Дело № 2-611/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кизляр РД 26 декабря 2019 года

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Августина А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

с участием представителя истцов ФИО4 и ФИО2, действующей в интересах ФИО3 - ФИО10, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО6 - адвоката ФИО9, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО2, действующей в интересах ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 действующая в интересах ФИО3 и представляющая по доверенности ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого дома (общая долевая собственность 3/4 и 1/4 соответственно) находящегося по адресу 

<

адрес> чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделки с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 05-05-14/008/2006-198 и 05-05-14/008/2006-197. Ответчик ФИО6 приходится сыном ФИО3 и братом ФИО4, и был зарегистрирован в доме, принадлежащем им. Но с 2004 года по месту регистрации ФИО6 не проживает, его место жительство истцам неизвестно. Данный факт подтверждается справкой УУП ОМВД России по 

<

адрес>. В настоящее время ФИО3 и ФИО4 переехали проживать в 

<

адрес>, где она осуществляет за ними уход. Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления пленума Верховного Суда РФ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», следует, что по смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сняв его с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы ФИО4 и ФИО2 действующая в интересах ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

От представителя ФИО4 и ФИО3 – ФИО2 поступила телеграмма с просьбой рассмотреть иск без ее участия, так как ее интересы будет представлять адвокат ФИО10

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч.1 ст.48 ГПК РФ, граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

Представитель истца ФИО4 и ФИО2, действующей в интересах ФИО3 – адвокат ФИО10 в судебном заседании, дала объяснения аналогичные указанным в заявлении, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился и место нахождения ответчика истцу и суду не известно.

С учетом того, что представитель у ответчика ФИО6 отсутствует, и место нахождения ответчика суду неизвестно, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику судом назначен представитель – адвокат ФИО11 

Представитель ответчика – адвокат ФИО11 в судебном заседании, в связи с отсутствием у него сведений о волеизъявлении ответчика относительно предмета иска, относительно исковых требований ФИО4 и ФИО2, действующей в интересах ФИО3 возражал и просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснение сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования ФИО4 и ФИО2, действующей в интересах ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, необходимо удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о праве собственности 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 30.06.1941г.р. принадлежит 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов, после смерти ФИО7, а именно жилого дома площадью 45,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 30.06.1941г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит по 1/4 доли в праве в имуществе, оставшемся после смерти ФИО7, а именно жилом доме площадью 45,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2019-2783844 подтверждается, что ФИО5 и ФИО4 являются собственниками земельного участка площадью 774,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 05:43:000341:7. 

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2019-2783787 подтверждается, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого дома площадью 45,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 05:43:000341:41. 

Как усматривается из справки ст.УУП ОМВД России по 

<

адрес> ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически по данному адресу не проживает с 2004 года.

Адресной справкой ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от 11.12.2019г. подтверждается, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, ДАССР зарегистрирован по адресу: РД, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из свидетельства о рождении серии IV-ВМ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ДАССР, о чем в городском ЗАГСе произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Отцом указан ФИО7, матерью ФИО3.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» дается разъяснение о том, что отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ч.2. ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, указанные права истца ущемлены, в связи с регистрацией ответчика в принадлежащем ему домовладении. 

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/, что имеет место в рассматриваемом деле.

Суд установил, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО4 и ФИО3 и каких-либо договоров по найму жилья между ней и ответчиком не заключалось, каких-либо личных вещей ответчика в квартире не имеется. В связи с чем, регистрацией ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушаются права собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО4 и ФИО2, действующей в интересах ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Согласно закону № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда вступившего в законную силу.

Руководствуясь ст. 209 ГК РФ и ст. ст.31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 и ФИО2, действующей в интересах ФИО3 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ДАССР утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Кизлярский городской суд РД.

Председательствующий А.А. Августин