Дело № 2-30/2026 (2-960/2025)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2026 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Логиновой О.В.,

при секретаре судебного заседания Охримчук Л.В.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца – адвоката Шпаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратилась в Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области с исковым заявлением к Территориальному обособленному структурному подразделению в городе Твери Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации и филиалу «Западный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что согласно ордера на жилое помещение № 80 от 30 декабря 2004 г., выданному на имя отца истца – ФИО1, ему, в составе семьи 3-х человек, в бессрочное пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено ФИО1. при увольнении из Вооруженных сил Российской Федерации в связи с достижением пенсионного возраста. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 5 марта 2004 г. спорная квартира принадлежит Российской Федерации в лице ГУ – Ржевская квартирно-эксплуатационная часть района Московского округа ВВС и ПВО на праве оперативного управления. 

<

дата> ФИО1 отец умер, не успев до своей смерти перевести спорное жилое помещение в свою собственность. Истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с момента предоставления квартиры отцу. После смерти отца она продолжила проживать в спорном жилом помещении, оплачивать коммунальные услуги, осуществлять содержание и текущий ремонт квартиры. Иных жилых помещений в собственности или по договорам социального найма в пользовании, она не имеет; спорная квартира является ее единственным жильем.

1 апреля 2024 г. истец обратилась с заявлением в адрес начальника филиала «Тверской» ФГАУ «Росжилкомплекс» о заключении с ней договора социального найма жилого помещения. Заявление было направлено с приложением всех необходимых документов. Однако, в установленный тридцатидневный срок, какого-либо ответа она не получила. В связи с отсутствием ответа на заявление 1 июля 2024 г., истец обратилась в военную прокуратуру Тверской области с жалобой на бездействие должностных лиц. 8 августа 2024 г. в адрес истца поступил ответ на указанную жалобу, согласно которого доводы истца нашли свое подтверждение, в связи с чем, в адрес ответчика внесено представление об устранении нарушений закона. За период с апреля 2024 г. до настоящего времени истец неоднократно обращалась с заявлениями как в адрес ответчика, так и с жалобами на бездействие в органы прокуратуры, однако, никакого ответа на поданное более одного года назад заявление ею не получено. Ссылаясь нас статьи 214, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закон Российской Федерации № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации № 1053, приказ Министра обороны Российской Федерации № 742 полагает, что ФГАУ «Росжилкомплекс» является надлежащим уполномоченным лицом по принятию решения о передаче жилых помещений в собственность бесплатно. При обращении в ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Тверской» какого-либо ответа истцом получено не было, в связи с чем считает, что данное бездействие ответчика незаконно, что вынудило истца обратился в суд с настоящим иском. Истец занимает спорную квартиру на законных основаниях, ранее в приватизации не участвовала, жилое помещение не содержит ограничений, запрещающих его приватизацию, учитывая наличие ордера, согласно которого истец вселена в жилое помещение в качестве члена семьи своего отца, полагает, что у ответчика отсутствуют основания, установленные в статье 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующие ей приватизировать занимаемое жилое помещение. На основании изложенного, просит признать за ФИО2 право собственности, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи Вышневолоцкого межрайонного суда Тверской области от 25 июля 2025 г. в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле привлечены в качестве надлежащего ответчика Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГАУ «Росжилкомплекс»), исключив из числа ответчиков Территориальное обособленное структурное подразделение в городе Твери Федерального государственного автономного учреждения «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации и филиал «Западный» Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство обороны Российской Федерации.

Протокольным определением Вышневолоцкого межрайонного суда Тверской области от 2 октября 2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3.

Определением Вышневолоцкого межрайонного суда Тверской области от 24 ноября 2025 г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные и исковом заявлении и просила заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Вышневолоцкого филиала НО «ТОКА» Шпакова Т.В., действующая на основании ордера 

<

данные изъяты> от 7 октября 2025 г. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена отцу истца – ФИО1 в связи с увольнением из Вооруженных Сил России. Данное жилое помещение никогда не относилось к разряду служебных. ФИО2 проживает в данной квартире, оплачивает услуги, в том числе и найма данного жилого помещения. Все обращения ФИО2 оставлены ответчиком без внимания. Полагает, что имеются все законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик ФГАУ «Росжилкомплекс», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителя в судебное заседание не направил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Ранее от представителя ответчика – территориального отдела «Тверской» филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» поступили письменные возражения, согласно которым приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации» № 537 от 21 марта 2024 г., акта приема-передачи от 22 января 2025 г. в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс» передано жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Указанный объект недвижимости относится к жилищному фонду, закрепленному за Министерством обороны Российской Федерации, порядок приватизации установлен приказом Министра обороны Российской Федерации № 676 от 10 ноября 2022 г. Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено отцу ФИО2 – ФИО1 на основании распоряжения мэра города Вышнего Волочка Тверской области от 29 декабря 2004 г. № 1220-р, на основании которого был выдан ордер на жилое помещение № 80 от 30 декабря 2004 г. на состав семьи из трех человек, включающий его самого, супругу ФИО3, дочь ФИО2. После смерти ФИО1, последовавшей 

