К делу № 2-1433/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 22 октября 2018 года 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истицы ФИО2,

представителя истицы ФИО3, по доверенности № от 26.09.2018г.,

представителя ответчика адвоката Валуйского А.А., представившего удостоверение №, ордер №,

при секретаре Серегиной Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1433/2018 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, общей площадью 51,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 13.09.2017г., о чем сделана запись регистрации №. 

В указанном жилом помещении зарегистрирован 

<

данные изъяты> истицы ФИО4 Ответчик членом семьи не является, в квартире истицы не проживает более двадцати лет, за которые был трижды судим, он постоянно менял место жительства. Личных вещей ФИО4 в квартире нет. 

В настоящее время ответчик проживает в г. Ростов-на-Дону, точный адрес его неизвестен. Ответчик материальной помощи на содержание жилья и оплату коммунальных услуг истице не оказывает, добровольно сняться с регистрационного учёта не желает.

В связи с регистрацией ответчика истица лишена возможности получить пенсию по потере кормильца в связи со смертью супруга, и не может оформить субсидию и льготы на оплату квартиры.

27.09.2018г. Администрацией 

<

адрес> городского поселения, уполномоченным участковым ОМВД и соседями было произведено обследование квартиры истицы и составлен акт о не проживании ответчика.

Регистрация ответчика в квартире истицы на протяжении более двадцати лет носит формальный характер. В связи с регистрацией в квартире ответчика истица лишена части льгот и преимуществ. Никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Истица в своём иске просит суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица и её представитель поддержали свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили суд их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение суду неизвестно, направленное ему судебное извещение возвращено в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». В связи с этим, судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Валуйский А.А. в судебном заседании исковые требования истицы не признал, так как позиция ответчика ему не известна. 

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, решение просил вынести на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что истицу ФИО2 знает около 10 лет. У ФИО2 есть сын ФИО4, который в её квартире длительное время не проживает, его вещей в квартире нет. От ФИО2 ей известно, что сын ей материальной помощи по оплате коммунальных услуг не оказывает.

Суд, выслушав истицу, её представителя, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. (л.д.16-18, 20).

С 15.12.1995г. в указанной квартире зарегистрирован сын истицы ФИО4 (л.д. 15,22-23, 29)

Согласно акта Администрации 

<

адрес> городского поселения от 27.09.2018г. ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не проживает, со слов соседей живёт в г. Ростов-на-Дону. (л.д. 24).

Суд также учитывает, что ответчик длительное время в квартире истицы не проживает, не участвует в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, добровольно покинул место регистрации. 

Истица не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилище. Регистрация ответчика в принадлежащей истице квартире препятствует осуществлению истицей своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. 

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>,и снять его с регистрационного учёта.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 октября 2018 года.

Судья А.Ю. Емелин