Дело № 2-2508/2021 (25RS0029-01-2021-003257-80)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2021 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гавриленко И.С., секретаря Тарасовой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, третье лицо ФИО3,

с участием: прокурора Юрышева С.С.; истца ФИО1

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО2, мотивируя свои требования следующим. Истец, ее дочь ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: г. Уссурийск, XXXX. Ответчик приходится истцу бывшим сожителем, зарегистрирован в спорном жилом помещении для трудоустройства. После регистрации в квартире, ФИО2 начал употреблять спиртные напитки, на работу не трудоустроился, отношения сторон не сложились. Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, при этом числится зарегистрированным. В связи с изложенным и уточнениями, истец просила выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: г. Уссурийск, XXXX.

В судебном заседании истец на требованиях настаивала, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением по месту регистрации. Конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». С учетом требований ч. 2 ст. 117, ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которого признал надлежащим.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица. 

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО4, ФИО3 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ XXXX являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. 

Согласно выписке из карточки регистрационного учета от ДД.ММ.ГГ, выданной ООО «Гранат» в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГ. Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета в деле не имеется. 

Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика прав на спорное жилое помещение. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из пояснений истца, ответчик членом ее семьи не является, приходится бывшим сожителем, отношения прекращены.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, прав на жилое помещение не имеет, не является членом семьи собственника, регистрация ответчика ущемляет жилищные права истца как собственника, требования о выселении ФИО2 из жилого помещения по адресу: г. Уссурийск, XXXX, подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником ее прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения. 

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.07.2021.

Председательствующий И.С. Гавриленко