Дело № 2-341/26

УИД 77RS0010-02-2025-003073-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Лосевой Е.А., при секретаре фио, с участием помощника Измайловского межрайонного прокурора адрес фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-341/26 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о выселении, мотивируя свои требования тем, что он является зарегистрирован и проживает в трехкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: адрес. В спорной квартире также зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, который длительное время, систематически использует жилое помещение не по назначению, препятствует проживанию истца в спорной квартире. На основании решения Измайловского районного суда адрес от 30.10.2007 г. истец был вселен в спорную квартиру, однако ответчик выселил из квартиры истца. Кроме того, на основании решения Измайловского районного суда адрес от 10.04.2014 г. был определен порядок оплаты спорного жилого помещения по 1/3 доле каждому – фио, ФИО1, ФИО2 До настоящего времени ответчик всячески препятствует вселению истца в квартиру. Ответчик систематически нарушает права и законные интересы истца, в связи с чем истец обратился в суд с указанным иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных возражениях. Просил в иске отказать.

Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился. извещался надлежащим образом.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с абзацем 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства.

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: адрес.

адрес представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 58,20 кв.м., жилой площадью 44,30 кв.адрес спорной квартиры являлась фио – мать ответчика, бывшая супруга истца, на основании обменного ордера № 162022 от 26.04.1989 года, истец ФИО1 до обмена занимал трехкомнатную квартиру 44,4 кв.м. по адресу: адрес.

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Измайловского районного суда адрес от 30.10.2007 г., подтверждаются имеющимися в деле доказательствами.

Как следует из доводов истца фио, указанная квартира используется ответчиком не по назначению, ответчик препятствует вселению истца в спорную квартиру.

Как установлено в судебном заседании, решением Измайловского районного суда адрес от 30.10.2007 г. ФИО1 вселен в квартиру № 87 по адресу: адрес.

Решением Измайловского районного суда адрес от 10.04.2014 г. определены доли оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес за ФИО1 – 1/3 доля, за фио ЗП. – 1/3 доля, за ФИО2 – 1/3 доля.

Как следует из искового заявления, истец лишен возможности проживать в спорной квартире, не проживают в ней в связи с использованием ответчика квартиры не по назначению, препятствует истцу в проживании.

Как следует из пояснений ответчика в судебном заседании, истец не лишен возможности проживать в данной квартире, не проживает в ней в связи с отсутствием согласия совместно зарегистрированных с ним лиц на проживание в спорной квартире супруги истца, длительное время в квартире не проживает, не несет бремя ее содержания в размере 1/3 доли, установленной решением суда.

Согласно ч.1 ст.91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Довод истца об использовании ответчиком жилого помещения не по назначению – судом отклоняется, так как не нашел своего подтверждения в судебном заседании. В нарушении ст.56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств использования жилого помещения ответчиком не по назначению, нарушения прав и законных интересов других граждан, нарушения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических норм и правил.

При этом суд обращает внимание на то обстоятельство, что ответчик несет бремя содержания спорного жилого помещения, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, поддерживает спорное жилое помещение в пригодном для проживания состоянии.

Доводы истца о том, что ответчиком чинятся ему препятствия в проживании также не нашли своего подтверждения в судебном заседании и подтверждается ответом Измайловского РОСП ГУФССП России по адрес на обращение фио

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В связи с указанным, а также учитывая, что выселение из жилого помещения на основании ч.1 ст.91 ЖК РФЫ является крайней мерой ответственности за допускаемые нарушения, ответчик вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя на законном основании, проживает в спорной квартире, использует спорную квартиру по ее назначению в качестве жилого помещения для проживания, несет бремя содержания спорного жилого помещения, принимая во внимание, что доказательств обратного стороной истца не представлено, равно как и не представлено доказательств чинения истцу препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением, требования истца фио о выселении ответчика фио– удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08 мая 2026 года

Судья 	 Е.А.Лосева