РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Еланцы 11 сентября 2018 года

Ольхонский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Сыроватской Р.Р., с участием помощника прокурора Ольхонской межрайонной природоохранной прокуратуры Стрионова Д.В., представителя ответчика ФИО1, действующей на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Протасове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ольхонской Межрайонной природоохранной прокуратуры в защиту интересов Российской Федерации и неопределенного круга лиц к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об освобождении самовольно занятого земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ольхонской Межрайонной природоохранной прокуратуры обратился в суд с названным уточненным иском в защиту интересов Российской Федерации и неопределенного круга лиц к ФИО2, просит:

Истребовать в федеральную собственность земельные участки:

- с кадастровым номером №, площадью 3149 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- с кадастровым номером №, площадью 6553 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- с кадастровым номером №, площадью 6855 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, из незаконного владения ФИО2; 

2. Обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок площадью 6 кв.м., расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером № от двух металлических контейнеров, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований указал, что в рамках осуществления надзора за соблюдением земельного законодательства установлено, что земельные участки с кадастровым номером №, площадью 3149 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; с кадастровым номером №, площадью 6553 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; с кадастровым номером №, площадью 6855 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ Земельные участки принадлежат на праве собственности ФИО2, что подтверждается записями государственной регистрации права собственности в ЕГРН. На земельном участке расположены гостевые домики, земельные участки огорожены единым забором, используются для организации туристического комплекса «Сарайский».

Между тем, в соответствии с информацией ФГБУ «Заповедное Прибайкалье» и заключением ФГБУ «Рослесинфорг» «Прибайкаллеспроект» рассматриваемый земельный участок расположен в границах лесного участка Прибайкальского национального парка в квартале I выделе 2 Островного лесничества.

Согласно ст. 1 Земельного кодекса РФ к основным принципам земельного законодательства относится, в том числе учет значения земли как основы жизнедеятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В силу ч. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральным и законами.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Лесного кодекса РФ» от 04.12.2006 № 201-ФЗ, ст. 8 Лесного кодекса РФ, земли лесного фонда находятся в федеральной собственности. Лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и Лесного кодекса РФ (ст. 7 Лесного кодекса РФ). 

Согласно ст. ст. 209, 214 Гражданского кодекса РФ, ч. 2 ст. 9 Земельного кодекса РФ, Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью). 

В соответствии со ст. 101 Земельного Кодекса РФ, к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие). 

Федеральным законом «О введении в действие Лесного кодекса РФ» (ст. 9) прямо предусмотрено, что на землях лесного фонда запрещаются размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. 

Кроме того, постановлением Совета Министров РСФСР от 13 февраля 1986 г. №71 в Иркутской области создан Прибайкальский национальный парк Министерства лесного хозяйства РСФСР на базе лесоохотничьего хозяйства «Байкал», Ольхонского и Голоустненского лесхозов с предоставлением в пользование национальному парку 170 тыс. гектаров земель в границах лесоохотничьего хозяйства и 136 тыс. гектаров земель государственного фонда, с включением в его состав 112 тыс. гектаров земель сельскохозяйственных предприятий Госагропрома РСФСР без изъятия их из хозяйственной эксплуатации.

В силу подпункта «б» пункта 1, пунктов 6, 7 статьи 2 Федерального закона от 14 марта 1995 г. № ЗЗ-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» (далее по тексту - Федеральный закон № ЗЗ-ФЗ) с учетом особенностей режима особо охраняемых природных территорий и статуса, находящихся на них природоохранных учреждений различаются категории указанных территорий, в том числе национальные парки.

Особо охраняемые природные территории могут иметь федеральное, региональное или местное значение и находиться в ведении, соответственно, федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

Территории национальных парков относятся к особо охраняемым природным территориям федерального значения. Особо охраняемые природные территории федерального значения определяются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 5 статьи 12 Федерального закона № ЗЗ-ФЗ предусмотрено, что национальные парки относятся исключительно к объектам федеральной собственности.

