Дело №2-763/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 24 июля 2017 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,

при секретаре Величко Д.В.,

с участием представителя истца ФИО1 адвоката по ордеру ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области, ФИО3 о признании права собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и по встречному иску ФИО3 к администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области и к ФИО1 о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области и ФИО3 о признании права собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО5, что подтверждается свидетельствами о смерти, выданными территориальным отделом ЗАГС Семилукского района управления ЗАГС Воронежской области, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ На момент смерти родители были зарегистрированы и проживали по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире вместе с ними проживала и истица. После смерти родителей остались документы, вклады, доли в праве общедолевой собственности на квартиру и другое имущество. Истица является наследником первой очереди по закону, также наследником первой очереди по закону является ее брат ФИО3, но он не заявлял о своих правах на наследственное имущество. На основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ, № от ДД.ММ.ГГГГ на праве общедолевой собственности истице, ее брату и родителям принадлежала вышеуказанная квартира. После смерти родителей истица обратилась к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве общедолевой собственности на указанную квартиру, но ей было отказано в связи с тем, что площадь квартиры, указанная в регистрационном удостоверении, не соответствует площади согласно сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости. В регистрационном удостоверении площадь квартиры составляет 35,3 кв.метров, по сведениям государственного кадастра недвижимости площадь составляет 54,2 кв.м. В соответствии с техническим паспортом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ на указанный год площадь квартиры составляет 54,2 кв. метров. В настоящее время только в судебном порядке истица может установить право собственности на 1/2 долю в праве общедолевой собственности на квартиру площадью 54,2 кв.метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, оставшуюся после смерти ФИО4 и ФИО5 Поэтому истица просит суд признать за ней право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> общей площадью 54,2 кв. метров, расположенную по вышеуказанному адресу.

ФИО3 обратился в суд со встречным иском к администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области и к ФИО1, просит признать за ним право общей долевой собственности на 1/4 доли квартиры площадью 54,2 кв. метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>, поскольку в документах разнятся сведения о площади квартиры. 

Истица (ответчица) ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить требования.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик (истец) ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным территориальным отделом ЗАГС Семилукского района управления ЗАГС Воронежской области, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным территориальным отделом ЗАГС Семилукского района управления ЗАГС Воронежской области, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Истица ФИО1 является дочерью ФИО4 И ФИО5 (л.д. 20,21), и в соответствии со ст.1143 п.1 ГК РФ, является наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО4 и ФИО5 Кроме того, наследником первой очереди по закону является сын наследодателей ФИО3 (л.д.53).

Постановлением нотариуса нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ истице отказано в совершении нотариальных действий – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО4 в 1/2 доле на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру и к имуществу ФИО5 на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием регистрации изменения права на данную квартиру и невозможности установления истинной площади квартиры (л.д. 7, 9, 28-29).

На основании регистрационного удостоверения БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 

<

адрес> площадью 35,3 кв. метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО4, ФИО5, ФИО7 (ныне ФИО1) и ФИО3 (л.д.14,60).

По сведениям БТИ на 1985 год площадь спорной квартиры составляла 35,2 кв. метров. Согласно выписке БТИ Советского района г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, собственниками вышеуказанной квартиры являются ФИО4, ФИО5, ФИО7 (ныне ФИО1) и ФИО3 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о самовольной реконструкции в архиве БТИ до 1999 года не имеется (л.д.10, 15).

В соответствии с техническим паспортом ГУП «Воронежоблтехинвентаризация» от 16.05.2002г. площадь вышеуказанной квартиры составляет 54,2 кв. метров (л.д. 16-19, 62).

Согласно выписке из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области площадь вышеуказанной квартиры составляет 54,2 кв. метров, сведений о собственниках квартиры не имеется (л.д. 8, 31-36, 61).

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещаем или законом. 

В соответствии со ст.1110 п.1 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. 

По сведениям нотариуса нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ наследниками, принявшими в установленном законом порядке наследство после умершего ФИО4, являются дочь - ФИО1 и супруга - ФИО5. Сын ФИО3 в наследство не вступал, других известных наследников не имеется. 30.05.2017г. истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону в ? доле на денежные вклады. ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в ? доле на ? долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 отказано (л.д.28,59).

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ наследником, принявшим в установленном законом порядке наследство после умершей ФИО5 является дочь - ФИО1 Сын ФИО3 в наследство не вступал, других известных наследников не имеется.30.05.2017г. истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 3/8 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> ФИО1 отказано (л.д.28,58).

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира на момент ее приобретения истцами и их родителями в 1993 году имела площадь 54,2 кв. метров, указанная в регистрационном удостоверении площадь, равная 35,3 кв. метров, указана ошибочно. 

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности, из которых ? доля в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ? доля в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, и признать за ФИО3 право общей долевой собственности на ? долю 

<

адрес> общей площадью 54,2 кв. метров, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области и к ФИО3 о признании права собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и по встречному иску ФИО3 к администрации Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области и к ФИО1 о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 3/4 (три четвертых) доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> общей площадью 54,2 кв.метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> общей площадью 54,2 кв.метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Воробьева С.В.

Мотивированное решение составлено 31.07.2017 г.