Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года 

<

адрес> 

Судья Приволжского районного суда 

<

адрес> Писарев С.Н., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета по месту жительства и прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о снятии с регистрационного учета по месту жительства и прекращении права пользования жилым помещением.

Свои требования мотивируют тем, что они является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 63-АГ №, 63-АГ №, серия 63-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО4 

С 2015 года ответчик выехал из жилого помещения, принадлежащих ему вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время место нахождения ФИО4 неизвестно.

Данное обстоятельство создает истцам материальные затраты, а также препятствие в пользовании и распоряжении жилым помещением, принадлежащим им на праве личной собственности, по своему усмотрению.

Просят суд снять ответчика ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, прекратить право пользования жилым помещением по указанному адресу. 

В судебном заседании ФИО2, действующий от своего имени и в интересах ФИО1, ФИО3 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал полностью по вышеуказанным основаниям.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО10, показала, что ФИО4 в настоящее время не проживает по указанному адресу.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании дала аналогичные показания.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя неоднократно вызывался в судебное заседание в установленном законом порядке. Согласно справке № от 0ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Новоспасский муниципального района 

<

адрес>, ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. По месту регистрации не проживает, место проживания не известно.

Исходя из положений ст. 119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, место жительства, которого неизвестно.

Адвокат ФИО9, назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчика, место жительство которых неизвестно, ознакомившись с материалами дела, просил вынести решение на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица МП О МВД Росси по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просил суд принять решение на усмотрение суда.

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО2, ФИО1, ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО1, ФИО3 являются собственниками жилого помещения (по 1/3 доли общей долевой собственности), расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 63-АГ №, 63-АГ №, серия 63-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО4 

Ответчик не является ни собственником, ни нанимателем указанного выше жилого помещения, не проживает в нем, коммунальные услуги не оплачивает, имущества, принадлежащего ему на праве собственности в данном жилом помещении не имеет, местонахождение не известно. В добровольном порядке из жилого помещения не выписывается.

Данное обстоятельство, в нарушение ст. 209 Гражданского кодекса РФ, создает препятствие истцу в пользовании и распоряжении жилым помещением по своему усмотрению, принадлежащего ему на праве личной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно положений ст. 304 Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные выше обстоятельства дают основание суду сделать вывод о том, что исковые требования истца, права которого, как собственника ущемлены действиями ответчиков, так как последние не проживая в спорном жилом помещении длительное время, сохраняют в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, в соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 119, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета по месту жительства и прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Приволжский районный суд 

<

адрес>.

Судья С.Н. Писарев