В п. 2 приложения № 1 к постановлению Верховного совета Российской Федерации от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт- Петербурга и муниципальную собственность» предусмотрено, что, охраняемые или особым образом используемые природные объекты (заповедники, в том числе биосферные, национальные природные парки, курорты, а также заказники, имеющие общереспубликанское значение), являются объектами, относящимися исключительно к федеральной собственности.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.12.2008 г. № 2055- р утвержден перечень особо охраняемых природных территорий федерального значения, находящихся в ведении Минприроды России, в котором под № 119 значится Прибайкальский национальный парк, Иркутская область.

Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона № ЗЗ-ФЗ, управление национальными парками осуществляется федеральными государственными бюджетными учреждениями, созданными в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Земельные участки (в том числе земельные участки, на которых располагаются леса) в границах национальных парков предоставляются федеральным государственным бюджетным учреждениям, осуществляющим управление национальными парками, в постоянное (бессрочное) пользование в соответствии с законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 16 Федерального закона № 33- ФЗ).

В силу пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 29.05.2008 г. № 404 государственное управление в области организации и функционирования особо охраняемых природных территорий федерального значения осуществляет Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ па основании ст. 8 Лесного кодекса РФ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № права собственности Российской Федерации на лесной участок из категории земель особо охраняемых территорий и объектов, общей площадью 305297 га, в том числе расположенный по адресу: Иркутская область, Ольхонский район (Островное, Онгуренское, Еланцынское, Береговое лесничества, площадью 103392 га).

Данная запись является документальным подтверждением регистрации права федеральной собственности на лесной участок в границах Островного лесничества, на котором расположены земельные участки с кадастровыми номерами №.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 68 Лесного кодекса РФ, закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков предусматривается в материалах лесоустройства.

Материалы лесоустройства подготовлены в рамках гражданско-правового договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФГБУ «Прибайкальский национальный парк» и ФГУП «Рослесинфорг». На основании материалов лесоустройства 2013-2015 гг. земельные участки с кадастровыми номерами № входят в границы лесного участка Прибайкальского национального парка.

Кроме того, выявлен факт самовольного занятия земель за границами земельного участка у ограждения туристического комплекса «Сарайский» площадью 6 кв.м., путем размещения двух металлических контейнера.

В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Ответчику в установленном законом порядке земельный участок площадью 6 кв.м., расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером №, не предоставлялся; документов, подтверждающих права ответчика на спорный земельный участок, не имеется.

Таким образом, самовольно занятый земельный участок площадью 6 кв.м. используется ответчиком с нарушением требований ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ и подлежит освобождения незаконно занятого участка.

На основании ст. 60 Земельного кодекса РФ действия граждан и юридических лиц, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В соответствии с п. 35 постановления Пленума, в случае если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ).

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение (п. 53).

В результате регистрации ответчиком права собственности на земельный участок, который является федеральной собственностью, нарушены права Российской Федерации как собственника данного земельного участка владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Распоряжение лесными участками в нарушение закона также нарушает права неопределенного круга лиц на использование лесов и нахождение в лесах.

В судебном заседании помощник прокурора Стрионов Д.В. поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в нем. 

Представитель ответчика ФИО1 требования об освобождении земельного участка от двух металлических контейнеров признала, в иске об освобождении земельного участка из чужого незаконного владения просит отказать по доводам указанным в письменном отзыве. Из которого следует, что в соответствии с договором купли-продажи земельного участка oт ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел земельный участок площадью 16557 кв..м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства туристического комплекса с кадастровым номером: №,. расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В дальнейшем, земельный участок были разделен на три самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами: №, с сохранением целевого назначения земельных участков.

В соответствии Разрешением на строительство туристического комплекса № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Хужирского муниципального образования администрации городскою поселения ФИО2 на вышеуказанных земельных участках были выстроены и введены в эксплуатацию объекты капитального строительства, составляющие туристический комплекс: гостевые дома, кафе, административное здание, нежилое здание. Каждому объекту недвижимости был присвоен свой адрес. Право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости было зарегистрировано ответчиком в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской облает в остановленном законом порядке.

