Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

В составе председательствующего Мухиной И.Г. 

при секретаре Ядыкиной К.О. 

с участием прокурора Казаровой А.М. 

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 

21 мая 2018 года

Дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 ФИО3 к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>128. и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требования мотивированы тем, что они являются собственниками квартиры по 

<

адрес>128 с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о государственной регистрации права договора купли-продажи, зарегистрированного Росреестром. В данной квартире зарегистрирован прежний жилец ФИО4

В настоящее время в квартире он не проживает, место иего жительства и место нахождения неизвестно.

Ответчик не является членом семьи истцов, фактически там не проживает, вещей его в квартире нет, совместного хозяйства они не ведут, никакого соглашения о порядке пользования спорной квартирой с ответчиком не заключалось.

В настоящее время регистрация ответчика нарушает права истцов как собственников жилого помещения и препятствует осуществлению права собственностью.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>128, обязать ФИО4 сняться с регистрационного учета. 

В судебное заседание ответчик не явились, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Об уважительности причин своего отсутствия суду не сообщил. Рассмотреть дело в свое отсутствие не просил. С учетом мнения истцов, при указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования.

Прокурор полагал возможным удовлетворить требования истцов.

Выслушав истцов, прокурора исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, ФИО5 являются собственниками квартиры по 

<

адрес>128 с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о государственной регистрации права договора купли-продажи, зарегистрированного Росреестром. В данной квартире зарегистрирован прежний жилец ФИО4

В настоящее время в квартире он не проживает, место его жительства и место нахождения неизвестно.

Ответчик не является членом семьи истцов, фактически там не проживает, вещей его в квартире нет, совместного хозяйства они не ведут, никакого соглашения о порядке пользования спорной квартирой с ответчиком не заключалось. Эти фактические обстоятельства подтверждены совокупность представленных в дело доказательств.

Указанные обстоятельства дают основание сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в квартире по 

<

адрес> в г.Новокузнецке. 

Поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. Между тем, требование обязать ФИО4 сняться с регистрационного учета истцами заявлено излишне, поэтому удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые ФИО1,ФИО2 ФИО3. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4 по адресу 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Мотивированное решение судом составлено 25.05.2018.

Председательствующий: (подпись) Мухина И.Г.