<

дата> на спорной площади осталась проживать истец ФИО2 При предоставлении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 оно имело статус служебного. В дальнейшем ордер продлялся сроком на год, до 27 января 2005 г. При передаче указанной квартиры в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс» документы на нее Учреждению не передавались; сведения о снятия статуса служебного в отношении спорной квартиры в Учреждении отсутствуют. В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 (ред. от 11 июня 2021 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на момент имело статус служебного, сведения о снятии статуса служебного жилого помещения отсутствуют. На основании изложенного, просил в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерство обороны Российской Федерации и Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителей в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении дела не представили, письменных возражений по существу заявленных требований не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела не заявляла; ранее в судебном заседании заявленные исковые требования ФИО2 поддержала и просила их удовлетворить.

Информация о времени и месте судебного заседания также была своевременно публично размещена на официальном сайте Вышневолоцкого межрайонного суда Тверской области в сети «Интернет»: vyshnevolocky.twr.sudrf.ru.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.

Заслушав ФИО2, представителя Шпакову Т.В., изучив доводы искового заявления, возражения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силустатьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств.

Статья 35 Конституции Российской Федерации указывает, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 11 Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии со статьей 4 Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

По смыслу указанной нормы право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1, 

<

дата> года рождения, проходил военную службу с 30 мая 1975 г. по 13 мая 1977 г. по призыву, с 28 мая 1980 г. по 19 декабря 2003 г. по контракту; выслуга лет – 25 лет, воинское звание – старший прапорщик.

Согласно выписки из протокола № 31 от 13 марта 2003 г. заседания жилищной комиссии в/ч 52357 по распределению жилья постановлено старшему прапорщику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на семью из 3-х человек (он, жена, дочь) предоставить отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, на 5 этаже, общей площадью 51,75, жилой площадью 29,45; с квартирного учета снять.

Из представленной копии списка распределения жилых помещений во вновь построенном доме 

<

адрес>, на основании протокола заседания жилищной комиссии № 31 от 13 августа 2003 г. старшему прапорщику ФИО1, 

<

дата> года рождения, жена – ФИО3, 

<

дата> года рождения, дочь – ФИО2, 

<

дата> года рождения, предоставлено жилое помещение: 

<

адрес>, 5 этаж. Данный список представлен на утверждение командующим войсками командования специального назначения генерал-лейтенантом ФИО4 24 сентября 2003 г., заместителем командующего войсками КСпН по строительству и расквартированию войск генерал-майором ФИО5 15 сентября 2003 г., утверждено начальником строительно-технического обеспечения расквартирования ВВС генерал-лейтенантом В. Чечет 30 сентября 2003 г.; согласовано с начальником Ржевского гарнизона О. Балаян, председателем жилищной комиссии Ржевского гарнизона ФИО6; командиром войсковой части 51592 ФИО7, председателем жилищной комиссии 51592 ФИО8, начальником 1485 ККЭУ КСпН ФИО9, начальником Ржевской КЭЧ района ФИО10.

Согласно архивной выписки архивного отдела администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области от 8 августа 2025 г. № Т-504 из распоряжения мэра г. Вышний Волочек Тверской области от 29 декабря 2004 г. № 1220-р «Об утверждении протокола заседания жилищной комиссии от 28 декабря 2004 г. следует, что утвержден протокол № 10 заседания жилищной комиссии от 28 декабря 2004 г. по рассмотрению списка по заселению жилой площади, рассмотрению заявлений граждан по жилищным вопросам, о снятии с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Рассмотрев списки по заселению жилой площади, представленные Вышневолоцким гидроузлом Тверской района гидросооружений, Ржевской КЭЧ и жилищного отдела комиссия решила списки Ржевской КЭЧ по заселению 

<

адрес> ФИО1 утвердить.

30 декабря 2004 г. на основании распоряжения мэра города Вышний Волочек от 29 декабря 2004 г. № 1220-р ФИО11 был выдан орден на жилое помещение № 80 на семью из трех человек на право занятия жилого помещения размером 28,0 кв.м. жилой площади, состоящего из двух комнат в отдельной квартире по адресу: 

<

адрес>; состав семьи: ФИО3 – жена; ФИО2 – дочь.

Судом установлено, что ФИО1, 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата>, на момент смерти состоял в зарегистрированном браке с ФИО3, 

<

дата> года рождения, от данного брака имел дочь ФИО2, 

<

дата> года рождения.

Согласно выписки из домовой книги № 2182 от 13 августа 2025 г. и копии поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, дата регистрации – 19 января 2005 г., дата снятия с регистрационного учета – 

<

дата> (умер); ФИО3, дата регистрации – 19 января 2005 г., дата снятия с регистрационного учета – 9 августа 2023 г. (выписка); ФИО2, дата регистрации – 19 января 2005 г.

Таким образом, судом достоверно установлено в судебном заседании, что истец ФИО2 с 19 января 2005 г. по настоящее время зарегистрирована и постоянно проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств обратного материалами дела не установлено, лицами, участвующими в деле не оспорено.

