№ 2-1806/2025

37RS0005-01-2025-002013-95

Мотивированное 

решение

 составлено 29 июля 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 июля 2025 года пос. Лежнево 

Ивановский районный суд Ивановской области 

в составе председательствующего судьи Фищук Н.В., 

при ведении протокола помощником судьи Богач Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в Ивановском районном суде Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ивановского района» об устранении нарушений жилищного законодательства,

установил:

Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее по тексту – Служба) обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания Ивановского района» о возложении обязанности устранить нарушения жилищного законодательства. Требования мотивированы тем, что ООО «Управляющая компания Ивановского района» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

...>. На основании решения о проведении решения Службы ГЖИ от 14 октября 2024 года в связи с поступлением в адрес Службы обращения по вопросу размещения информации в ГИС ЖКХ по многоквартирному дому по МКД в отношении Управляющей организации проведена внеплановая документарная проверка. По результатам проверки установлено, что в ГИС ЖКХ не размещена информация о кадастровом номере жилого помещения № 89 МКД, что является нарушением ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», п. 2.13.2 раздела 11 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», п. 31 раздела 8 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416. Результаты проверки оформлены актом от 15 октября 2024 года, ответчику выдано предписание со сроком исполнения 15 ноября 2024 года и предоставления информации о выполнении предписания 18 ноября 2024 года. Указанные материалы направлены в адрес ответчика письмом от 16 октября 2024 года. 31 октября 2024 года Службой ГЖИ в адрес Управляющей организации направлен запрос с просьбой в срок до 18 ноября 2024 года предоставить информацию об исполнении предписания. В связи с тем, что документы, подтверждающие исполнение предписания, в Службу не поступали, 20 февраля и 19 марта 2025 года инспектором Службы исследован сайт ГИС ЖКХ на предмет наличия информации, подлежащей размещению Управляющей организацией в соответствии с требованиями предписания. В ходе анализа сайта ГИС ЖКХ установлено, что требования предписания не исполнены. На основании изложенного истец просит возложить обязанность на ответчика в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить нарушения жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом, а именно: разместить информацию в ГИС ЖКХ о кадастровом номере жилого помещения № 89 МКД.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, в тексте иска просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств, возражений в суд не направил.

На основании частей 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон и с согласия представителя истца в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ – в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания Ивановского района» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

В соответствии с ч. 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона, в том числе информацию об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние.

Согласно п. 2.13.2 раздела 11 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирными домами, обязаны не позднее 15 дней со дня постановки жилого помещения (комнаты) на государственный кадастровый учет разместить в ГИС ЖКХ кадастровый номер жилого помещения. 

На основании п. 31 раздела 8 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416, в случае если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, она обязана раскрывать следующую информацию путем размещения на постоянной основе: г) на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет» информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

На основании решения Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области от 14 октября 2024 года № 1103-Р в связи с поступлением в адрес Службы обращения от 23 сентября 2024 года № вх-12966-019/1-14 жителя многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, по вопросу неразмещения информации в ГИС ЖКХ назначена внеплановая документарная проверка. 

15 октября 2024 года составлен акт документарной проверки и в адрес ООО «Управляющая компания Ивановского района» внесено предписание, согласно которым выявлено нарушение ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ в части неразмещения информации в ГИС ЖКХ о кадастровом номере жилого помещения № 89 МКД № 7 по ул. Садовая с. Ново-Талицы, нарушение следует устранить в срок до 15 ноября 2024 года и представить подтверждающие документы в срок до 18 ноября 2024 года. 

По состоянию на 20 февраля 2025 года и до настоящего времени сведений об исполнении предписания ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных правовых норм и установленных фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и возложении на ответчика обязанности устранить нарушения жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, а именно: разместить информацию в ГИС ЖКХ о кадастровом номере жилого помещения №89 указанного МКД.

Согласно ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии судом решения, обязывающего совершить определенные действия, может быть установлен срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Решая вопрос о сроке, в течение которого ответчику надлежит исполнить решение суда, суд считает возможным установить данный срок, как просит истец, в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу. Указанный срок является разумным и достаточным для устранения выявленного нарушения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ивановского района», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, обязанность устранить нарушения жилищного законодательства в течение одного месяца с даты вступления настоящего решения в законную силу, а именно: разместить информацию в ГИС ЖКХ о кадастровом номере жилого помещения № многоквартирного жилого дома № 7 по ул. Садовая с. Ново-Талицы Ивановского района Ивановской области.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Фищук