Дело № 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГРАД+СЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

Истец ООО «Град+СЕРВИС» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обосновании иска указывается, что ООО «ГРАД+СЕРВИС» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником 

<

адрес> доме является ответчик ФИО1 Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 414 руб. 29 коп., пени в размере 2681 руб. 34 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб. 00 коп., расходы по госпошлине в размере 3302 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО1, его представитель, в судебное заседание явились, против иска возражали. При этом, пояснили, что у ответчика действительно имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, которая образовалась в результате тяжелого материального положения. ООО «ГРАД+СЕРВИС» предоставить рассрочку, реструктуризацию долга отказывается. Ответчик не оспаривает размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 99414 руб. 00 коп. Не согласен с начисленной суммой, в части водопотребления в 

<

адрес> в размере 11553 руб. 00 коп.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов. 

Судом установлено, что ООО «ГРАД+СЕРВИС» является надлежаще зарегистрированным юридическим лицом и управляющей компанией многоквартирного 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

До ДД.ММ.ГГГГ управляющей организацией указанного дома являлось ООО «Град+Сервис».

На основании договора № уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Град+Сервис» переуступило ООО «ГРАД+СЕРВИС» право требования к собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирным домом.

Собственником 

<

адрес>, является ответчик ФИО1

Таким образом, на ФИО1 возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Суд соглашается с расчетом суммы задолженности и пени, представленной истцом, т.к. он математически верен и основан на нормах действующего законодательства. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «ГРАД+СЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, однако с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, только в части трехлетнего периода, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ

Статья 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности три года.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

С учетом изложенного суд считает заявление представителя ответчика о пропуске срока исковой давности по задолженности, образовавшейся до марта 2015г. обоснованным.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 91284 руб. 45 коп.

Таким образом, сумма задолженности подлежащая взысканию с ФИО1 в пользу истца, с учетом срока исковой давности, за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 91284 руб. 45 коп.

В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая неуплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, степени вины ответчика, характера и последствий нарушения прав истца, суд находит возможным в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ уменьшить размер неустойки до 1000 руб. 00 коп.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, в размере 2968 руб. 53 коп.

В силу ст.100 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы на представителя, в размере 2000 руб. 00 коп., сниженные с учетом частичного удовлетворения иска и требований разумности и справедливости.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ООО «ГРАД+СЕРВИС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ГРАД+СЕРВИС» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 91284 руб. 45 коп., пени в размере 1000 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2968 руб. 53 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 руб. 00 коп., а всего 97252 руб. 98 коп. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Копия верна:

Судья:Секретарь:

ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения находится в гражданском деле № г.

Решение не вступило в законную силу.

Судья:Секретарь: