Дело № 2-1055/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 11 ноября 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Творилова В.И.,

при секретаре Подуловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя СОСП по Вологодской области ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

судебный пристав-исполнитель СОСП по Вологодской области ГМУ ФССП России ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что в СОСП по Вологодской области ГМУ ФССП России по Вологодской области в отношении должника ФИО2 находятся исполнительное производство. Общая сумма задолженности составляет 

<

данные изъяты>.

До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил в полном объеме требования о взыскании задолженности.

В собственности ответчика имеется земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Определением суда от 21.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Вологодской области.

Протокольным определением суда от 08.10.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Истец - судебный пристав-исполнитель СОСП по Вологодской области ГМУ ФССП России ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Вологодской области, УФНС по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

В судебном заседании третьи лица ФИО3, ФИО4 возражали на удовлетворении исковых требований.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что в СОСП по Вологодской области ГМУ ФССП России по Вологодской области в отношении должника ФИО2 находится исполнительное производство № 

<

№>.

Остаток задолженности по исполнительному производству на 

<

дата> составляет 

<

данные изъяты>.

Согласно сведениям ЕГРН и представленным документам, земельный участок с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (2/11 доли), ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО5 Право собственности зарегистрировано 

<

дата> на основании договора дарения земельного участка от 

<

дата>.

Кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 

<

данные изъяты>.

В соответствии с п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен статьей 255 ГК РФ, согласно которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику и иным лицам.

Истцом не представлены доказательства невозможности выдела доли ответчика в натуре, а в случае невозможности выдела доли в натуре не представлено доказательств тому, что другим сособственникам направлялись предложения о выкупе долей, и они отказались от приобретения доли должника в недвижимом имуществе, также не имеется доказательств направления ответчику требования о продаже доли в праве на имущество сособственникам.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что порядок обращения взыскания на принадлежащий ответчику на праве общей долевой собственности земельный участок, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом не соблюден, исковые требования предъявлены без учета положений статьи 255 ГК РФ, в связи с чем у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя СОСП по Вологодской области ГМУ ФССП России ФИО1 к ФИО2 (паспорт 

<

№>) об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Текст мотивированного решения изготовлен 14.11.2025.

Судья В.И.Творилов