Дело № 2-549/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Косых С.И.

при секретаре Шевченко Е.Н. 

с участием пом.прокурора Кузнецовой Т.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Г. обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование своих требований, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной в 

<

адрес>, где также зарегистрирован ответчик. 

Истица указала, что ответчик длительное время в квартире не проживает, уехал из 

<

адрес> в другой населенный пункт, при этом в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, вещей в доме не хранит, какого-либо соглашения о возможности дальнейшего пользования жильем между ними не имеется, при этом добровольно с регистрационного учёта сняться отказывается, что нарушает её права как собственника жилого помещения. 

На основании изложенного, истица просила суд признать Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица Г. поддержала заявленные доводы и требование. 

Учитывая, что местонахождение ответчика неизвестно, к участию в деле для защиты его интересов, на основании ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат, который решение суда отнес на усмотрение суда, с учетом исследованных доказательств.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, показания свидетеля и заключение прокурора, полагавшего, что иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему: 

В судебном заседании установлено, что Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.7,28-29). 

Право истицы на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке, ограничений и обременений права не значится. 

Согласно ч.1 ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из приведенных правовых норм и разъяснений, членом семьи собственника жилого помещения то или иное лицо является не только в зависимости от степени родства с собственником жилого помещения.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из справки ОВМ МО МВД России «Славгородский» следует, что ответчик Г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и значится зарегистрированными там до настоящего времени (л.д.24). 

Между тем, согласно информации представленной МО МВД «Славгородский», ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время (л.д.25-27). Указанное обстоятельство также было подтверждено показаниями свидетеля Г.

Таким образом, по делу достоверно установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает в связи с выездом в другое место жительства, собственником квартиры не является, в содержании жилья не участвует, вещей там не хранит. Каких-либо соглашений о возможном порядке пользования домом между сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представлено. С собственником жилья ответчик не проживает, общее хозяйство не ведет, совместного бюджета и предметов быта они не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают. 

Вышеуказанные обстоятельства с учетом исследованных судом доказательств, подтверждают прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования указанным жилым помещением, с учетом положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, не установлено.

С учетом изложенного, суд считает требование истца о признании Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п\п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск Г. удовлетворить. 

Признать Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий С.И. Косых