей истца и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика и его представителя, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии с п. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Как следует из п. 9 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Решением Партизанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1 оглы о взыскании задолженности за предоставленную услугу по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за период предшествующий спорному периоду. Решение суда вступило в законную с силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорный период по настоящему делу, ФИО1 также являлся собственником нежилого помещения по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Договор энергоснабжения между КГУП «Примтеплоэнерго» ФИО1 оглы в спорный период также не заключался. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчику выставлены счета-фактуры по оплате тепловой энергии, которые по настоящее время ответчиком не оплачены.

Сам по себе факт отсутствия радиаторов отопления (теплопотребляющих) установок не исключает получение тепловой энергии в помещении от общедомовых сетей, а доказательств согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления в помещении, принадлежащем ответчику, с переходом на иной вид теплоснабжения не представлено.

В силу ст. 548 ГК РФ, ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ «О теплоснабжении» и п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, собственник нежилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома, в случае демонтажа радиаторов отопления не освобождается от оплаты этого коммунального ресурса, получаемого, в том числе от общей системы отопления и конструкций дома.

В пп. «в» п. 35 Правил № установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом. 

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного да Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, отказ собственника и пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного придомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой темы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). Следовательно, для принятия решения о наличии правовых оснований взыскания с собственника нежилого помещения оплаты за тепловую энергию существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли тепловая энергия в спорном помещении.

Несмотря на демонтаж радиаторов отопления, тепловая энергия продолжает поступать в спорное помещение через неизолированные, инженерные коммуникации - магистральные трубопроводы системы отопления жилого дома, которые в силу Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № отвечает признакам теплопотребляющих установок.

Суду представлен технический паспорт многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также ответ предоставленный ФИО8» согласно которого МКД № по 

<

адрес> оснащен центральным отоплением. В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ составленным ФИО8 на момент осмотра выявлено следующее: система отопления- стояки проходят транзитом, отопительные приборы отсутствуют, стояки частично зашиты пластиком, заизолированы.

В принадлежащем ФИО1 на праве собственности нежилом помещении ранее располагался кондитерский цех, что подтверждено техническим паспортом здания ДД.ММ.ГГГГ Поданным технического паспорта жилой дом подключен к центральному отоплению. В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ составленным КГУП «Примтеплоэнерго» на момент осмотра приборы отопления были установлены в помещении кафе.

В настоящее время ФИО1 коммерческую деятельность в нежилом помещении не осуществляет. Вместе с тем, суду не представлено доказательств подтверждающих переустройство, перепланировку нежилого помещения включающего демонтаж системы отопления, проведенного в установленном законом порядке.

То обстоятельство, что ФИО1 приобрел нежилое помещение, в котором отсутствовали приборы отопления, вследствие чего он не должен быть освобожден от оплаты коммунальной услуги по отоплению, подлежат отклонению. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч.1 и ч.4 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление действий в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков. 

Демонтаж приборов отопления при сохранении стояков внутридомовой системы отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиком не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в дом, где распределяется, в том числе, через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым отапливая весь объект теплоснабжения в целом, а спорное помещение не лишено теплоснабжения посредством теплоотдачи через, в том числе, общие конструкции многоквартирного дома. Ссылка представителя ответчика на судебную практику не свидетельствует об отсутствии у ответчика обязанности по внесению платы за отопление.

В соответствии с подп. "е" п. 4 Правил N 354 под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 Приложения 1 к названным правилам.

Собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри МКД, помимо отопительных приборов относятся, в том числе, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("

<

данные изъяты>. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от ДД.ММ.ГГГГ N 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения.

Таким образом, доводы ответчика и его представителя об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска подлежат отклонению. Требования истца суд признает обоснованными, предоставленный истцом расчет суммы задолженности по тепловой энергии за спорный период подтвержден, соответствует тарифам, утвержденным Агентством по тарифам 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом норматива потребления тепловой энергии, утвержденному постановлением главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, площади нежилого помещения, принадлежащего ответчику на праве собственности. 

Понесенные расходы истцом подлежат взысканию с ответчика. Оснований для освобождения ответчика от уплаты задолженности за тепловую энергию судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу 

<

адрес>) в пользу 

<

адрес> КГУП « Примтеплоэнерго» ( 

<

адрес>, ИНН №, № ОКПО №) задолженность за услугу теплоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 530256,98руб., понесенные расходы по оплате госпошлины 8502,57руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в 

<

адрес> суд с подачей апелляционной жалобы через Партизанский районный суд со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Вахрушева О.А.