КОПИЯ

Дело № 2-11943/2017

Решение

именем Российской Федерации 

04 декабря 2017 года Республики Татарстан

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М.,

с участием помощника прокурора Назреевой Г.М.,

при секретаре Зиганшиной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 (далее-истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее-ответчик) о выселении и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения – квартиры №..., расположенной по адресу: .... Кроме нее в указанной квартире зарегистрированы двое несовершеннолетних детей и ее бывший супруг. Брак между истцом и ответчиком расторгнут 16 октября 2017 года, с этого же момента семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется. Ответчик добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается. Указывает, что в настоящий момент регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика ограничивает ее права. На основании изложенного просит о выселении и снятии с регистрационного учета ответчика из вышеуказанного жилого помещения. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, ее представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен, предоставил ходатайство о приостановлении дела, на период рассмотрения гражданского дела по его иску к ФИО1 о признании брачного договора недействительным по существу. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав доводы представителя истца, мнение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из материалов дела, истец на основании договора купли-продажи квартиры от 20 августа 2014 года является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: ... (л.д. 8-9).

Право собственности на данную квартиру оформлено в долях: 1/2 доля на истца, 1/6 доля на ответчика, и по 1/6 доли их несовершеннолетним детям ФИО4 и ФИО2 

В соответствии с брачным договором 16 АА 3656375 от 03 февраля 2017 года ? доля истца и 1/6 доля ответчика по соглашению супругов, как в период брака, так и в случае его расторжения признается собственностью ФИО1 (л.д. 12-13).

Согласно справке с места жительства №281 от 03 ноября 2017 года в спорной квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2 с 15 октября 2014 года (л.д. 7). 

Решением мирового судьи судебного участка №22 по судебному району города Набережные Челны Республики Татарстан от 16 октября 2017 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д. 11).

Поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника указанной квартиры, на основании брачного договора спорное жилое помещение является собственностью истца, письменных соглашений о праве пользования жильем, либо письменной договоренности о создании общей собственности между истцом и ответчиком не имеется, указанное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, проживание ответчика в данном помещение препятствует осуществлению права собственности, иных доказательств суду не представлено, то суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другой жилой площади.

Намерение ответчика оспорить брачный договор отдельно от данного дела правового значения не имеет, так как собственность истца на данный момент имеет юридическую силу, суд ограничен сроками рассмотрения дела по существу, суд считает, что ответчик проявляет признаки злоупотребления правом. 

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочия суда не входит снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о снятии регистрационного учета ответчика не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 из квартиры №..., расположенной по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из квартиры №..., расположенной по адресу: .... 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Судья Фарзутдинов И.М.