Из сообщений ГБУ «Центр кадастровой оценки» Вышневолоцкое отделение следует, что сведения о правообладателях жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Сведения об участии в приватизации на 30 января 1998 г. ФИО1 и ФИО2 отсутствуют.

Из представленных истцом ФИО2 платежных документов ООО «ЕРЦ ЖКХ» следует, что она производит оплату за услуги найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что истец ФИО2 пользуется спорным жилым помещением на условиях социального найма; ранее правом на приватизацию жилья не воспользовалась; спорное жилое помещение не является служебным, предоставлено отцу истца и истцу для постоянного проживания.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Как следует из материалов дела и установлено судом, по состоянию на 27 января 2009 г. объектов недвижимого имущества на имя ФИО1, 

<

дата> года рождения, не имеется, что подтверждается материалами наследственного дела и уведомлением филиала ППК «Роскадастр».

Из сообщения Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого муниципального округа от 11 авгусрта 2025 г. № 2246 следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не является собственностью муниципального образования Вышневолоцкий муниципальный округ; договор приватизации указанного жилого помещение отсутствует. ФИО1 и ФИО2 на учете нуждающихся в жилых помещения, предоставляемых по договорам социального найма не состоят, на учет нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма, не обращались. Сведения об участии в приватизации ФИО1 и ФИО2, в УЗИО администрации Вышневолоцкого муниципального округа отсутствуют.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 30 июля 2025 г. № КУВИ-001/2025-147446355 недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежит на праве собственности Российской Федерации с 14 мая 2025 г., зарегистрировано право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Ржевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, дата регистрации 5 марта 2004 г.

Указанные обстоятельства подтверждаются также копией приказа директора департамента военного имущества министерства обороны Российской Федерации от 21 марта 2024 г. № 537 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации», согласно которому закреплена на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации» в том числе и квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооружённых Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

Согласно Приказу Министра обороны Российской Федерации от 18 ноября 2010 г. № 1550 «Об организации в Министерстве обороны Российской Федерации деятельности по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилыми помещениями» на Департамент жилищного обеспечения Минобороны России возложены функции по предоставлению жилых помещений военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей, заключение (расторжение, изменение) с военнослужащими договоров социального найма жилого помещения и найма служебного жилого помещения.

В силу пунктов 1 – 2 Приказа Министра обороны Российской Федерации от 29 декабря 2020 г. № 742 «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированной организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации» ФГАУ «Росжилкомплекс» определён специализированной организацией Министерства обороны, осуществляющей полномочия Министерства обороны в сфере социальной защиты военнослужащих, лиц гражданского персонала Вооруженных Сил, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей, а также иных категорий граждан, установленных законодательством Российской Федерации, в части реализации их жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживании в жилищном фонде, создания условий их жизни и деятельности, соответствующих характеру военной службы и её роли в обществе. ФГАУ «Росжилкомплекс» осуществляет деятельность на территориях субъектов Российской Федерации, принимает решения о предоставлении жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, в собственность бесплатно.

В связи с тем, что истец не может во внесудебном порядке оформить право собственности на занимаемую ею квартиру, это ограничивает ее право на приватизацию занимаемого на законных основаниях жилого помещения, нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статью 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 указанного Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Законность вселения истца в спорное жилое помещение в установленном законом порядке и постоянное проживание в нём никем не оспорена.

Судом установлено, что в реестрах муниципальной собственности спорный объект недвижимого имущества не значится, является федеральной собственностью.

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности приватизации истцом спорного жилого помещения, и оснований, которые бы ограничивали в его приватизации, в том числе предусмотренных статьёй 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», устанавливающей исчерпывающий перечень жилых помещений, приватизация которых не допускается, в ходе судебного разбирательства по делу не установлено.

Сведений о включении спорного жилого помещения в специализированный (служебный) жилищный фонд в установленном порядке ответчиками не представлено.

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования отсутствуют.

Пунктом 3 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42) определено, что отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договору социального найма жилого помещения.

Таким образом, предусмотренные законом ограничения в реализации истцом права на приватизацию занимаемого им жилого помещения отсутствуют.

Принимая во внимание вышеизложенное, оценивая исследованные по делу доказательства в их совокупности, а также, принимая во внимание, что право истца на занимаемое жилое помещение и правомерность его проживания никто не оспаривает, а ответчиком не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании за истцом в порядке приватизации права собственности на спорную квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 8, пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности на занимаемое жилое помещение за истцом влечёт прекращение права собственности на него Российской Федерации, а также права оперативного управления на него ФГАУ «Росжилкомплекс».

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, 

<

дата> года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>, к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2, 

<

дата> года рождения, место рождения: 

<

данные изъяты> паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – 

<

адрес>, кадастровый №.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Логинова

Мотивированное решение суда изготовлено 11 февраля 2026 г.

Председательствующий О.В. Логинова

УИД 69RS0006-01-2025-001502-96