Дело № 2-733/2020

УИД 22RS0008-01-2020-001126-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года г.Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Жукова В.А.

при секретаре Сычевой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к администрации г. Заринска Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г. Заринска Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование требований указала, что согласно договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была передана в собственность безвозмездно квартира общей площадью 47,1 кв.м, жилой площадью 31,3 кв. м по адресу: 

<

адрес>. Всего в договоре вместе с ФИО2 указаны двое членов семьи. В связи со сложившейся в то время практикой оформления договоров о передаче жилья в собственность, в договоре не конкретизированы члены семьи, указано только их количество. Указанный договор был зарегистрирован в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, выдано регистрационное удостоверение, в котором указаны два собственника квартиры ФИО2 и ФИО1 При жизни родителями составлено завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Заринского нотариального округа ФИО6, согласно которому вышеуказанная квартира завещана истцу. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 После смерти родителей, истец и ее сестра в установленный законом срок обратились к нотариусу для принятия наследства. ФИО4 от принятия наследства по завещанию отказалась. В связи с тем, что документы на спорную квартиру оформлены ненадлежащим образом, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на нее. Истец просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, ФИО1 

В судебном заседании представитель истца ФИО5 требования поддержал. Пояснил, что в 1992 году между ФИО10 и ПоЖКХ был заключен договор передачи жилья в собственность по 

<

адрес>. В договоре помимо ФИО10 указана его жена ФИО1. Только они участвовали в приватизации. В БТИ собственниками указаны оба. В 2000 году ФИО10 оставили завещание, удостоверенное нотариусом ФИО12, где указано, что квартира переходит в собственность ФИО3. В 2019 году умер М.А., а в 2020 году умерла ФИО1 Дочери обратились к нотариусу. Татьяна Михайловна отказалась от наследования по завещанию, наследовала часть имущества по закону. ФИО3 подала заявление по наследованию по закону и по завещанию. Наследство- только квартира. Просит признать за ФИО3 право собственности. Нотариус не выдал свидетельство о праве собственности на квартиру, так как договор заполнен с ошибками, в нем не указана супруга ФИО2.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Заринска Алтайского края в судебное заседание не явился, в предоставленном отзыве просил дело рассмотреть в свое отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований при условии предоставления доказательств, подтверждающих заявленные требования.

Третье лицо ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Заслушав представителя, третье лицо, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между ПОЖКХ и ФИО2 был заключен договор о передаче жилья в собственность, согласно которому в его собственность была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Договор был зарегистрирован в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационным удостоверением №. 

Согласно п. п. 1,2 договора квартира была передана в собственность ФИО2 с учетом количество членов семьи 2 человека.

ДД.ММ.ГГГГ в регистрационное удостоверение № были внесены сведения о втором собственнике квартиры ФИО1

Таким образом, представленные документы подтверждают, что зарегистрированные в вышеуказанной квартире на момент приватизации ФИО2, ФИО1, имели намерение приватизировать данную квартиру, поэтому договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ является действительным. 

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

данные изъяты> № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.

В соответствии со ст.3-1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

В связи с чем, суд считает необходимым определить доли участников приватизации ФИО2 и ФИО1 равными, по 1/2 доле в праве собственности на 

<

адрес> края.

В соответствии с п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст.218 ч.2 п.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с ч. 1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ч. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с п.п.1,5 ст.1118 Гражданского кодекса Российской Федерации, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно п.п. 1,2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Из представленных нотариусом Заринского нотариального округа Алтайского края ФИО8 по запросу суда копий наследственных дел, открытых к имуществу ФИО1, ФИО2, следует, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, согласно которому все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе и принадлежащую ей долю в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> она завещала ФИО3 Данное завещание удостоверено нотариусом г. Заринска ФИО6

Согласно завещанию ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом 

<

адрес> ФИО6, принадлежащую ему долю в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> он завещал ФИО3

В материалах вышеуказанных наследственных дел имеются заявления ФИО3 на принятие наследства по завещанию после умершей матери ФИО1 и умершего отца ФИО2, а также заявления ФИО4 об отказе реализовывать свое право на причитающуюся ей обязательную долю в наследстве после умершей матери ФИО1 и умершего отца ФИО2 

Из искового заявления и пояснения представителя истца следует, что ФИО3 не может оформить свои наследственные права на принадлежащую наследодателям квартиру, в связи с тем, что в договоре не указаны все участники приватизации.

Все с изложенным, требование истца о признании за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, ФИО1, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Заринский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья В.А.Жуков

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2020