Дело № 2-953/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» мая 2017 года.

Ленинский районный суд г. Костромы 

в составе председательствующего судьи Коровкиной Ю.В., 

при секретаре Цветковой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации г. Костромы о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к Муниципальному образованию городской округ г. Кострома в лице администрации г. Костромы о признании права собственности на квартиру по адресу: ... 

Требования мотивированы тем, что ФИО1 с 21.12.1983 г. являлся членом ЖСК № 48 «Весна» и ему на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира. Паевые взносы полностью уплачены 30.09.19992 г. в сумме 6 697 рублей. В регистрации праве собственности на квартиру в Управлении Росреестра по Костромской области ФИО1 было отказано, в связи с тем, что ЖСК № 48 «Весна» на налоговом учете не состоит, в Едином государственном реестре юридических лиц не значится. 

ФИО1 в период с dd/mm/yy по dd/mm/yy состоял в браке с ФИО2 Поскольку паевой взнос ФИО1 внесен в период брака, данная квартира является совместной собственностью бывших супругов. 

На основании изложенного, ФИО1 и ФИО2 просят признать за ними право собственности на квартиру по адресу: ... по ? доли за каждым. 

В судебном заседании истец представитель истца ФИО1 – ФИО4, истец ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика Муниципального образования городской округ г. Кострома в лице администрации г. Костромы в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя. Ранее в адрес суда был направлен отзыв на иск, согласно которого администрация г. Костромы не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 и ФИО2 требований, в случае предоставления достаточных доказательств, подтверждающих факт полного внесения паевого взноса по спорному жилому помещению. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", и ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой пай за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В силу ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой член жилищного кооператива, приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Пункт 1 статьи 6 Закона № 122-ФЗ, вступившим в силу 31 января 1998 года, установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.

Таким образом, условием возникновения права собственности на приобретенное имущество является одновременное наличие двух обстоятельств: членство в жилищном кооперативе и внесение членом жилищного кооператива паевого взноса в полном объеме

Судом установлено и документально подтверждено, что ФИО1 является членом ЖСК № 48 «Весна» с 21 декабря 1983 г. 

ФИО1, как члену Жилищно-строительного кооператива № 48 «Весна» на основании решения Горисполкома №-Ж от dd/mm/yy была предоставлена 2-х комнатная квартира по адресу: ... на семью из двух человек: ФИО2 – жена, ФИО5 – дочь. 

Согласно справки МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» от 20.04.2017 г. в квартире по адресу: ... зарегистрированы ФИО1, ФИО5 (дочь истцов), ФИО2 с dd/mm/yy 

Из выписки из ЕРГП на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.04.2017 г. усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: .... 

Согласно сообщению ГП КО «Костромаоблкадастр» - Областное БТИ от 26.04.2017 г. по данным учета сведения о регистрации права собственности на жилое помещение по адресу: ... не обнаружены. 

Согласно справки № 3 от 24.02.2009 г., выданной председателем ЖСК ФИО6, ФИО1 как члену ЖСК № 48 «Весна» принадлежит .... Паевые взносы в сумме 6 697 рублей выплачены полностью dd/mm/yy Также это подтверждается представленными в материалы дела квитанциями. 

dd/mm/yy брак между ФИО1 и ФИО7 расторгнут. 

ФИО1 и ФИО2 по настоящее время использует квартиру, как свою собственность для личного проживания: производит необходимые платежи, несет бремя по ее содержанию, что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Поскольку паевой взнос за квартиру, расположенную по адресу: ..., был внесен ФИО1 в период брака с ФИО2, данная квартира является совместной собственностью ФИО1 и ФИО2 

На основании изложенного, поскольку в материалах дела имеются данные подтверждающие, что ФИО1 являлся членом ЖСК № 48 «Весна» и паевые взносы в период нахождения в браке с ФИО2 им выплачены в полном объеме, суд приходит к выводу, что исковые требований ФИО1 и ФИО2 о признании за ними права собственности по ? доли за каждым на квартиру по адресу: ... подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности ? долю на 2-комнатную квартиру, общей площадью 40,6 м?, с кадастровым №, расположенную по адресу: ... 

Признать за ФИО2 право собственности ? долю на 2-комнатную квартиру, общей площадью 40,6 м?, с кадастровым №, расположенную по адресу: ... 

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.В. Коровкина