Дело (УИД) № 69RS0026-01-2024-002891-91 Производство № 2-193/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2025 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области

в составе

председательствующего Гурьевой Е.А., 

при секретаре судебного заседания Изотовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивировала тем что, она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней в данном доме постоянно зарегистрирован и проживает её сын ФИО3 (третье лицо). Ответчик бывшая супруга сына, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после чего ФИО2 покинула её дом, забрав все свои вещи. В настоящее время, ответчик вышла замуж, проживает со своим мужем. С 2001 года ответчик в спорном доме не проживает, её вещей в доме нет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Сняться добровольно с регистрационного учета обещала, однако до настоящего времени обещание не исполнила. Со ссылкой на положения ст. ст. 304 ГК РФ, 30, 35 ЖК РФ просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы в суде ФИО3, уполномочив его нотариальной доверенностью.

Представитель истца ФИО1, третье лицо ФИО3, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Согласно сведениям, МО МВД России «Ржевский» от 19 декабря 2024 года ответчик значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

По указанному адресу ответчику направлялось извещение о времени, дате и месте судебного заседания, копия определения о принятии искового заявления к производству и подготовке гражданского дела к судебному разбирательству. Однако судебное почтовое отправление возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения, адресат за ним в отделение почтовой связи не явился. Суд расценивает неявку ответчика в отделение почтовой связи за получением судебного извещения как нежелание принять данное судебное извещение. 

В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учёт по месту жительства установлен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В связи с этим по месту регистрационного учёта гражданином должна быть обеспечена возможность исполнения возникающих у него обязанностей и реализации принадлежащих ему прав, в том числе получение судебных извещений для участия в судебном заседании. В случае длительного отсутствия по избранному месту жительства и невозможности извещения ответственность за неблагоприятные последствия при реализации принадлежащих прав и возложенных обязанностей несёт само лицо, не проявившее в должной мере заботы о своих правах и обязанностях и не осуществившее надлежащий контроль за поступающей по месту регистрации корреспонденцией.

Согласно телефонограмме от 14 января 2025 года, ответчик ФИО2 сообщила, что в судебное заседание явиться не может, по причине отдаленного проживания, с иском согласна, желает сняться с регистрационного учета по спорному адресу. 

При таких обстоятельствах суд считает ответчика надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного заседания.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, МО МВД России «Ржевский», извещённое о времени, дате и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, своего представителя в суд не направило, уважительных причин неявки своего представителя суду не сообщило.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27 декабря 2024 года №

ФИО3 (третье лицо) и ФИО2 (ответчик) состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом записи актов гражданского состояния администрации Ржевского района Тверской области.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается домовой книгой, сведениями отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ржевский» от 19 декабря 2024 года.

ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, поскольку являлась супругой сына истца. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из искового заявления, после расторжения брака, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно покинула жилое помещение, личных вещей её в доме не имеется.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между сторонами о сохранении за ФИО2 права пользования указанным жилым помещением, а также доказательств, подтверждающих нуждаемость ответчика в данном жилом помещении, суду не представлено.

Сведений о том, что ответчику после её выезда чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца или других лиц, а равно доказательства, подтверждающие наличие таких обстоятельств, суду не представлено.

О добровольности выезда ответчика и её волеизъявлении отказаться от пользования данным жилым помещением также свидетельствуют такие обстоятельства, как освобождение спорного жилого дома от своего имущества, проживание на протяжении длительного периода времени по иному адресу, отсутствие со стороны ответчика фактов предъявления требований о вселении в спорное жилое помещение.

Суд принимает во внимание, что ответчик не выражает заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, выехала в иное место жительства, непроживание в доме носит постоянный, длительный и добровольный характер. В правоохранительные органы по факту воспрепятствования ей в пользовании жилым помещением, принадлежащим истцу, а равно с соответствующими требованиями в судебном порядке не обращалась, сохранив лишь регистрацию в нём. 

В судебном заседании установлено, что истец является единственным собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, ответчик была вселена в дом в качестве члена семьи истца, каковым в настоящее время не является, соглашения между сторонами по поводу определения порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик добровольно покинула жилое помещение более 20 лет назад, установленные судом обстоятельства ответчик подтвердила, с исковыми требованиями согласилась, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, сама по себе регистрация в спорном жилом доме не порождает права ответчика на жилую площадь.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, в материалы дела не представлено.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 (в редакции от 06 июня 2023 года).

Поскольку ответчик признана судом утратившей право на спорное жилое помещение, настоящее решение является основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверском областном суде через Ржевский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Е.А. Гурьева

Мотивированное решение составлено 10 февраля 2025 года.