ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2017 года г. Щекино Тульской области 

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамонтовой Ю.В., 

при секретаре Королеве В.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-3027/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и взыскании судебных расходов, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Указанная доля принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой ? доли в праве является ее бывший супруг ФИО2 Квартира 

<

адрес> состоит из трех комнат, общей площадью 208,5 кв.м. В квартире зарегистрированы она, ФИО1, ответчик и их сын. В период брака с ответчиком они проживали в указанной выше квартире совместно с их несовершеннолетним сыном. 20.05.2011 года решением мирового судьи судебного участка № 72 Советского района г. Тулы брак между истцом и ответчиком расторгнут. После этого ответчик ушёл из квартиры и до настоящего времени в ней не проживает. От оплаты коммунальных платежей ФИО2 уклоняется. Истец вынуждена производить оплату коммунальных платежей из личных средств. В период с августа 2014 года по июль 2017 года ответчик коммунальные услуги не оплачивал, в связи с чем перед истцом у ответчика образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 151 551 рублей 70 копеек, которые истец просит взыскать. Так же истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 232 рубля и расходы на оказание юридических услуг в размере 3000 рублей. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ответчик не сообщил суду о причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве у каждого) принадлежит 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области.

Согласно повторному свидетельству I–БО №, выданному отделом ЗАГС по Советскому району комитета записи актов гражданского состояния администрации г. Тулы ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из домовой книги № 2 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ИВЦ ЖКХ», в 

<

адрес> на регистрационном учёте состоят: с ДД.ММ.ГГГГ собственник ? доли ФИО1; с ДД.ММ.ГГГГ собственник ? доли ФИО2, а так же с 

<

данные изъяты> года рождения. 

Факт оплаты коммунальных услуг истцом ФИО1 подтверждается квитанциями ТСЖ «Содружество» об оплате коммунальных услуг за период с августа 2014 года по июль 2017 года, из которых усматривается, что за данный период всего оплачено 303 103 рублей 39 копеек, при этом на момент обращения в суд задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется. 

По правилам ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1, ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Ст.158 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

На основании изложенного, учитывая, что материалами дела в совокупности подтверждается, что с августа 2014 года по июль 2017 года ФИО2 коммунальные услуги не оплачивал. Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги была исполнена истцом ФИО1 лично, без участия ответчика у которого данная обязанность возникла как у собственника жилого помещения. Исходя из положений ст.325 ГК РФ, ФИО1 имеет право требования с ФИО2 возмещения понесённых ею расходов на оплату жилья в размере фактически понесенных затрат за вычетом своей доли. 

В материалы дела истцом представлен расчёт, согласно которому общая сумма понесённых ею расходов по оплате коммунальных услуг составляет 303 103 рублей 39 копеек. Учитывая, что спорная квартира находится в общей долевой собственности у истца и ответчика (? доля в праве у каждого), то ФИО2 обязан был в период с августа 2014 года по июль 2017 года внести в счёт оплаты коммунальных услуг 151 551 рублей 70 копеек (303103,39 разделить на 2 =151 551, 70). 

Не доверять представленному расчету у суда оснований не имеется. Ответчиком расчет не оспорен. 

Исходя из изложенного, суд полагает правильным взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с августа 2014 года по июль 2017 года в размере 151 551 рублей 70 копеек. 

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу вышеуказанных норм закона с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4231 руб., которые подтверждены чеком –ордером от 25.09.2017 года, и расходы на оказание юридических услуг в размере 3 000 рублей, несение которых подтверждено квитанцией серии АА № 084873 от 15.09.2017 года. 

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 151 551 рублей 70 копеек, расходы по оплате госпошлины – в размере 4231 руб., и расходы на оказание юридических услуг в размере 3000 рублей, а всего 158 782 (сто пятьдесят восемь тысяч семьсот восемьдесят два) рубля 70 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись