дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-...- дата

Истринский городской суд -...-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Симоновой А.М.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску судебного пристава-исполнителя Кунцевского отдела службы судебных приставов УФССП России по -...- к ФИО1, третье лицо - общество с ограниченной ответственностью «Антонович Дизайн Лакшери», об обращении взыскания на земельный участок по исполнению исполнительного листа о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Кунцевского отдела службы судебных приставов УФССП России по -...- обратился в суд с иском к ФИО1, третье лицо ООО «Антонович Дизайн Лакшери», об обращении взыскания на земельный участок по исполнению исполнительного листа о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что дата в Кунцевский ОСП УФССП России по -...- поступил исполнительный лист от дата №, выданный Кунцевским районным судом -...- о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Антонович Дизайн Лакшери» денежных средств в размере 10682472 руб. 32 коп., на основании данного исполнительного документа постановлением судебного пристава от дата было возбуждено исполнительное производство №-ИП. Как указал Судебный пристав-исполнитель Кунцевского отдела службы судебных приставов УФССП России по -...-, апелляционным определением Московского областного суда от дата принято по делу решение о признании сделки по отчуждению ФИО1 земельного участка площадью 2809 кв.м., по адресу: -...-, находится примерно в 1390 м. по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома расположенного за пределами участка, кадастровый номер № недействительной и применении последствия недействительности сделки, обязав ФИО2 возвратить ФИО1 земельный участок площадью 2809 кв.м., по адресу: -...-. В дальнейшем судебным приставом была произведена регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок, кадастровый номер №. Как также указал истец, иное имущество на которое возможно обращение взыскания у должника ФИО1 отсутствует. В связи с чем, судебный пристав-исполнитель Кунцевского отдела службы судебных приставов УФССП России по -...- просит суд в соответствии со ст.278 ГК РФ обратить взыскание на недвижимое имущество принадлежащее должнику на праве собственности а именно, земельный участок площадью 2809 кв.м., по адресу: -...-, находится примерно в 1390 м. по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома расположенного за пределами участка, кадастровый номер №. В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Кунцевского отдела службы судебных приставов УФССП России по -...- не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что у ФИО1 действительно по решению Кунцевского районного суда -...- от дата имеется задолженность перед ООО «Антонович Дизайн Лакшери» в размере 10682472 руб. 32 коп., однако с сентября дата ФИО1 устроилась на работу в ООО «Феникслогистик», в связи с чем, представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 просит суд обратить взыскание на заработную плату ФИО1, а не на недвижимое имущество. Также представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 указала, что судебным приставом не проведена оценка недвижимого имущество, а также судебный пристав не учел, что на земельном участке, кадастровый номер №, расположен объект незавершенного строительства, кадастровый номер №. Представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 просила суд в удовлетворении заявленного иска отказать.

Представитель третьего лица ООО «Антонович Дизайн Лакшери» по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, по тем же доводам, что были изложены в исковом заявлении судебного пристава Кунцевского отдела службы судебных приставов УФССП России по -...-. также представитель третьего лица ООО «Антонович Дизайн Лакшери» по доверенности ФИО4 указала, что исполнительное производство №-ИП объединено с иными исполнительными производствами по требованиям ООО «Антонович Дизайн Лакшери» к ФИО1 в сводное исполнительное производство, которому присвоен номер - №-СД.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.3 ст.69 Федерального закона от дата №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

Согласно п.4 ст.69 Федерального закона от дата №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из представленных документов, следует, что согласно выписке из ЕГРН от дата (л.д.23-30) ФИО1 является собственником земельного участка площадью 2809 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...-

Согласно решению Кунцевского районного суда по -...- от дата требования ООО «Антонович Дизайн Лакшери» к ФИО1 о взыскании задолженности по договора строительного подряда от дата, были удовлетворены, согласно решению Кунцевского районного суда по -...- с ФИО1 в пользу ООО «Антонович Дизайн Лакшери» в размере 10682472 руб. 32 коп.

Апелляционным определением -...- областного суда решение суда от дата оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения. 

