Дело № 2-2581/2019 25 июля 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Горишевской Е.А.,

при секретаре Черноковой Т.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Северодвинске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ....., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 ....., к Чернигову ..... о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что её несовершеннолетняя дочь ФИО2 является собственником 25/63 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Северодвинск, ул. ..... В 2016 г. в жилом помещении в качестве члена семьи собственника зарегистрирован ответчик ФИО3, который в настоящее время перестал быть членом семьи собственника. Соглашений о порядке пользования жилым помещением ответчиком с собственником не заключалось, однако в добровольном порядке он отказывается сняться с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, что препятствует собственнику в осуществлении своих полномочий.

В судебное заседание законный представитель несовершеннолетней ФИО2 – ФИО1 не явилась, в предварительном судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо ФИО4, также надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.ст. 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи от 29 декабря 2012 г. несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 25/63 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Северодвинск, ул. ..... (л.д. 6, 7-8, 9-10, 33-35).

Из выписки из домовой книги следует, что по состоянию на 4 апреля 2019 г. в жилом помещении по месту жительства зарегистрированы собственник ФИО2, ФИО1 (мать), ФИО3 (нет родства) (л.д. 17).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку истец является собственником квартиры, она вправе требовать признания ответчика, переставшего быть членом её семьи, прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Суду не представлено доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у ответчика какого-либо права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ....., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 ....., к Чернигову ..... ..... о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Чернигова ..... прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица .....

Указанное решение является основанием для снятия Чернигова ..... с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица ......

Взыскать с Чернигова ..... в пользу ФИО1 ..... расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Горишевская

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2019 г.