Таким образом, в собственности ФИО2 находятся не только спорные земельные участки, но и выстроенные в соответствии с требованиями действующего законодательства 17 объектов недвижимости, которые нельзя не учитывать при рассмотрении дела. В случае удовлетворения заявленных исковых требований истца, принятое решение суда будет заведомо неисполнимо, поскольку вступает в противоречие с нормами действующего законодательства.

В соответствии с под.5 п.1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных е применением земельного законодательства", отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельною участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объемы принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными, противоречащими требованиям подп. 5 п. I ст. ЗК РФ, п. 4 ст. 35 ЗК РФ.

3 лицо администрация Ольхонского районного муниципального образования в судебное заседание своего представителя не направило, заявлено ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие. 

3 лицо администрация Хужирского муниципального образования в судебное заседание своего представителя не направило, в суд поступила телефонограмма о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. 

3 лицо ФГБУ «Заповедное Прибайкалье» в своем отзыве на иск прокурора просят рассмотреть в их отсутствие, указывают, что при соотнесении сведений с учетом масштаба карты Байкальской природной территории следует, спорный земельный участок с кадастровым номером № находится в границах национального парка.

3 лицо Управление Росреестра по Иркутской области направило отзыв на иск, из которого следует, что заинтересованности в исходе дела не имеют, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

3 лицо Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации поддерживают заявленные требования процессуального истца, дело просят рассмотреть в их отсутствие.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, разрешает гражданское дело по существу, не выходя за пределы заявленных требований.

Согласно подпункту "в" части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации вопросы владения, пользования и распоряжения землей, недрами, водными и другими природными ресурсами находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. По предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и принимаемые в соответствии с ними законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации (часть 2 статьи 76 Конституции Российской Федерации). Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации не могут противоречить федеральным законам, принятым в соответствии с частями первой и второй статьи 76 Конституции Российской Федерации (часть 5 статьи 76 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Так в соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Процессуальным истцом заявлено требование об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения ответчика.

Давая оценку иску в данной части, суд не находит оснований для его удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации № права собственности Российской Федерации на лесной участок из категории земель особо охраняемых территорий и объектов, общей площадью 305297 га, в том числе расположенный по адресу: Иркутская область, Ольхонский район (Островное, Онгуренское, Еланцынское, Береговое лесничества, площадью 103392 га). 

В соответствии с информацией ФГБУ «Заповедное Прибайкалье» и заключением ФГБУ «Рослесинфорг» «Прибайкаллеспроект», земельные участки № расположены в границах лесного участка Прибайкальского национального парка в квартале I выделе 2 Островного лесничества. 

Из материалов лесоустройства 2013-2015 гг., также усматривается, что земельные участки с кадастровыми номерами № входят в границы лесного участка Прибайкальского национального парка.

Вместе с тем, из материалов дела следует и установлено судом, земельный участок с кадастровым номером 38:13:000019:1378, площадью 3149 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; с кадастровым номером №, площадью 6553 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; с кадастровым номером №, площадью 6855 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, и принадлежат на праве собственности ФИО2, что объективно подтверждается записями государственной регистрации права собственности в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что на спорных земельных участках, расположены гостевые домики, кафе, земельные участки огорожены единым забором, используются для организации туристического комплекса «Сарайский».

В судебное заседание представителем ответчика представлены разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию зданий капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ на 17 объектов недвижимости, а именно:

1. Нежилое здание площадью 74.2 кв. м. имеющее кадастровый №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: 

<

адрес>;

2. Нежилое здание гостевой дом площадью 15.9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: 

<

адрес>;

3. Нежилое здание гостевой дом, площадью 16.3 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по aдpecу: 

<

адрес>;

4. Нежилое здание гостевой дом, площадью 16.2 кв. м. с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: 

<

адрес>;

5. Нежилое административное здание площадью 100.7 кв. м. с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>;

6. Нежилое здание гостевой дом, площадью 44.3 кв. м. с кадастровым номером №. расположенное на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: 

<

адрес>;

