Дело № 2-61/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий 29 января 2019 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Мышкина Е.М.

при секретаре Румянцевой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о признании квартиры частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, определении долей в праве общей совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о признании квартиры частью жилого дома, расположенного по адресу: *** признании права собственности и определении долей в праве общей совместной собственности, мотивируя свои требования тем, что в "ххх" они приватизировали квартиру, расположенную по адресу: *** (ранее имевшая адрес: ***) по договору на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от "ххх", зарегистрированному в Ленинск-Кузнецком бюро технической инвентаризации от "ххх". В указанном договоре приватизации записана одна ФИО1. Согласно заявления о передаче в собственность указанной квартиры, справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района и пункта 1.1 Договора приватизации вышеуказанная квартира передавалась в собственность в порядке приватизации семье из четырех человек, а именно: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 (по браку ФИО4). 

Жилой дом по адресу: ***, имеет два отдельных входа, помещения жилого дома по *** имеют признаки самостоятельных частей и фактически являются самостоятельными частями согласно СП. 54. 13330 «Дома многоквартирные».

Они планируют оформить в собственность земельный участок, на котором расположен принадлежащий им объект недвижимости. Но тип и наименование объекта недвижимости - квартира препятствует в оформлении прав на земельный участок. В настоящее время им необходимо зарегистрировать право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: ***.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещения относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Государственная регистрация права на вышеуказанную часть жилого дома не совершалась. Иных лиц, оспаривающих мои права на указанную часть жилого дома, не имеется.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

На основании изложенного, просят суд признать квартиру, расположенную по адресу: *** частью жилого дома, тип объекта - здание, наименование - часть жилого дома, назначение - жилое, состоящей из трех комнат, общей площадью 63,4 кв.м., в том числе жилой - 41,6 кв.м., расположенной по адресу: ***. Признать право собственности на часть жилого дома, назначение - жилое, состоящей из трех комнат, общей площадью 63,4 кв.м., в том числе жилой - 41,6 кв.м., расположенной по адресу: ***, ***, за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в следующем порядке: ФИО1 – 1/4 доля в праве собственности на квартиру, ФИО2 – 1/4 доля в праве собственности на квартиру, ФИО3 – 1/4 доля в праве собственности на квартиру, ФИО4 – 1/4 доля в праве собственности на квартиру.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (до брака ФИО6) О.А. в судебное заседание, назначенное на 29.01.2019 года не явились, о дне, месте и времени которого извещены надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, доверяют представлять свои интересы в суде представителю, действующему по доверенности, ФИО7, исковые требования просят удовлетворить в полном объеме /л.д.35/.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО7, действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО8, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района. Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом.

В силу ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, однако право представителя на совершение такого процессуального действия, как признание иска, должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом. Полномочие представителя ответчика ФИО8 на признание иска закреплено в выданной ей доверенности, что соответствует требованиям ст.54 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО8, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика и ответчиками возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района ФИО8 

Признать квартиру, расположенную по адресу: *** частью жилого дома, тип объекта - здание, наименование - часть жилого дома, назначение - жилое, состоящей из трех комнат, общей площадью 63,4 кв.м., в том числе жилой - 41,6 кв.м., расположенной по адресу: *** 

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на часть жилого дома, с индивидуальным наименованием объекта – здание, назначение - жилое, состояще из трех комнат, общей площадью 63,4 кв.м., в том числе жилой - 41,6 кв.м., расположенное по адресу: ***.

Определить доли участников общей совместной собственности на часть жилого дома, назначение - жилое, состоящей из трех комнат, общей площадью 63,4 кв.м., в том числе жилой - 41,6 кв.м., расположенной по адресу: ***, по 1/4 доли каждому собственнику: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда.

Судья Мышкин Е.М.