Дело № 2-358/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ломоносов 20 февраля 2020 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Смирнова А.С.,

при секретаре Васёнкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Красногорские покосы» об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Красногорские покосы», указав, что является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 613 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, он граничит с землями общего назначения СНТ «Красногорские покосы». Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности с 1993 года, освоен, огорожен, имеет постройки и используется по назначению.

С целью определения фактического пользования земельным участком и исследования возможного наличия реестровой ошибки, истец обратился к кадастровому инженеру, который 30.10.2019 г. подготовил заключение по результатам проведенного обследования. Из заключения кадастрового инженера следует, что кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № были проведены без учета сведений правоустанавливающего документа и фактического землепользование (построек), сложившегося более 15 лет назад. Границы и площадь земельного участка не соответствуют фактическому пользованию, постройки находятся вне пределов земельного участка. Кадастровый инженер указала на наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка и рекомендовала признать факт реестровой ошибки в определении координат границ и площади, установить координаты местоположения границ участка согласно приложенной к заключению схемы, провести исправление реестровой ошибки в части координат границ участка.

Истец полагает, что при проведении межевания в отношении принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № было проигнорировано требование закона, поскольку смежная граница между участками истца и ответчика определена без учета фактически сложившегося землепользования и установлена таким образом, что обустроенные на смежной границе забор и постройки, а также часть обустроенной и освоенной истцом территории принадлежащего ему участка оказались за пределами юридических границ земельного участка, что, в свою очередь, свидетельствует о формальном проведении процедуры межевания, без учета интересов смежных землепользователей.

ФИО1 просил установить реестровую ошибку в определении координат и площади его земельного участка с кадастровым номером № в части смежной с СНТ «Красногорские покосы» границы; а также установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № по смежеству с земельным участком, принадлежащим СНТ «Красногорские покосы», дополнив описание местоположения границы от точки 4 с координатами № и до точки 1 с координатами № сведениями о следующих координатах характерных точек границ:

Обозначение характерных

точек границ

Координаты, м

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен, направил в суд своего представителя ФИО2, действующую на основании довернности, которая исковые требования поддержала.

Представитель ответчика СНТ «Красногорские покосы» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен. Председатель СНТ «Красногорские покосы» ФИО3 просила о рассмотрении дела в её отсутствие, представил заявление о признании исковых требований с указанием об осведомленности и последствиях признания иска и принятия его судом, которое приобщено к материалам дела.

Представители третьих лиц администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, местной администрации МО Лебяженское городское поселение и Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены, об отложении рассмотрения дела не просили. Администрация МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

С учетом извещения участников судебного разбирательства суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу положений части 1 и части 2 статьи 39, части 1, части 2 и части 3 статьи 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик признал исковые требования в полном объеме, признание иска ответчиком не противоречит закону, в том числе положениям п. 10 ст. 22, пп. 32 п. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и не нарушает прав, свобод и охраняемых законом интересов других лиц, то у суда имеются основания для принятия признания иска и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.39, ч.3 ст.173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Принять признание иска СНТ «Красногорские покосы».

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Установить реестровую ошибку в определении координат и площади земельного участка с кадастровым номером № площадью 613 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в части границы смежной с СНТ «Красногорские покосы».

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 613 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по смежеству с земельным участком, принадлежащим СНТ «Красногорские покосы», дополнив описание местоположения границы от точки 4 с координатами № и до точки 1 с координатами X № сведениями о следующих координатах характерных точек границ:

Обозначение характерных

точек границ

Координаты, м

X

Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение объявлено и изготовлено 20 февраля 2020 года.

Судья: А.С. Смирнов