7. Нежилое здание гостевой дом,. площадью 109.5 кв. м. с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером: № по aдpeсу: 

<

адрес>;

8. Нежилое здание гостевой дом площадью 44.3 кв. м. с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>;

9. Нежилое здание гостевой дом, площадью 44.2 кв. м. с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

10. Нежилое здание кафе, площадью 277.7 кв. м. с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с каландровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

11. Нежилое здание гостевой дом, площадью 16.6 кв. м. с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

12. Нежилое здание гостевой дом, площадью 16.5 кв. м. с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>;

13. Нежилое здание гостевой дом, площадью 16.3 кв. м. с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: 

<

адрес>

14. Нежилое здание гостевой дом, площадью 15.9 кв. м. с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером: № по адрес: 

<

адрес>;

15. Нежилое здание гостевой дом, площадью15.8 кв. м. с кадастровым номером №. расположенное на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: 

<

адрес>;

16. Нежилое здание гостевой дом, площадью 15.8 кв. м. с кадастровым номером №. расположенное на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: 

<

адрес>;

17. Нежилое здание гостевой дом, площадью 15.6 кв. м. с кадастровым номером №. расположенное на земельном участке с кадастровым номером: №, по aдрecy: 

<

адрес>.

Право собственности на данные объекты зарегистрированы в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности. 

В соответствии с пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В соответствии с п. 35 названного постановления Пленума, в случае если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя. (статьи 301, 302 ГК РФ)

Прокурор, обращаясь в суд за защитой права федеральной собственности на земельные участки, избрав способ защиты нарушенного права путем предъявления иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, ссылаясь на доказательства наличия зарегистрированного права государства на земельные участки, требований об определении правовой судьбы объектов недвижимости находящихся на спорных земельных участках обладающих признаками капитального строительства и право на которое зарегистрировано за ФИО2, не заявил, что противоречит требованиям ст.272 ГК РФ, подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ. Кроме того, в случае безусловного освобождения земельного участка наличие в реестре записи о праве собственности на капитальные строения накладывает на собственника соответствующего земельного участка определенные ограничения, обусловленные распространением на этот объект правового режима, установленного действующим законодательством для недвижимого имущества. Нахождение такого имущества на земельном участке является, по существу, обременением прав собственника этого участка, значительно ограничивающим возможность реализации последним имеющихся у него правомочий.

Рассматривая заявленное требование об освобождении самовольно занятого земельного участка, суд признает его обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из Акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе прокурорской проверки исполнения законодательства об охране окружающей среды и природопользования при осуществлении деятельности в ЦЭЗ Байкальской природной территории выявлен факт самовольного занятия земель за границами земельного участка у ограждения туристического комплекса «Сарайский» площадью 6 кв.м. путем размещения двух металлических контейнеров. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, ответчику в установленном законом порядке земельный участок площадью 6 кв.м., расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером №, не предоставлялся, документов, подтверждающих права ответчика на спорный земельный участок, не имеется. 

Представитель ответчика иск в указанной части признала, пояснив, что факт самовольного занятия земельного участка они не оспаривают, два металлических контейнера размещены на земельном участке не предоставленном ее доверителю, обязуются устранить нарушение в ближайшее время.

На основании ст. 60 Земельного кодекса РФ действия граждан и юридических лиц, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях.

Прокурор при предъявлении иска на основании ст. 333 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, с связи с чем, государственная пошлина взыскивается с ответчика не освобожденного законом от ее уплаты в размере 300.00 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195, ч.3 ст.196, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Ольхонской Межрайонной природоохранной прокуратуры в защиту интересов Российской Федерации и неопределенного круга лиц к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об освобождении самовольно занятого земельного участка, удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 6 кв.м., расположенный смежно с земельным участком с кадастровым номером: № от двух металлических контейнеров, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Прокурору Ольхонской Межрайонной природоохранной прокуратуры в иске в части истребования имущества из чужого незаконного владения ФИО2, отказать.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300.00руб. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в апелляционном порядке через Ольхонский районный суд Иркутской области в течение месяца дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Р.Р.Сыроватская