Дело № 2-1313/2023

39МS0010-01-2023-001124-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гурьевск 26 июля 2023 г.

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Тарасенко М.С., 

при помощнике судьи Герасимовой К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа, в котором просила:

- признать за ней право собственности на 244/300 доли жилого дома с кадастровым номером № и 244/300 доли земельного участка с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес >;

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения право собственности на 56/300 доли жилого дома с кадастровым номером № и 56/300 доли земельного участка с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес >

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГ между ФИО3 и ФИО1 был заключен брак. От брака имеются несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения и сын ФИО4 

ДД.ММ.ГГ на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств в общую совместную собственность был приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГ ФИО1 распорядилась средствами материнского капитала для оплаты взноса за жилой дом. В настоящее время кредит погашен, обременение снято. ДД.ММ.ГГ ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство в виде доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на данное имущество было отказано, поскольку наследодатель не определил доли в совместной собственности, а также не выделил доли детям в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального округа и третье лицо ФИО4, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Заслушав объяснения истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, ФИО3 является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес > (л.д. 26-28, 29-31).

ДД.ММ.ГГ ФИО3 умер (л.д. 18).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ФИО3 завещания оставлено не было, в связи с чем имущество, оставшееся после его смерти, подлежит наследованию по закону. 

Согласно положению пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с требованием пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками к имуществу ФИО3 являются его супруга ФИО1 и дети ФИО4 и ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Факт супружеских отношений между ФИО3 и ФИО1 подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.41 (оборот). 

Факт родственных отношений между ФИО3 и ФИО4 и ФИО3 АП.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, как между отцом и детьми, подтверждается свидетельствами о рождении детей (42, 43 (оборот)).

В соответствии с положением статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: формально, то есть путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства либо фактически, то есть путем вступления во владение имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им.

Из материалов дела следует, что ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ФИО4 от причитающейся ему доли в наследстве отказался в пользу ФИО1 (л.д. 43).

Нотариусом ФИО1, действующей также за несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения были выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и на наследство по закону на наследственное имущество, за исключением жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес >, в связи с невозможность определить долю ФИО3 в данном имуществе.

Судом установлено, что спорные жилой дом и земельный участок были приобретены ФИО3 и ФИО1 в период брака и зарегистрированы на имя ФИО3

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ, статьей 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того на имя кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности (статья 33 Семейного кодекса РФ). 

Таким образом, жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, находящееся по адресу: 

<

адрес >, являются общим имуществом ФИО3 и ФИО1

Также судом установлено, что данное имущество было приобретено с использованием кредитных средств по договору № от ДД.ММ.ГГ, заключенному между ФИО3, ФИО1 и ПАО Сбербанк (л.д. 50 (оборот) – 53).

Из ответа ГУ – Отделение Пенсионного фонда РФ по Калининградской области следует, что на основании заявления ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГ ОПФР по Калининградской области ДД.ММ.ГГ произведено перечисление денежных средств в размере 440866,78 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по вышеуказанному кредитному договору (л.д.50). 

В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016 г., имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. Дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Доли ФИО4 и ФИО2 в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение не определены.

Таким образом, с учетом принципа равенства родителей и детей на средства материнского капитала, который должен распределяться на родителей и детей в равных долях, а доли детей в общем имуществе определяться пропорционально их доле в материнском капитале, суд приходит к выводу о том, что доли ФИО4 и ФИО2 составляют 3/100 и рассчитываются следующим образом:

440866,78 руб. (средства материнского капитала) : 3 680 000 руб. (стоимость жилого дома) = 0,12 (12/100).

12/100 : 4 члена семьи = 3/100 (доля каждого члена семьи).

В соответствии с пунктом 4 статьи 256 Гражданского кодекса РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Таким образом, доля ФИО1 в общем имуществе, как пережившей супруги, составляет 47/100 (94/100 : 2 = 47/100).

Оставшаяся доля в размере 47/100 в общем имуществе супругов в жилом доме подлежит включению в наследственную массу наследодателя и наследуется ФИО1, ФИО4 и ФИО2 в равных долях, то есть по 47/300 доли за каждым.

ФИО4 отказался от причитающейся ему доли в наследстве в пользу ФИО1

Также ФИО4 не претендует на долю жилого помещения, принадлежащую ему в связи с использованием средств материнского капитала.

Таким образом, доля ФИО1 составляет 244/300 (47/100 (доля как пережившей супруги) + 47/300 (по наследству) + 47/300 (доля ФИО4 в наследстве) + 3/100 (доля ФИО4 по мат. капиталу)).

Доля ФИО2 составляет 56/300 (47/300 (доля по наследству) + 3/100 (доля по мат. капиталу). 

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес >, право собственности на 244/300 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 168,4 кв.м с кадастровым номером № и 244/300 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 447 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес >.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес > право собственности на 56/300 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 168,4 кв.м с кадастровым номером № и 56/300 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 447 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес >.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 02.08.2023 г.

Судья: Тарасенко М.С.