Заочное 

решение

 в окончательной форме принято 26 октября 2018 года

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е 

<

адрес> 26 октября 2018 года

Дзержинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Н.Г. Бажиной, при секретаре Е.А. Быстрове, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Управдом» к ФИО1 ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Управдом» обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, указывая, что истец осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность и начислены пени. В этой связи истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2014 года по 31 марта 2018 года в размере 45448 руб. 53 коп., пени в размере 16887 руб. 65 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2070 руб. 09 коп.

В судебное заседание представитель истца, извещенного о времени и месте разбирательства дела, не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, согласен на вынесение заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Пункт 1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.10.1950 г. закрепляет, что каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона (право на доступ к правосудию). 

Следовательно, процедура извещения лица, участвующего в деле, о времени и месте судебного заседания предполагает обязательное выполнение условий: заблаговременное направление извещения и подтверждение факта его получения.

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В п.1 ст.165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п.67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, при этом юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судебные извещения с информацией о времени и месте судебного заседания заблаговременно направлялись ответчикам по адресу, указанному в исковом заявлении, - адресу их регистрации по месту жительства посредством почтовой связи, однако почтовые отправления не доставлены и возвращены в суд за истечением срока хранения. 

Сведений об изменении места жительства, фактическом месте проживания ответчиков материалы дела не содержат. 

Следовательно, направленные в адрес ответчиков судебные извещения считаются доставленными, а ответчики – извещенными. 

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчиков в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение их прав на участие в судебном заседании, а также принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе на ведение дел в суде через представителя, поэтому не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу.

Поскольку истец выразил согласие на вынесение по делу заочного решения, ответчики, извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, не просили о рассмотрении спора в их отсутствие, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств уважительности таких причин не представили, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п.2 ст.8.1, ст.ст.218, 219, 223, п.4 ст.1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч.2).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст.171 настоящего Кодекса (ч.7).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14).

Из представленных в материалы дела доказательств судом установлено, что ООО «УК «Управдом» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13, 14-24).

В соответствии с условиями договора № управления многоквартирным домом от 01 сентября 2009 года ООО «УК «Управдом» обязуется обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме надлежащего качестве и в необходимых объемах в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ, в том числе холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение), для чего по их поручению заключать от их имени и за их счет договоры с ресурсоснабжающими организациями (п.4.1.6), и вправе в порядке, установленном действующим законодательством, взыскивать с виновных лиц задолженность по платежам и ущерб, причиненный несвоевременной и (или) неполной оплатой (п.4.2.4).

По делу установлено также, что целью учета производимых начислений и оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО2 (л.д. 51-52).

Указанная квартира с 29 августа 2005 года находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, каждому из которых принадлежит по 1/3 доли в праве (л.д. 77-81).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 состоят на регистрационном учете по месту жительства по названному адресу. Других зарегистрированных лиц в этом жилом помещении не числится (л.д. 50).

Согласно истории начислений и оплаты по лицевому счету № обязанность по внесению платежей за жилищно-коммунальные услуги ответчиками исполнялась ненадлежащим образом – несвоевременно и не в полном объеме (л.д. 51-52).

Как следует из истории начислений и оплаты, за период с 01 декабря 2014 года по 31 марта 2018 года с учетом произведенных платежей и перерасчетов задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 65377 руб. 14 коп. (л.д. 51-52).

Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, погашения задолженности полностью или в части, иного расчета задолженности ответчиками в нарушение требований ч.1 ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для привлечения ответчиков к гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги.

Истец просит взыскать задолженность за период с 01 декабря 2014 года по 31 марта 2018 года в размере 45448 руб. 53 коп., следовательно, в силу предписаний ч.3 ст.196 ГПК РФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности в указанном размере – в пределах заявленных требований.

Вместе с тем, оснований для взыскания с ответчиков задолженности в солидарном порядке, как того просит истец, суд не находит, поскольку это не основано на законе, а именно: в силу ст.249 ГК РФ обязанность ответчиков по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги носит долевой характер, и каждый из них обязан нести указанные расходы соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть соразмерно 1/3 доли в праве каждый. 

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги за период с 01 декабря 2014 года по 31 марта 2018 года в размере 45448 руб. 53 коп. подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке – по 15149 руб. 51 коп. с каждого (45448 руб. 53 коп. х 1/3).

Также истец просит взыскать с ответчиков пени.

Согласно истории начислений пени за период с 01 декабря 2015 года по 31 июля 2018 года ответчикам начислены пени в сумме 16887 руб. 65 коп. (л.д. 53-55).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.39 постановления от 27.06.2017 г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).

Разрешая требования истца о взыскании пени, суд приходит к выводу о возможности ее до 12 000 руб., полагая, что такой размер отвечает требованиям разумности и справедливости, не влечет освобождение ответчиков от ответственности за нарушение своих обязательств.

В силу долевого характера основного обязательства по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, обеспеченного законной неустойкой, пени также подлежит взысканию с ответчиков соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение – по 4000 руб. с каждого (12000 руб. х 1/3).

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по уплате госпошлины в размере 2070 руб. 09 коп. – по 690 руб. 03 коп. с каждого (2070 руб. 09 коп. х 1/3).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «Управдом» к ФИО1 ФИО2 ФИО3 о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Управдом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2014 года по 31 марта 2018 года в размере 15149 руб. 51 коп., пени в размере 4000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 690 руб. 03 коп., всего – 19839 руб. 54 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Управдом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2014 года по 31 марта 2018 года в размере 15149 руб. 51 коп., пени в размере 4000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 690 руб. 03 коп., всего – 19839 руб. 54 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «УК «Управдом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2014 года по 31 марта 2018 года в размере 15149 руб. 51 коп., пени в размере 4000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 690 руб. 03 коп., всего – 19839 руб. 54 коп.

В удовлетворении исковых требований ООО «УК «Управдом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности в солидарном порядке отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путём подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд 

<

адрес>.

Судья: подпись Н.Г. Бажина

Копия верна. Судья: Н.Г. Бажина