Дело № 2-1479/2017 07 июля 2017 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе:

председательствующего судьи Филенко М.А.,

при секретаре Степановой К.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане, в помещении Магаданского городского суда, гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ представителей ПАО «Магаданэнерго» к находящимся в жилом помещении по адресу: г. Магадан, 

<

адрес> инженерным системам горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее – ПАО «Магаданэнерго») обратилось в Магаданский городской суд Магаданской области с исковым заявлением к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ к находящимся в жилом помещении по адресу: г. Магадан, 

<

адрес>, инженерным системам горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований указало, что ПАО «Магаданэнерго» с ДД.ММ.ГГГГ на основании публичного договора энергоснабжения и постановления мэра г. Магадана № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляет теплоснабжение ответчика по адресу: г. Магадан, 

<

адрес>. 

Указанный дом в установленном порядке подключен к централизованным тепловым сетям. В нарушение норм жилищного и гражданского законодательства, обязанность по оплате за потреблённую тепловую энергию и горячую воду ответчиком не исполнена, в связи с чем, у последнего образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду, превышающая сумму двухмесячных размеров платы за указанные услуги и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 618 181 руб. 51 коп. 

Сын ответчика ФИО3 . ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ уведомлен о предполагаемом приостановлении предоставления коммунальной услуги – горячего водоснабжения. ДД.ММ.ГГГГ сын ответчика – ФИО3 . воспрепятствовал работникам ПАО «Магаданэнерго» в осуществлении действий по ограничению предоставления коммунальных услуг, не предоставив им доступ к внутриквартирным инженерным сетям горячего водоснабжения. В связи с этим, был составлен соответствующий акт об отказе в доступе для проведения приостановления предоставления коммунальной услуги – горячего водоснабжения.

Поскольку на момент подачи указанного искового заявления задолженность за коммунальные услуги, предоставленные ответчику, не погашена, истец, ссылаясь на положения ст. ст. 210, 292, 323, 539, 540, 544 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 30, 31, 155, 157 Жилищного кодекса РФ, ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении», Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», просит обязать ФИО2 предоставить доступ представителей ПАО «Магаданэнерго», к находящимся в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Магадан, 

<

адрес>, инженерным системам горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, а также взыскать с неё расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В соответствии с протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечена мэрия г. Магадана.

В судебном заседании представитель истца, заявленные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 , треть лицо - ФИО3 . в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц: ООО «ГУК «РЭУ-6», мэрии г. Магадана в судебном заседании участие не принимали, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом. 

Представитель мэрии г. Магадана в отзыве на исковое заявление ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь полониями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. 

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Граждане (наниматели и собственники жилых помещений) в силу статьи 678 Гражданского кодекса РФ, статей 153, 154 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с п.1 Постановления мэра г. Магадана № от ДД.ММ.ГГГГ функции сбыта тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской теплоэлектроцентрали открытого акционерного общества "Магаданэнерго" переданы с ДД.ММ.ГГГГ от муниципального унитарного предприятия города Магадана "Магадантеплосеть" в открытое акционерное общество "Магаданэнерго".

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными в дело доказательствами, 

<

адрес> расположенная в 

<

адрес> в г. Магадане подключена к централизованным тепловым сетям и ПАО «Магаданэнерго» осуществляет её тепло и водоснабжение. 

Нанимателем 

<

адрес> в г. Магадане является ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован третье лицо – ФИО3 ., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Факт предоставления ПАО «Магаданэнерго» коммунальных услуг горячего водоснабжения ответчиком не оспаривался. 

На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Таким образом, поскольку ответчик является пользователем услуг по отоплению и горячему водоснабжению, предоставляемым ПАО «Магаданэнерго», то он в силу вышеприведенных положений несет ответственность по исполнению обязанности внесения платы за отопление и горячее водоснабжение за период пользования этими услугами. 

Из представленных в дело доказательств следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по лицевому счету № по адресу: г. Магадан, 

<

адрес> составляет 633 871 руб. 09 коп., в том числе по горячему водоснабжению 322 882 руб. 13 коп.

Указанная задолженность, в том числе подтверждена исполнительными документами. 

