Дело №2-1308/2024

УИД 50RS0022-01-2024-001845-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года г. Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю., 

с участием ст. помощника прокурора Тряпицыной О.А., 

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курицыной ЛА к Курицыну НЕ о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с данным иском, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ................, в обоснование указала, что является собственником спорной квартиры на основании договора дарения от 26.02.2022, право собственности зарегистрировано, ответчик зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства, в квартире фактически на протяжении длительного времени не проживает, жилищно – коммунальные услуги не оплачивает, его вещи в квартире отсутствуют. На основании изложенного просит иск удовлетворить. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить, пояснила, что стороны состояли в браке, брак прекращен в 2021 году, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, договоры дарения квартиры были предметом судебного разбирательства, в иске ФИО3 было отказано.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании иск не признал, указал, что у ответчика отсутствуют иные жилые помещения в собственности, с 2021 спорная квартира местом жительства ФИО3 не является, ответчик трудоустроен, имеет стабильный ежемесячный заработок, фактически проживает в квартире родителей в г. Москва. Просил в иске отказать. 

Представитель 3го ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Суд, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что ФИО5 на основании договора дарения от 26.02.2022, заключенного с ФИО6, является собственником квартиры по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в установленном порядке; квартира принадлежала дарителю ФИО6 в ? долях на основании договора дарения от 12.02.2021, заключенного с ФИО5, в ? доле - на основании договора купли – продажи от 15.04.2002, заключенного между ФИО7 и ФИО5, ФИО6

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с 24.05.2002; стороны состояли в браке, брак прекращен 16.04.2021 на основании решения мирового судьи.

Решением Лобненского городского суда от 02.02.2023 по делу №2-218/2023, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 24.04.2023, ФИО3 отказано в удовлетворении иска к ФИО5, ФИО6 о признании недействительными договоров дарения долей спорной квартиры от 12.02.2021, от 26.02.2022, признании общим имуществом супругов ? долей квартиры по указанному адресу и разделе данного имущества.

Из иска следует, что ответчик по адресу регистрации не проживает, совместное хозяйство с собственником не ведет, членом ее семьи не является, выехал добровольно в связи с прекращением семейных отношений, препятствия в пользовании квартирой ему не чинились, что также подтверждается сообщением ОМВД России по г.о. Лобня об отсутствии обращений ФИО3 в правоохранительные органы по факту чинения препятствий в проживании.

Факт непроживания ФИО3 в спорном жилом помещении не оспаривался представителем ответчика.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, которое не является его фактическим местом жительства с 2021 года, а, следовательно, ответчик обеспечен иным жилым помещением.

Оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорной квартирой суд не усматривает, поскольку, как следует из пояснений представителя ответчика в судебном заседании, ответчику для проживания предоставлено жилое помещение, принадлежащее его родственникам, ФИО3 трудоустроен, является генеральным директором юридического лица, имеет стабильный ежемесячный заработок, в связи с чем в состоянии нести расходы на найм жилья. 

Удовлетворение исковых требований не противоречит Конституции РФ, в частности ст.ст. 27 и 40, и не нарушает жилищные права ответчика. Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации его прав и свобод.

В силу действующего законодательства снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с указанным ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курицыной ЛА – удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: .................

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 17 сентября 2024 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Е.Ю. Озерова