Дело № 2-3456/2025

25RS0029-01-2025-004774-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сабуровой О.А.,

при секретаре Барабаш И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ича к ФИО3 ичу о вселении, нечинений препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, с участием третьего лица Администрации Уссурийского городского округа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что в ноябре 2023 года взамен ветхого аварийного жилья истцу и его семье (родителям и брату) по договору социального найма была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г. Уссурийск, XXXX, площадью 29,3 кв.м. Квартира была выдана на состав семьи: на истца, на отца истца - ФИО3 ича, на мать истца - ФИО1 и брата истца - ФИО2. В указанной квартире никто не проживал и не проживает, ключи от квартиры находятся у отца истца, поскольку он считает себя главным нанимателем. Вместе с тем, ответчик ФИО3 (отец истца) не нуждается в квартире и в постоянном месте проживания, так как женат и проживает с супругой в благоустроенной квартире. Ответчик ФИО2 (брат истца) имеет инвалидность и нуждается в постоянном уходе и присмотре, в связи с чем проживает с бабушкой в XXXX Приморского края. Ответчик ФИО1 (мать истца) имеет тяжёлое психическое состояние, вследствие которого решением суда признана недееспособной и находится на постоянном лечении в психиатрической больнице. Истец женат, проживает в квартире супруги, имеет ребенка ДД.ММ.ГГ г.р., у которого поставлен диагноз «расстройство аутического сектора», ребенок посещает специализированный сад по XXXX. У истца имеется необходимость использовать предоставленную по договору социального найма квартиру в связи с тем, что удобнее добираться до садика, куда ходит его ребенок. Истец с ответчиком ФИО3 (отец истца) не может договориться о передаче ему ключей. На основании изложенного, истец просит обязать ответчика ФИО3 не чинить препятствий ему в пользовании квартирой, расположенной по адресу: г. Уссурийск, XXXX; обязать ответчика ФИО3 (отец истца) передать дубликат (комплект) ключей истцу от квартиры; вселить истца в спорною квартиру.

Истец ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях в оставшейся редакции к ответчику ФИО3 настаивал, суду пояснил, что ключи от квартиры ему не дает отец ФИО3, а так же именно он препятствует его вселению в спорное жилое помещение. В досудебном порядке разрешить возникший вопрос не представилось возможным. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования о вселении, нечинений препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи признал в полном объеме, о чем в деле имеется письменное заявление о признании иска. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны. В судебном заседании ответчик пояснил, что признание иска поддерживает, оно написано добровольно и без принуждения. Ключи от квартиры обязуется передать истцу ДД.ММ.ГГ. Истец обращался к нему за ключами один раз, в спорном жилом помещении никто не проживает. Не отрицал, что между ним и истцом конфликтные отношения.

Представитель третьего лица администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица. 

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу статей 60, 61 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании договора социального найма наниматель и члены его семьи на предоставленное жилое помещение приобретают право пользования, которое возникает и осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, выслушав истца и ответчика, изучив материалы дела, обозрев материалы КУСП – 5138 от ДД.ММ.ГГ, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком и выносит решение об удовлетворении исковых требований истца, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Со стороны лиц, участвующих в деле, возражений против принятия судом признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении исковых требований не имелось. При этом имеющаяся в деле совокупность доказательств позволяет разрешить спор с учетом признания иска ответчиком. 

По изложенному, руководствуясь статьями 173, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ича – удовлетворить. 

Вселить ФИО3 ича, ДД.ММ.ГГ года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. 

Обязать ФИО3 ича, ДД.ММ.ГГ года рождения, не чинить ФИО3 ичу, ДД.ММ.ГГ года рождения, препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Обязать ФИО3 ича, ДД.ММ.ГГ года рождения, передать ФИО3 ичу, ДД.ММ.ГГ года рождения, комплект (дубликат) ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд. 

Председательствующий Сабурова О.А. 

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2025.