Дело №2-5577/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи – Полянского О.А.,

при секретаре судебного заседания – Григоренко К.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 января 2019 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился с иском в суд к ответчику с вышеуказанными требованиями.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 (Истец), на праве собственности принадлежит комната №..., расположенная по адресу: ..., .... Право собственности на указанную комнату приобретено на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ....

В указанной комнате зарегистрирован ФИО3 (Ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик членом семьи истца не является, в указанной комнате не проживает, его вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует.

В настоящее время ответчик осужден и отбывает наказание в исправительной колонии.

Истец имеет намерение продать принадлежащую ей на праве собственности комнату, однако регистрация ответчика в продаваемой комнате создает сложности в реализации её права на продажу комнаты. Покупатели отказываются приобретать комнату с прописанными лицами.

Кроме того, за время регистрации в данной комнате, ответчиком не производилась оплата за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере ... руб.

Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика. 

На основании изложенных обстоятельств, просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: ... сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, доверила участие в деле своему представителю.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Другие стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчик, который отбывает наказание по приговору суда, участие в деле своего представителя не обеспечил, о рассмотрении дела с его участием посредством видеоконференцсвязи не заявлял. В связи с этим, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Представителем третьего лица ГУ МВД РФ по Волгоградской области представил суду возражения, в которых обращает внимание суда на то, что в случае удовлетворения требований истца о прекращении права пользования, решение суда станет основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 (Истец), на праве собственности принадлежит комната №..., расположенная по адресу: .... Право собственности на указанную комнату приобретено на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ....

В указанной комнате зарегистрирован ФИО3 (Ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик членом семьи истца не является, в указанной комнате не проживает, его вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует.

В настоящее время ответчик осужден и отбывает наказание в исправительной колонии.

Истец имеет намерение продать принадлежащую ей на праве собственности комнату, однако регистрация ответчика в продаваемой комнате создает сложности в реализации её права на продажу комнаты. 

За время регистрации в данной комнате, ответчиком не производилась оплата за содержание жилого помещения.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, а именно копиями: паспорта ФИО2; выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о государственной регистрации права; справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Дзержинским районным судом г. Волгограда; справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Центральным районным судом г.Волгограда; справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Дзержинским районным судом г. Волгограда; платежного документа за август 2018 для внесения платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги; информацией УФСИН по Волгоградской области.

В соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные суду доказательства, с учетом требований ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 комнатой ... в ... ..., со снятием его с регистрационного учета.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ... улица ... ... 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда.

Судья- О.А. Полянский