Определением -...- районного суда -...- от дата на принадлежащий ФИО1 земельный участок площадью 2809 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...-

Согласно решению -...- городского суда -...- от дата (гр.дело № л.д.139-144) в удовлетворении требований ООО «Антонович Дизайн Лакшери» о признании договора дарения недействительной сделкой, применении последствий недействительности сделки было отказано. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от дата (л.д.9-12) решение Истринского городского суда -...- от дата было отменено. По делу принято новое решение, которым требования ООО «Антонович Дитзайн Лакшери» были удовлетворены, о признании сделки по отчуждению ФИО1 земельного участка площадью 2809 кв.м., по адресу: -...-, находится примерно в 1390 м. по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома расположенного за пределами участка, кадастровый номер № недействительной и применении последствия недействительности сделки, обязав ФИО2 возвратить ФИО1 земельный участок площадью 2809 кв.м., по адресу: -...- находится примерно в 1390 м. по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома расположенного за пределами участка, кадастровый номер №. 

Согласно постановлению Кунцевского ОСП УФССП России по -...- от дата (л.д.13-14) было возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1 

Согласно решению Истринского городского суда -...- от дата (л.д.42-45) требования ООО «Антонович Дизайн Лакшери» об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО2 площадью 2809 кв.м., по адресу: -...- находится примерно в 1390 м. по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома расположенного за пределами участка, кадастровый номер №, был обращен путем продажи с публичных торгов. 

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Кунцевского ОСП УФССП России по -...- от дата (л.д.7-8) судебным приставом была произведена регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок, кадастровый номер №, а также был наложен запрет Управлению Росреестра по -...- на имущество находящееся в собственности ФИО1 в виде земельного участка площадью 2809 кв.м., по адресу: -...-, находится примерно в 1390 м. по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома расположенного за пределами участка, кадастровый номер №.

Согласно постановлению судебного пристава Кунцевского ОСП УФССП России по -...- от дата, представленного в судебном заседании, исполнительное производство №-ИП объединено с иными исполнительными производствами по требованиям ООО «Антонович Дизайн Лакшери» к ФИО1 в сводное исполнительное производство, которому присвоен № - №-СД.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Из представленной в суд справки от дата о размере среднего заработка следует, что средняя заработная плата ФИО1 составляет 30000 руб. 00 коп.

Однако суд считает, что при обращении взыскания на заработную плату ФИО1 не будет соблюден принцип исполнения решения в разумные сроки, поскольку размер доходов ФИО1 по месту работы является явно недостаточным для скорейшего исполнения судебного акта о взыскании задолженности, который, как установлено судом, не исполняется ответчиком с дата года. 

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в отношении ФИО1 возбуждено сводное исполнительное производство №-СД о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Антонович Дизайн Лакшери» задолженности, в том числе задолженности в размере 10682472 руб. 32 коп. на основе исполнительного листа от дата №, выданного Кунцевским районным судом -...-.

Также в ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО1 имеет в собственности на земельный участок площадью 2809 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: -...-, на которые в соответствии с требованиями законодательства об исполнительном производстве может быть обращено взыскание.

В силу ч.1 ст.237 и ст.278 ГК РФ обращение взыскание на недвижимое имущество должника, в том числе земельный участок, осуществляется на основе решения суда.

При этом суд отклоняет довод ответчика о том, что судебным приставом не проведена оценка недвижимого имущество, поскольку оценка подлежащего реализации имущества в рамках исполнительного производства регулируется требованиями Федерального закона от дата №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», и указанная оценка подлежащего реализации имущества осуществляется судебным приставом после принятия решения об обращении взыскания на недвижимое имущество по долгам должника.

Также суд отклоняет довод ответчика о том, что судебный пристав не учел, что на земельном участке, кадастровый номер №, расположен объект незавершенного строительства, кадастровый номер №, поскольку как следует из представленных суду выписки из ЕГРН права ФИО1 на объект незавершенного строительства, кадастровый номер № не зарегистрироаны, судебный пристав не лишен возможности в принудительном порядке зарегистрировать право собственности должника на объект незавершенного строительства, кадастровый номер № и предъявить новый иск в порядке ч.1 ст.237 и ст.278 ГК РФ об обращении взыскания на недвижимое имущество должника.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ 

Иск судебного пристава-исполнителя Кунцевского отдела службы судебных приставов УФССП России по -...- удовлетворить. 

Обратить в рамках исполнительного производства №-СД взыскание на земельный участок, кадастровый номер №, находящийся в собственности ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата