УИД 50RS0014-01-2021-000848-08 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2021 г. г.о. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре Воронцовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-516/2021 Н., Я. к К. об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Н., Я. обратились в суд с требованиями к ответчику К. об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой за пользование жилым помещением, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истцы указали, что они и ответчик зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данный момент истец Н. и ответчик К., которые ранее состояли в браке, после расторжения брака проживают в разных комнатах, общего хозяйства не ведут, каждый имеет самостоятельный бюджет и источник дохода. В связи с чем, истцы просили определить порядок внесения платы за ними в размере 2/3 долей от общей суммы коммунальных платежей, а за ответчиком в размере 1/3 доли от общей суммы коммунальных платежей.

Истцы Н., Я. в судебное заседание не явились, заявленные требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик К. в судебное заседание не явился, в порядке подготовки дела к судебному разбирательству против удовлетворения заявленных требований возражал.

Представитель третьего лица ООО «Эксплуатационное предприятие № 4 городского округа Ивантеевка» в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных требований не возражала. 

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Изучив материалы дела, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что согласно выписке из домовой книги от 01 апреля 2021 г. в спорном жилом помещении зарегистрированы: Н., Я., К.

Брак между Н. и К. расторгнут 30 июня 2006 г.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляется ООО «Эксплуатационное предприятие № 4 городского округа Ивантеевка».

По указанному жилому помещению ООО «МосОблЕИРЦ», которым осуществляются расчёты размера платы за жилые помещения и коммунальные услуги с нанимателями и собственниками по многоквартирному дому, в котором расположено жилое помещение, открыт финансовый лицевой счёт №.

Из представленного финансового лицевого счёта усматривается, что по состоянию на 16 апреля 2021 г. не имеется задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу части 2 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации одной из обязанностей нанимателя является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон и учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что ответчик является бывшим членом семьи по отношению к нанимателю Н., так как общее хозяйство между ними не ведётся, совместного бюджета, в том числе направленного на внесение платы за жилое помещение, не имеется.

Из смысла статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующей основание и порядок внесения платы за жилое помещение, следует, что платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма. Обладая равными правами и обязанностями, наниматель и члены его семьи, тем самым, вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа.

Вместе с тем, учитывая, что на бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения возложена обязанность самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе по оплате коммунальных услуг, выдача одного платёжного документа делает невозможным исполнение такой обязанности, прямо предусмотренной законом. При этом отношения, вытекающие из солидарной обязанности, между нанимателем и бывшим членом семьи нанимателя прекращаются.

В связи с чем суд считает, что если гражданин не является членом семьи нанимателя, ему должна быть предоставлена возможность самостоятельно отвечать по своим обязательствам путём выдачи на его имя отдельного платёжного документа, в котором будет указана его доля коммунальных платежей, подлежащая оплате.

При этом суд также учитывает, что при определении порядка внесения платы за жилое помещение лицевой счёт, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей на нанимателя и гражданина, не являющегося членом семьи нанимателя, идёт в рамках одного лицевого счёта, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельных платёжных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 30 постановления 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

При таких обстоятельствах истцу Н., как нанимателю жилого помещения, и её дочери должна быть предоставлена возможность нести самостоятельную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по отношению к бывшему члену своей семьи. В противном случае, по мнению суда, интересы истцов будут нарушены, так как на них накладывается необоснованная обязанность вносить плату за всех бывшего члена семьи.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истцов об определении порядка внесения платы с обязанием ООО «Эксплуатационное предприятие № 4 городского округа Ивантеевка» заключить соответствующее соглашение подлежат удовлетворению.

Определяя порядок внесения платы за жилое помещение между истцами и ответчиком, суд считает, что такой порядок должен быть установлен в долевом соотношении, исходя из количества пользователей жилого помещения, учитывая отсутствие соглашения об ином порядке внесения платы. А именно на истцов должна быть возложена обязанность оплачивать расходы в размере 2/3 долей от начисляемых коммунальных платежей, на ответчика в размере 1/3 доли.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Н., Я. к К. об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, возложить на Н. и Я. в размере 2/3 доли от начисляемых платежей, на К. в размере 1/3 доли от начисляемых платежей.

Настоящее решение является основанием производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с выдачей отдельных платёжных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий Колчина М.В.