Дело № 2-78/21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Лафишева М.В.,

при секретаре судебного заседания Горюхиной Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДУК» Сокольники» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, указав в обоснование иска следующее.

ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры №... расположенной по адресу ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 52№... от (дата).

(дата) на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), расположенном по адресу: ..., была выбрана управляющая организация «ДОМОУПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СОКОЛЬНИКИ» (далее ООО «ДУК «Сокольники»), утвержден порядок расчета платы за работы и услуги по управлению МКД, содержанию и обслуживанию общего имущества.

(дата) во исполнение решения общего собрания собственников помещений в МКД между ООО «ДУК «Сокольники» и собственниками помещений был заключен договор управления МКД.

Указывает, что должники свои обязательства по оплате ЖКУ не выполняют, в результате чего за период с (дата) по (дата) образовалась задолженность по квартире №... в размере 51 582, 53 руб.

Данная задолженность по настоящее время не погашена.

На основании вышеизложенного, с учетом принесенных уточнений, истец просит: взыскать с ФИО2 и ФИО1 солидарно в пользу ООО «ДУК «Сокольники»задолженность по оплате за коммунальные услуги по жилому помещению ... за период с (дата) по (дата) в размере 35 689, 61 руб., пени (неустойку) за период с (дата) (дата) в размере 9 015,84 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 881, 15 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.

Представитель истца в судебное заседании не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, направил в суд уточнения, согласно которым просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, об отложении не ходатайствовал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, об отложении не ходатайствовала.

Представитель ответчика ФИО1 -ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, ранее направляла в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил иск оставить без удовлетворения.

В соответствии со ст.167 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства, с вынесением в отношении ответчиков заочного решения.

Установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

По положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения по договору социального найма, аренды, собственниками жилого помещения и членами жилищного кооператива обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер оплаты за коммунальные платежи согласно ст. 157 ЖК РФ рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления либо по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Также в соответствии с данной статьей лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ. Правилами пользования жилыми помещениями наниматель обязан самостоятельно, своевременно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

В силу ст. 30, 31 и 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения, а также собственник жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную с нанимателем и собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуг и (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры №... расположенной по адресу ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от (дата).

(дата) на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), расположенном по адресу: ..., была выбрана управляющая организация «ДОМОУПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «СОКОЛЬНИКИ» (далее ООО «ДУК «Сокольники»), утвержден порядок расчета платы за работы и услуги по управлению МКД, содержанию и обслуживанию общего имущества.

(дата) во исполнение решения общего собрания собственников помещений в МКД между ООО «ДУК «Сокольники» и собственниками помещений был заключен договор управления МКД.

Должники свои обязательства по оплате ЖКУ не выполняют, в результате чего за период с (дата) по (дата) образовалась задолженность по квартире №... в размере 51 582, 53 руб.

Данная задолженность по настоящее время не погашена.

Суд, проверив расчет, находит возможным признать его правильным и обоснованным, поскольку он подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Задолженность по оплате за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст.98, 94 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд полагает, что с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию расходы, понесенные стороной истца по оплате государственной пошлины в размере 1 881, 15 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Управляющая организация «Сокольники» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

взыскать с ФИО2 и ФИО1 солидарно в пользу ООО «Управляющая организация «Сокольники» задолженность по оплате за коммунальные услуги по жилому помещению №... ... за период с (дата) по (дата) в размере 35 689, 61 руб., пени (неустойку) за период с (дата) (дата) в размере 9 015,84 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 881, 15 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в срок 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Лафишев