Так, с ответчика и третьего лица в пользу ПАО «Магаданэнерго» взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию и горячую воду согласно исполнительным документам: 

- ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 19 129 руб. 89 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 

- ВС № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 19 664 руб. 10 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 

- ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 25 682 руб. 75 коп. за период с 01.07.2014г. по ДД.ММ.ГГГГ, 

- ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 19 129 руб. 89 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 

- ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 111 257 руб. 70 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 

- ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 18 228 руб. 42 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

- ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 21 872 руб. 85 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 

- ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 34 079 руб. 50 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 

- № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 38 424 руб. 28 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно статьям 307, 309 и 310 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в законе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В силу п. 2 ст. 328 ГК РФ, в случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Таким образом, федеральный законодатель в качестве последствия неисполнения или частичного исполнения, являющегося условием исполнения встречного обязательства, предусмотрел право кредитора, на котором лежит встречное исполнение, прибегнуть к мерам оперативного воздействия, содействующим исполнению обязательств должником по договору и предотвращению возможных для кредитора отрицательных последствий. При этом порядок реализации данного права указанными нормами ГК РФ не установлен.

Исходя из положений ч. 1 ст. 157 ЖК РФ правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг определены в Разделе XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. 

При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса, а при приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора о предоставлении коммунальных услуг (пункт 114).

Согласно абзацу третьему пункта 114 Правил в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Подпункт "а" пункта 117 Правил устанавливает, что исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в разделе XI Правил.

В соответствии с пунктом 119 Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" данного пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Из смысла указанных положений в их взаимосвязи следует, что исполнитель услуг вправе приостанавливать предоставления коммунальной услуги гражданам-потребителям при наличии непогашенной задолженности по их оплате и если соблюдена процедура по уведомлению (предупреждению) абонента - физического лица.

Из представленных в материалы дела договора теплоснабжения и поставки горячей воды №т4946/30/01 от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения №, дополнительного соглашения № к договору теплоснабжения и поставки горячей воды №т4946/30/01 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что плата за все коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирным доме) производится жильцами ресурсоснабжающим организациям, к которым относится и ПАО «Магаданэнерго».

Из указанных документов следует, что ООО «ГУК «РЭУ-6» передало ПАО «Магаданэнерго» право направлять потребителям уведомления о задолженности и приостановлении предоставления коммунальных услуг, а также частично или полностью приостанавливать предоставление коммунальных услуг (в случае неполной оплаты потребителем таких коммунальных услуг).

Таким образом, в рассматриваемом случае истец вправе, при наличии непогашенной задолженности по коммунальным платежам свыше двух месяцев, приостанавливать предоставления коммунальной услуги гражданам -потребителям после соответствующего их уведомления.

Как следует из пояснений представителя истца и представленных в дело доказательств, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ третьему лицу – ФИО3 . лично под роспись вручено уведомление о приостановлении предоставления коммунальных услуг, которым ответчик предупреждена о том, что в случае непогашения задолженности в течение 20 дней, со дня получения указанного предупреждения, предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено (временно прекращено). 

ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе представителя ПАО «Магаданэнерго» прибыла в квартиру ответчика для произведения приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, однако ФИО2 доступ в жилое помещение не предоставила, в связи с чем, произвести приостановление коммунальной услуги горячего водоснабжения не представилось возможным. По данному факту представителем ПАО «Магаданэнерго» составлен акт об отказе в доступе для проведения приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения. 

Оценив представленные истцом доказательства, а также учитывая, что ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств опровергающих доводы истца, в том числе доказательств полной оплаты задолженности за услуги по горячему водоснабжению, суд приходит к выводу о наличии у истца права требовать предоставления доступа к находящимся в жилом помещении инженерным системам горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения. 

При таких обстоятельствах, суд признает заявленные ПАО «Магаданэнерго» требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со статьями 88 и 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Из представленного в материалы дела платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при подаче иска в суд ПАО «Магаданэнерго» была уплачена в доход бюджета муниципального образования "Город Магадан" государственная пошлина в сумме 6 000 руб., что соответствует размеру государственной пошлины по данной категории гражданских дел, установленному пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к ФИО2 о возложении обязанности предоставить доступ представителей ПАО «Магаданэнерго» к находящимся в жилом помещении по адресу: г. Магадан, 

<

адрес> инженерным системам горячего водоснабжения для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов, удовлетворить. 

Обязать ФИО2 предоставить представителям публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго», доступ к инженерным системам горячего водоснабжения в 

<

адрес> в г. Магадане, для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить день изготовления решения в окончательной форме 12 июля 2017 года.

Судья М.А. Филенко 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>