КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(з а о ч н о е)

27 ноября 2018 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в

составе: председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ничкасовой И.С.,

с участием: старшего помощника прокурора г.Ноябрьска Векшиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2518-2018 по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью с 1996 года. С 1987 года в жилом помещении по месту жительства на условиях «койко-место» зарегистрирован ответчик ФИО1, который длительное время в комнате не проживает, поскольку выехал на постоянное место жительства на территорию Украины. Ссылаясь на положения ч.3 ст.83 ЖК РФ истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Регистрация ФИО1 в жилом помещении препятствует администрации города осуществить мероприятия, связанные со сносом аварийного дома.

Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Ответчик, будучи извещенным о рассмотрении дела, в суд не явился.(л.д.71)

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г.Ноябрьска Векшиной Е.В. о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании распоряжения Ноябрьского городского комитета по имуществу от ДД.ММ.ГГГГ № общежитие № 

<

адрес> было принято в муниципальную собственность ( л.д.4). 

Как следует из поквартирной карточки на жилое помещение, с 11 ноября 1987 года в комнате № указанного общежития на условиях «койко-место» был зарегистрирован ответчик ФИО1 ( л.д.61).

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Таким образом, к рассматриваемым правоотношениям следует применять правила о договоре социального найма.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно статье 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3). Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения ( ч.5).

Из материалов дела следует, что несмотря на регистрацию в жилом помещении ответчик ФИО1 в комнате не проживает длительное время.

Указанные обстоятельства подтверждаются учетными данными коменданта общежития («шахматкой») (л.д.19,24,29,34,42), а также актами проверки факта проживания.

Согласно акту от 19 декабря 2013 года, составленному работниками ОАО «УЖХ» с участием лиц, проживающих в комнатах№ 

<

адрес>, в комнате № проживает ФИО5, на его имя открыт лицевой счет (л.д.46).

Актом от 9 октября 2018 года подтверждается, что в спорной комнате ФИО1 не проживает длительное время. Со слов ФИО5, ответчик выехал на Украину. ( л.д.47) 

По данным ГБУЗ ЯНАО «Ноябрьская ЦГБ» ФИО1 в медицинское учреждение не обращался, в электронной базе данных не зарегистрирован ( л.д.57).

Все установленные судом обстоятельства в своей совокупности и подлежащие применению нормы права свидетельствуют об утрате ответчиком права пользования спорной комнатой вследствие выезда из нее.

Согласно заключению МВК № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.15). Распоряжением Администрации г.Ноябрьска установлены сроки отселения и сроки сноса дома ( л.д.16). Однако регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику начать мероприятия связанные со сносом дома.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Исходя из характера заявленных требований и размера государственной пошлины, установленной для юридических лиц (6 000 рублей), с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей (ст.333.19 НК РФ, ст.61.1 БК РФ)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования г.Ноябрьск в размере 6000 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья:подпись

...

... 

... 

... 

... 

... 

...