№ 2-493/2019

32RS0004-01-2019-000262-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Родионовой А.М., 

секретаря Болдачевой Е.Н., 

с участием 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что его дочь от первого брака ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. вместе со своей матерью в 1999 году съехали из спорного жилого помещения, забрав все личные вещи. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Брак между ним и матерью ответчика расторгнут в 2010 году, но фактические семейные отношения прекратились в 1999 году. Более 18 лет ответчик неучаствует в оплате коммунальных платежей, её вещи отсутствуют в спорной квартире.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, причина неявки неизвестна. 

Третьи лица - Брянская городская администрация, Володарская районная администрация, ОУФМС по Брянской области в Володарском районе г.Брянска в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна. 

Дело рассмотрено с учетом положений ст.233 ГПК РФ в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 (матери ФИО1), на состав семьи из трех человек (в который входили: сын-ФИО1 и муж ФИО4), что подтверждается копией ордера № №.... от 06.08.1985, выданного на основании решения исполкома Володарского районного Совета народных депутатов от 06.08.1985 №.....

Согласно указанного договора социального найма №.... от 10.06.2014, указанное жилое помещение, состоит из двух комнат, общей площадью 29,84 кв.м. и ФИО1 является нанимателем жилого помещения №.... 

<

адрес>, на состав семьи их 3 человек, в том числе ФИО1- отец, ФИО2 – дочь, ФИО5 – сын. 

Согласно сведений поквартирной карточки, в квартире зарегистрированы: наниматель ФИО1, сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В судебном заседании установлено, ответчик в 1999 году вместе со своей матерью, являющейся бывшей супругой истца, съехали из квартиры, забрав все свои вещи.

Допрошенный в судебном заседании от 08.04.2019 в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что он является соседом истца, поскольку они проживают в одном доме. Указал, что ответчик является дочерью ФИО1, но никогда не видел ни ее, ни его бывшую жену. В квартире ФИО1 бывает периодически, но личных вещей ФИО2 в спорном жилом помещении не видел.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании от 08.04.2019 пояснила, что является соседкой истца, поскольку они проживают в одном доме. Указала, что ФИО2 является дочерью ФИО1, однако никогда ее не видела. ФИО1 проживает с нынешней супругой, их общим ребенком и своей матерью. 

Допрошенная в судебном заседании от 08.04.2019 в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что истец является ее соседом. У истца от первого брака есть дочь, однако его бывшая супруга с дочерью проживали в квартире. Примерно в 2000 г. бывшая супруга ФИО1 с дочерью выехала из квартиры и больше не приезжала. О ее местонахождении неизвестно. 

Таким образом, факт выезда ответчика из спорного жилья является установленным. 

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

Отсутствие ответчика в спорной квартире длительное время не может являться временным. С момента выезда из спорной квартиры ответчик не несет расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей. Вынужденного характера выезда ответчика из спорной квартиры в суде не установлено. 

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Выехав добровольно из спорной квартиры, ответчик тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, тем самым, расторгнув в отношении себя договор социального найма, прекратив выполнять обязательства по данному договору.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет в нем только регистрацию. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. 

Действия ответчика., которая не проживает в спорной квартире длительное время, не оплачивает коммунальные услуги, но сохраняет в ней регистрацию, свидетельствуют о злоупотреблении своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета в данной квартире. 

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> 

<

адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в Володарский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.М.Родионова