Дело 2-1379/2018 г. Всеволожск

7 февраля 2018 года

Заочное 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе 

судьи Курбатовой Э.В.,

при секретаре Ляховой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец со ссылкой на приобретение в собственность жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, п.

<

адрес>А, на основании договора купли-продажи жилого дома от 20 декабря 2016 года, регистрацию в жилом помещении ответчиков, указывая на то обстоятельство, что ответчики в доме не проживают, единой семьи с ним не составляют, не несут обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, такое положение препятствует реализации им прав собственника в отношении помещения, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец требования иска поддержал, подтвердил изложенные доводы. 

Ответчики в судебное заседание не явились, иск признали, представили заявления о признании иска в соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, которые приобщены к делу (л.д. 23-26), пояснили, что проживают в Федеративной Республике Германия.

Суд, выслушав объяснения истца, оценив доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец на основании договора купли-продажи жилого дома, заключенного с ответчиком ФИО2 20 декабря 2016 года (л.д. 7-8), является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, п.

<

адрес>, 

<

адрес>А. Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 февраля 2017 года № (л.д. 4-5).

Из материалов дела видно, что с 27 декабря 1990 года в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, с 28 июня 2005 года – ответчик ФИО3

Из представленных доказательств видно, что ответчики в квартире не проживают, членами семьи собственника не являются.

Ввиду изложенного, суд находит признание ответчиками иска законным, не нарушающим права и интересы иных лиц, полагает возможным принять признание иска, требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, п.

<

адрес>, 

<

адрес>А.

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., в равных долях.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья